أعلنت شركة T Developments، العلامة التجارية الجديدة لمجموعة تترا للتطوير العقاري، إطلاق أول طرح تجاري وإداري بمنطقة الحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال مشروع T19 Business Complex، باستثمارات تُقدر بنحو ملياري جنيه، ضمن خطة المجموعة للتوسع في السوق العقارية المصرية وتعزيز استثماراتها خلال السنوات المقبلة.
وكشفت الشركة عن فتح باب الحجز بالمشروع اعتبارًا من 19 أكتوبر 2026 ولمدة أسبوع، بمقدم تعاقد يبلغ 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات، في إطار طرح يستهدف المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية الراغبين في التواجد بمنطقة الحي المالي، التي تضم أنشطة مرتبطة بالأعمال والخدمات المالية والإدارية.
ويأتي إطلاق المشروع بالتزامن مع تدشين الهوية التجارية الجديدة T Developments، في خطوة تعكس توجه المجموعة نحو مرحلة جديدة من التوسع، مستهدفة ضخ استثمارات إجمالية بقيمة 10 مليارات جنيه في السوق المصرية بحلول عام 2030، بالاعتماد على خبراتها السابقة وملاءتها المالية، إلى جانب التعاون مع شركات متخصصة في التصميم والاستشارات المالية والتسويق والإدارة والتشغيل.
تفاصيل مشروع T19 Business Complex بالحي المالي
يقع مشروع T19 Business Complex على مساحة أرض تبلغ نحو 5 آلاف متر مربع بمنطقة الحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتكون من بدرومين ودور أرضي و8 أدوار علوية، ويضم وحدات مخصصة للأنشطة التجارية والإدارية.
وتستهدف T Developments من خلال المشروع تقديم منتج عقاري يتناسب مع طبيعة النشاط الاقتصادي في المنطقة، مع الاهتمام بعناصر التصميم والتخطيط والاستعانة بالخبرات المتخصصة في الإدارة والتشغيل، بما يدعم تلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.
ويأتي اختيار الحي المالي في إطار توجه المجموعة نحو المناطق التي تستهدف الأنشطة المالية والتجارية والإدارية، مع دراسة طبيعة الطلب والفرص الاستثمارية المتاحة داخل العاصمة الجديدة، والاستفادة من المقومات التي توفرها المنطقة لجذب الشركات والمستثمرين.
كما تعتمد الشركة على منظومة من الشراكات المتخصصة لتغطية مراحل تطوير المشروع المختلفة، بداية من الدراسات والتصميمات المعمارية، مرورًا بالتخطيط المالي والتسويق، وصولًا إلى الإدارة والتشغيل، بما يدعم التكامل بين مراحل التطوير العقاري.
السيد عثمان: استكملنا إجراءات تخصيص الأرض والاعتمادات الهندسية
قال المهندس السيد عثمان، رئيس مجلس إدارة مجموعة تترا للتطوير العقاري، إن إطلاق مشروع T19 في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة يمثل خطوة محورية ضمن استراتيجية المجموعة للتوسع في السوق المصرية، موضحًا أن الشركة حرصت على استكمال الدراسات والإجراءات اللازمة قبل الإعلان عن طرح المشروع.
وأضاف أن المجموعة انتهت من إجراءات تخصيص الأرض واستلام مستندات المشروع، إلى جانب إعداد الدراسات المالية والتشغيلية ودراسات التدفقات النقدية، باعتبارها عناصر أساسية لتقييم الجدوى الاستثمارية ووضع خطط التطوير والتنفيذ.
وأشار إلى حصول الشركة على إخطار التخصيص والاعتمادات الهندسية، وسداد نحو 40% من قيمة الأرض، موضحًا أن الاستحواذ عليها تم خلال أكتوبر 2025، وأن المجموعة تعتمد على ملاءتها المالية في تنفيذ مشروعاتها والوفاء بمتطلبات خططها الاستثمارية.
وأكد عثمان أن اختيار الحي المالي لإطلاق مشروع باستثمارات تبلغ ملياري جنيه جاء بعد دراسة للسوق العقارية والفرص الاستثمارية المتاحة بالعاصمة الجديدة، في ضوء ما تتمتع به المنطقة من مقومات لجذب المستثمرين المصريين والأجانب، فضلًا عن المستويات السعرية التي ترى الشركة أنها توفر فرصًا استثمارية مناسبة.
ولفت إلى أن المجموعة تتابع السوق العقارية المصرية منذ عام 2022، وأن إطلاق المشروع يعكس اكتمال رؤيتها الاستثمارية واختيار التوقيت المناسب للتوسع، بالتوازي مع التعاقد مع مجموعة من الاستشاريين المتخصصين في التصميم والتخطيط والإدارة والتشغيل.
وشدد على أهمية الاستعداد المالي والهندسي والتشغيلي قبل طرح المشروعات العقارية، موضحًا أن إعداد الدراسات اللازمة ووضع تصور واضح لمراحل التنفيذ ومتطلبات التشغيل يساعدان على إدارة الاستثمارات وفق خطط مدروسة.
وائل عثمان: نستهدف ضخ استثمارات بقيمة 10 مليارات جنيه حتى 2030
من جانبه، أكد المهندس وائل عثمان، الرئيس التنفيذي لشركة تترا للتطوير العقاري، أن إطلاق العلامة التجارية T Developments لا يقتصر على تغيير اسم الشركة أو هويتها البصرية، بل يمثل بداية مرحلة جديدة في مسيرة المجموعة، تستهدف خلالها تقديم خبراتها في السوق المصرية من خلال مشروعات تعتمد على رؤية استثمارية طويلة الأجل.
وأوضح أن مشروع T19 Business Complex يمثل باكورة هذه المرحلة، ضمن خطة تستهدف وصول إجمالي استثمارات المجموعة في مصر إلى 10 مليارات جنيه بحلول عام 2030.
وأشار إلى أن الشركة تسعى إلى الاستفادة من خبراتها المتراكمة في السوق الكويتية ونقلها إلى السوق المصرية، مع الاعتماد على منظومة متكاملة من الشراكات التي تغطي الجوانب الهندسية والمالية والتسويقية والتشغيلية للمشروعات.
وأضاف وائل عثمان أن السوق العقارية المصرية تمتلك فرصًا متنوعة للنمو، إلا أن الاستفادة منها تتطلب دراسة طبيعة الطلب واختيار المواقع المناسبة وتقديم منتجات عقارية قادرة على تلبية احتياجات المستثمرين ومواكبة التطورات التي تشهدها السوق.
وشدد على أن نجاح المشروعات التجارية والإدارية لا يرتبط بمرحلة الإنشاء وحدها، بل يتطلب الاهتمام بجودة التصميم والتخطيط المالي وكفاءة الإدارة والتشغيل، وهي عناصر تضعها الشركة ضمن أولوياتها في تطوير مشروع T19 والمشروعات المستقبلية.
وأوضح أن استراتيجية المجموعة تستهدف تطوير مشروعات تستند إلى أسس واضحة في التخطيط والتنفيذ، مع الاستعانة بالخبرات المتخصصة لتحقيق التكامل بين التصميم المعماري والجدوى المالية والقدرة التشغيلية، بما يدعم القيمة الاستثمارية للأصول العقارية على المدى الطويل.
3 شراكات استراتيجية لتطوير مشروع T19
في إطار الاستعدادات الخاصة بتطوير مشروع T19 Business Complex، وقعت مجموعة تترا للتطوير العقاري ثلاث اتفاقيات شراكة مع جهات متخصصة في الاستشارات الهندسية والمالية والتسويقية والإدارة والتشغيل، بهدف توفير منظومة متكاملة لمراحل تطوير المشروع.
وشملت الاتفاقية الأولى التعاون مع المهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون MTA، لتولي أعمال الاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية، بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية المستهدفة، ويسهم في إعداد تصور معماري يلبي متطلبات المشروع.
كما وقعت المجموعة اتفاقية تعاون مع الدكتور باسم الشربيني، الرئيس التنفيذي لشركة إتقان للاستشارات، لتولي أعمال الاستشارات المالية والتسويقية، بما يدعم إعداد التصورات الاستثمارية والخطط التسويقية، ويساعد على تحديد آليات استهداف العملاء والمستثمرين.
وتضمنت الاتفاقية الثالثة التعاون مع المهندس كريم غنيم، الرئيس التنفيذي لشركة نماء EXP، لتولي أعمال الإدارة والتشغيل، في إطار توجه الشركة إلى الاستعانة بالخبرات المتخصصة في إدارة المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات وتعزيز الجاهزية التشغيلية للمشروع.
وتعكس هذه الشراكات توجه T Developments إلى الجمع بين الخبرات المعمارية والاستشارات المالية والتسويقية والإدارة التشغيلية ضمن منظومة واحدة، بما يدعم تكامل مراحل التطوير، من التخطيط والتصميم إلى التسويق والتشغيل.
كما تستهدف الشركة الاستفادة من الخبرات الفنية والإدارية في مختلف مراحل المشروع، لتطوير منتج عقاري يتناسب مع طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع الاهتمام بالعوامل التي تدعم كفاءة التشغيل والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
مقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات بمشروع T19
حددت الشركة نظام السداد الخاص بالطرح الأول من مشروع T19 Business Complex بمقدم تعاقد يبلغ 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، على أن يبدأ الحجز في 19 أكتوبر 2026 ويستمر لمدة أسبوع.
ويستهدف هذا الطرح المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية الراغبين في الحصول على وحدات داخل منطقة الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، من خلال نظام سداد طويل الأجل يتيح توزيع قيمة الوحدة على فترة ممتدة.
ويأتي الإعلان عن نظام الحجز بالتزامن مع تدشين العلامة التجارية الجديدة T Developments، التي تسعى من خلالها مجموعة تترا إلى تعزيز حضورها في السوق العقارية المصرية، وتقديم مشروعات تعتمد على التخطيط المالي والهندسي والاستعانة بالخبرات المتخصصة.
ويمثل مشروع T19 أولى خطوات التوسع تحت العلامة التجارية الجديدة، ضمن خطة المجموعة لضخ استثمارات بقيمة 10 مليارات جنيه في مصر حتى عام 2030، مع مواصلة بناء الشراكات الاستراتيجية وتطوير مشروعات تجارية وإدارية تستهدف تلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
