أعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري عن طرح جديد للوحدات الطبية والإدارية ضمن مشروعها التجاري «Bluewalk»، المقام داخل مشروع «Bluetree» بمنطقة جولدن سكوير في القاهرة الجديدة، في خطوة تستهدف تعزيز استثمارات الشركة في شرق القاهرة وتوسيع الخيارات المتاحة أمام المستثمرين وأصحاب الأنشطة المهنية والطبية.
ويأتي الطرح الجديد استكمالًا للمساحات التجارية التي سبق أن طرحتها الشركة ضمن «Bluewalk»، بما يدعم تنوع الأنشطة داخل المشروع، ويعزز توجهها نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة التجارية والإدارية، بما يتماشى مع احتياجات السوق العقارية في القاهرة الجديدة.
وتبلغ استثمارات مشروع «Bluetree» نحو 8 مليارات جنيه، ويقام على مساحة إجمالية تصل إلى 50 فدانًا، فيما يمتد المشروع التجاري «Bluewalk» على مساحة تبلغ نحو 5.6 فدان، مع واجهة تجارية بطول 280 مترًا، إلى جانب مساحات مفتوحة وممرات مخصصة للمشاة، بما يوفر بيئة مناسبة لممارسة الأنشطة التجارية والمهنية والخدمية.
«Bluewalk» يعزز الاستثمار التجاري والإداري في القاهرة الجديدة
يمثل طرح العيادات الطبية والمكاتب الإدارية ضمن مشروع «Bluewalk» توسعًا في طبيعة الوحدات المتاحة داخل المشروع، إذ لا يقتصر على الأنشطة التجارية، بل يشمل مساحات موجهة للأطباء وأصحاب الشركات ورواد الأعمال ومقدمي الخدمات المهنية.
ويستفيد المشروع من موقعه داخل منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة تضم عددًا من المشروعات السكنية والتجارية، كما يقع بجوار النادي الأهلي وعلى مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وعدد من الوجهات الحيوية في التجمع الخامس.
وتمنح هذه المقومات المشروع فرصة لاستقطاب أنشطة متنوعة تستهدف خدمة السكان والعاملين والمترددين على المنطقة، مع إتاحة وحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات المستثمرين، سواء الراغبين في تأسيس عيادات طبية أو مكاتب إدارية للشركات والأنشطة المهنية.
كما أن الجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية داخل نطاق عمراني واحد يعزز أهمية توفير الخدمات بالقرب من أماكن الإقامة والعمل، ويمنح المشروعات متعددة الاستخدامات دورًا في تلبية احتياجات المجتمعات العمرانية الحديثة.
عبدالرحمن عجمي: الطرح الجديد يعزز استثماراتنا بشرق القاهرة
أكد المهندس عبدالرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، أن الطرح الجديد ضمن مشروع «Bluewalk» يأتي في إطار استراتيجية الشركة لتعزيز استثماراتها في شرق القاهرة، في ظل النمو الذي تشهده المنطقة وزيادة حجم الطلب وتنوعه، خاصة في منطقة جولدن سكوير التي تتمتع بمقومات استثمارية متميزة.
وأوضح عجمي أن الشركة تركز على تطوير مشروعات متكاملة تستجيب لاحتياجات المجتمع وتواكب تطلعاته المتغيرة، من خلال توفير مساحات تستوعب رواد الأعمال وأصحاب الشركات والمواهب الشابة، وتمنحهم الفرصة لتحويل أفكارهم إلى مشروعات قابلة للنمو والنجاح.
وأشار إلى أن رؤية الشركة لا تقتصر على توفير وحدات عقارية بمساحات مختلفة، بل تمتد إلى تطوير بيئات تساعد على ممارسة الأنشطة المهنية والتجارية، وتتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال فرصًا لإطلاق مشروعاتهم وتطوير مسيرتهم المهنية.
ويعكس الطرح الجديد توجه الشركة إلى تنويع الاستخدامات داخل مشروعاتها، بما يحقق التكامل بين الوحدات السكنية والأنشطة التي يحتاج إليها السكان والمجتمع المحيط، مع التركيز على اختيار المواقع التي تتمتع بمقومات تدعم الأنشطة التجارية والإدارية.
مساحات متنوعة للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية
يقدم مشروع «Bluewalk» مجموعة من الوحدات الطبية والإدارية بمساحات مرنة، بما يتيح خيارات متعددة أمام المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.
وتتراوح مساحات العيادات الطبية بين 48 و105 أمتار مربعة، بينما تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.
ويتيح هذا التنوع في المساحات إمكانية اختيار الوحدات وفقًا لطبيعة النشاط واحتياجات التشغيل، سواء للعيادات الطبية التي تحتاج إلى مساحات مناسبة لتقديم الخدمات الصحية، أو للمكاتب الإدارية التي تستهدف استيعاب الشركات والأنشطة المهنية بمختلف أحجامها.
وتكتسب الوحدات الطبية والإدارية أهمية ضمن المشروعات متعددة الاستخدامات، نظرًا إلى دورها في توفير الخدمات وأماكن العمل بالقرب من المناطق السكنية، فضلًا عن إتاحة فرص أمام أصحاب الأنشطة المهنية للاستفادة من المواقع التي تتمتع بحركة سكانية وتجارية.
وتأتي هذه الوحدات ضمن المخطط التجاري للمشروع، الذي يضم واجهة تجارية بطول 280 مترًا ومساحات مفتوحة وممرات للمشاة، بما يدعم توفير بيئة مناسبة للأنشطة المختلفة داخل «Bluewalk».
وحدات سكنية متنوعة داخل مشروع «Bluetree»
بالتوازي مع الطرح التجاري والإداري، يضم مشروع «Bluetree» عددًا محدودًا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب، بمساحات متنوعة تستهدف تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
وتبدأ مساحات الاستوديوهات من 40 مترًا مربعًا، فيما تبلغ مساحة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة 74 مترًا مربعًا، وتصل مساحة الوحدات المكونة من غرفتي نوم إلى 92 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم 150 مترًا مربعًا.
ومن المقرر تسليم هذه الوحدات بعد أربع سنوات، وفقًا لما أعلنته الشركة، بما يتيح للعملاء الاختيار بين أنماط سكنية مختلفة داخل المشروع.
ويعكس تنوع المساحات السكنية توجه المشروع إلى توفير خيارات متعددة، بالتزامن مع تطوير مناطق تجارية وإدارية وخدمية، بما يعزز تكامل الاستخدامات داخل «Bluetree».
ويستهدف هذا النموذج الجمع بين السكن والعمل والخدمات في نطاق واحد، بما يساعد على توفير احتياجات السكان داخل المشروع والمناطق المحيطة به، مع دعم النشاط التجاري والإداري من خلال وجود قاعدة سكانية قريبة.
«Bluetree» مشروع متكامل على مساحة 50 فدانًا
أطلقت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري مشروع «Bluetree» عام 2023 في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، على مساحة إجمالية تبلغ 50 فدانًا، وباستثمارات تقدر بنحو 8 مليارات جنيه.
ويضم المشروع أكثر من 1800 وحدة سكنية، فيما لا تتجاوز نسبة المساحة المبنية 18% من إجمالي مساحة المشروع، وفقًا للبيانات المعلنة، بما يتيح تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء والترفيهية.
ومن المقرر أن يبدأ تسليم المرحلة الأولى من المشروع في عام 2027، في إطار الجدول الزمني الذي أعلنته الشركة.
ويجمع المخطط العام للمشروع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية والإدارية، بما يدعم تطوير مجتمع عمراني متعدد الاستخدامات، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمناطق المخصصة للأنشطة المختلفة.
كما حصد مشروع «Bluetree» جائزة أفضل مشروع سكني في أفريقيا ضمن جوائز «African Property Awards» لعام 2023-2024، وهو ما يمثل محطة بارزة في مسيرة المشروع وحضوره ضمن سوق التطوير العقاري.
محفظة مشروعات سكاي أبوظبي وخطط التوسع في السوق المصرية
تمتلك شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات في شرق القاهرة، تشمل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع السادس، إلى جانب خطط للتوسع في شرق القاهرة وغربها.
وتعتمد الشركة في توجهاتها على الجمع بين اختيار المواقع المتميزة والتصميم المبتكر وجودة التنفيذ وتوفير الخدمات المتكاملة، بالتعاون مع خبراء وشركاء عالميين، بهدف تطوير مشروعات تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
ويأتي طرح الوحدات الطبية والإدارية بمشروع «Bluewalk» ضمن توجه الشركة إلى تنويع المنتجات العقارية التي تقدمها، وعدم الاقتصار على الوحدات السكنية أو المساحات التجارية التقليدية، مع التوسع في الأنشطة التي تخدم الشركات وأصحاب المهن والأنشطة الطبية.
ويعزز هذا التوجه حضور الاستخدامات الإدارية والطبية داخل المشروعات العمرانية الجديدة، خاصة في المناطق التي تشهد توسعًا عمرانيًا وزيادة في الطلب على الخدمات وأماكن العمل.
ومع استمرار تطوير «Bluetree» وطرح وحدات جديدة داخل «Bluewalk»، تسعى سكاي أبوظبي إلى دعم محفظة مشروعاتها في السوق المصرية من خلال نموذج يجمع بين السكن والأنشطة التجارية والإدارية، مع الاستفادة من موقع المشروع في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
