كشفت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل المبادرة الجديدة التي تتيح للقطاع الخاص تنفيذ وحدات سكنية مخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مؤكدة أن الدولة ستضع حدًا أقصى لأسعار البيع لضمان وصول الوحدات إلى الفئات المستحقة، مع السماح للمطورين بالبيع بأسعار أقل دون تجاوز السعر المحدد.
القطاع الخاص يشارك في زيادة المعروض من الوحدات
أكدت مي عبدالحميد، خلال مداخلة ببرنامج «كلمة أخيرة» عبر قناة «ON»، أن مشاركة القطاع الخاص لا تهدف إلى استبدال مشروعات الإسكان الاجتماعي الحكومية، وإنما تأتي لزيادة عدد الوحدات السكنية المطروحة، بما يسهم في تلبية الطلب المتزايد على السكن.
وأضافت أن الإقبال الكبير على مشروعات الإسكان الاجتماعي دفع الدولة إلى إشراك المطورين العقاريين لتوفير المزيد من الوحدات للمواطنين.
أسعار شقق القطاع الخاص ضمن المبادرة
أوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي أن تكلفة أحدث وحدات الإسكان الاجتماعي الحكومية اقتربت من مليون جنيه، بينما يتوقع أن تتراوح أسعار وحدات القطاع الخاص بين مليون جنيه و1.2 مليون جنيه، نتيجة اختلاف مستويات التشطيب والخدمات، مثل المصاعد الكهربائية وجودة التشطيبات.
وأشارت إلى أن الصندوق سيحدد سقفًا سعريًا ملزمًا للمطورين، مع السماح لهم ببيع الوحدات بأسعار أقل إذا رغبوا في ذلك.
تمويل عقاري بفائدة 8% وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا
أكدت مي عبدالحميد أن الوحدات التي ينفذها القطاع الخاص ستخضع للمبادرة الرئاسية للتمويل العقاري، بما يتيح للمواطنين الحصول على تمويل بفائدة متناقصة 8%، وفترة سداد تمتد حتى 20 عامًا، لتخفيف الأعباء المالية على المستفيدين.
هل تتوقف مشروعات الإسكان الاجتماعي الحكومية؟
شددت رئيس الصندوق على أن مشروعات الإسكان الاجتماعي الحكومية مستمرة دون أي تغيير، مؤكدة أن الطلب على الوحدات لا يزال مرتفعًا، حيث يتقدم أكثر من مواطن للحصول على كل وحدة يتم طرحها.
كما توقعت أن تشهد الطروحات المقبلة ارتفاعًا في الأسعار مقارنة بالإعلانات السابقة، في ظل زيادة تكاليف البناء والتنفيذ.
موعد طرح أول وحدات القطاع الخاص
أعلنت مي عبدالحميد أن العمل جارٍ على استكمال الإجراءات التنفيذية للمبادرة، مع استهداف طرح أولى وحدات القطاع الخاص قبل نهاية عام 2026، عقب الانتهاء من تخصيص الأراضي للمطورين من خلال قرعات علنية شهدت منافسة كبيرة بين الشركات.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الشروط الأساسية للتقديم، وهي:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل عمره عن 21 عامًا عند فتح باب الحجز.
التقديم في نطاق محل السكن أو مقر العمل.
عدم سبق حصول المتقدم أو الأسرة (الزوج أو الزوجة والأبناء القصر) على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
الأوراق المطلوبة للتقديم
يتطلب التقديم تجهيز المستندات التالية:
صورة سارية لبطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
قسيمة الزواج أو مستندات الطلاق أو الوفاة بحسب الحالة الاجتماعية.
شهادات ميلاد الأبناء القصر.
مفردات مرتب حديثة أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
إيصال مرافق حديث، وصورة عقد الإيجار إن وجد.
إيصال شراء كراسة الشروط وإثبات سداد مقدم جدية الحجز.
تحذير للمستفيدين من تأخر استلام الوحدات
وجه صندوق الإسكان الاجتماعي تحذيرًا للمواطنين الذين تأخروا في استلام وحداتهم السكنية، مطالبًا بسرعة استكمال إجراءات الاستلام عبر القنوات الرسمية.
وأكد الصندوق أن توقيع عقد التمويل العقاري لا يُعد استلامًا فعليًا للوحدة، موضحًا أن المستفيدين الذين مر أكثر من عام على توقيع عقودهم دون استلام الوحدات قد يتعرضون لإجراءات قانونية وإدارية، قد تصل إلى سحب الوحدة وإعادة تخصيصها لمواطنين آخرين، في حال عدم الالتزام بضوابط المشروع.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
