تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، في خطوة تستهدف توفير بدائل سكنية تناسب مختلف شرائح المواطنين، وتوسيع خيارات الحصول على السكن بعيدًا عن نظام التمليك فقط.
ويأتي الطرح الجديد تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتوسع في توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري، بما يتيح للمواطنين فرصة الحصول على مسكن ملائم وفق قدراتهم المالية، مع تقديم دعم يساعد على تخفيف الأعباء المعيشية.
15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح الجديد يضم 15 ألف وحدة سكنية موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، وذلك وفق الضوابط التي اعتمدها مجلس الوزراء.
وأوضحت أن الوزارة تستهدف من خلال هذا الطرح تنويع أنظمة توفير السكن، بما يلبي احتياجات مختلف الفئات، ويمنح المواطنين أكثر من خيار للحصول على وحدة سكنية مناسبة.
توزيع الوحدات بالمحافظات
يشمل الطرح 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، منها:
8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.
80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا بمحافظة المنيا.
وتتوزع الوحدات على محافظات:
القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح، بالإضافة إلى المنيا.
أماكن شقق الإيجار بالمدن الجديدة
يتضمن الطرح أيضًا 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، موزعة كالتالي:
وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا
أكتوبر الجديدة.
15 مايو.
العبور الجديدة.
برج العرب الجديدة.
السادات.
النوبارية الجديدة.
الفيوم الجديدة.
المنيا الجديدة.
أسيوط الجديدة.
سوهاج الجديدة.
أخميم الجديدة.
قنا الجديدة.
طيبة الجديدة.
أسوان الجديدة.
غرب قنا.
وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا
حدائق العاصمة.
العبور الجديدة.
أخميم الجديدة.
وحدات ضمن مبادرة “حياة كريمة”
يشمل الإعلان طرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتقع هذه الوحدات في محافظات:
الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
أسعار شقق الإيجار
أوضحت وزارة الإسكان أن القيمة الإيجارية النهائية لكل وحدة سيتم تحديدها وفق الضوابط الواردة في كراسة الشروط، مع مراعاة مستوى الدعم المقدم للمستفيدين.
وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن المستفيد لن يتحمل سوى جزء من القيمة الإيجارية، على ألا تتجاوز الأقساط الشهرية 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم مباشر.
مدة الإيجار وإمكانية التجديد
حددت الوزارة مدة التعاقد على الوحدات المطروحة بثلاث سنوات، مع إمكانية تجديدها لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع شروط التعاقد وسداد المستحقات في مواعيدها.
كما يحق للمستفيد، قبل انتهاء مدة التجديد الثانية بثلاثة أشهر على الأقل، التقدم بطلب لتملك الوحدة أو الاستمرار في الإيجار وفق القيمة السوقية التي يحددها الصندوق.
إمكانية التحويل إلى التمليك
أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي للمستفيدين إمكانية التحويل من نظام الإيجار إلى نظام التمليك بعد مرور سنة على الأقل من بداية التعاقد، وفق الضوابط التي يحددها الصندوق.
كما يسمح للمستفيد بالاستفادة مستقبلًا من إعلانات الإسكان الخاصة بالتمليك، مع خصم قيمة الدعم الذي حصل عليه ضمن برنامج الإيجار، بشرط إعادة الوحدة بحالتها الأصلية وتسليم جميع عدادات المرافق.
أبرز شروط الاستفادة
حددت الوزارة عددًا من الشروط للحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار، من أبرزها:
ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
ألا تتجاوز القيمة الشهرية المستقطعة 25% من إجمالي الدخل.
اجتياز البحث الاجتماعي والاستعلام الميداني.
عدم سبق حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض مدعومة من الدولة.
الإقامة أو العمل في المحافظة المطلوب الحجز بها، مع استثناء بعض الحالات الخاصة.
كما اشترطت الوزارة بالنسبة للمستأجرين الخاضعين لقوانين الإيجار الاستثنائية، والراغبين في الاستفادة من الطرح الجديد، التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة، مع التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل استلام الوحدة الجديدة.
تنويع البدائل السكنية
أكدت وزارة الإسكان أن طرح وحدات الإيجار يأتي ضمن خطة متكاملة لتوفير حلول سكنية متنوعة تناسب مختلف مستويات الدخل، إلى جانب استمرار طرح وحدات “سكن لكل المصريين” بنظام التمليك، وكذلك الوحدات المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بما يسهم في تلبية احتياجات المواطنين وتحقيق الاستقرار السكني في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..