أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية إطلاق مرحلة جديدة من أعمال التسجيل العيني للعقار، تشمل تسجيل 1469 قطعة عقارية في مناطق مكة المكرمة والرياض وتبوك، وذلك ضمن خطتها لاستكمال مشروع السجل العقاري الوطني، الذي يهدف إلى توثيق الملكيات العقارية، وتعزيز موثوقية البيانات، ورفع كفاءة القطاع العقاري.
وأكدت الهيئة أن أعمال التسجيل ستبدأ اعتبارًا من الأحد 19 يوليو 2026 الموافق 5 صفر 1448هـ، وتستمر حتى الخميس 22 أكتوبر 2026 الموافق 11 جمادى الأولى 1448هـ، داعية جميع ملاك العقارات المشمولة في هذه المرحلة إلى سرعة استكمال إجراءات التسجيل خلال المدة المحددة.
تسجيل 1469 قطعة عقارية في ثلاث مناطق
أوضحت الهيئة العامة للعقار أن المرحلة الجديدة تشمل تسجيل عدد من العقارات في ثلاث مناطق رئيسية داخل المملكة، في إطار التوسع التدريجي في تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار.
ففي منطقة مكة المكرمة، تشمل أعمال التسجيل أجزاءً من ثلاثة أحياء بمحافظة الطائف، وهي:
- جزء من حي أم الرصف.
- جزء من حي القراحي.
- جزء من حي أم العراد.
أما في منطقة تبوك، فتتضمن المرحلة الحالية تسجيل عدد من القطع العقارية الواقعة في محافظة أملج.
وفي منطقة الرياض، تشمل أعمال التسجيل عددًا من القطع العقارية في محافظة عفيف.
وأكدت الهيئة أن اختيار هذه المواقع جاء وفق معايير فنية وتنظيمية محددة، مشيرة إلى استمرار الإعلان عن مراحل جديدة تشمل أحياء ومحافظات أخرى في مختلف مناطق المملكة خلال الفترة المقبلة.
التسجيل إلكترونيًا وعبر مراكز الخدمة
أوضحت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات المشمولة سيكون متاحًا من خلال:
- منصة السجل العقاري الإلكترونية.
- مراكز الخدمة المعتمدة.
وشددت على ضرورة امتلاك العقار صك ملكية مستوفيًا لجميع المتطلبات النظامية قبل بدء إجراءات التسجيل، مع أهمية مراجعة بيانات الصكوك والتأكد من اكتمالها لتجنب أي تأخير في إنهاء الإجراءات.
كما أتاحت الهيئة للمستفيدين إمكانية الاطلاع على خطوات التسجيل وآلية تقديم الطلبات والاستفسار عن جميع الإجراءات عبر قنواتها الرسمية ومركز خدمة العملاء.
إصدار رقم عقار وصك ملكية مستقل
أشارت الهيئة إلى أنه بعد استكمال إجراءات التسجيل سيتم إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية مستقل لكل وحدة عقارية.
ويتضمن صك التسجيل بيانات تفصيلية تشمل:
- بيانات المالك.
- الموقع الجغرافي للعقار.
- الأوصاف الفنية.
- الحالة النظامية.
- الحقوق والالتزامات المرتبطة بالعقار.
- المعلومات الجيومكانية الدقيقة.
وأكدت أن هذه البيانات ستسهم في إنشاء قاعدة معلومات عقارية دقيقة وموحدة، بما يدعم التخطيط العمراني، ويرفع كفاءة السوق العقارية، ويسهل مختلف التعاملات المرتبطة بالعقار.
أهداف مشروع السجل العقاري
يعد مشروع السجل العقاري من أبرز المشروعات التنظيمية الهادفة إلى تطوير القطاع العقاري في المملكة، من خلال بناء منظومة حديثة لتوثيق الملكيات العقارية وفق أفضل الممارسات العالمية.
ويستهدف المشروع:
- تعزيز موثوقية البيانات العقارية.
- حماية حقوق ملاك العقارات.
- رفع مستوى الشفافية في السوق العقارية.
- توثيق الحقوق والالتزامات المرتبطة بالعقار.
- دعم التحول الرقمي في القطاع العقاري.
- تحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين والمستثمرين.
- توفير قاعدة بيانات دقيقة تدعم التخطيط العمراني.
- تعزيز البيئة الاستثمارية.
- رفع كفاءة تداول العقارات داخل المملكة.
دعم البيئة الاستثمارية
يمثل نظام التسجيل العيني للعقار إحدى الركائز الأساسية لتطوير البيئة الاستثمارية في المملكة، إذ يوفر سجلًا موحدًا لكل عقار، ويضمن وضوح الملكيات، والحد من النزاعات العقارية، كما يسهل إجراءات البيع والشراء والرهن والتمويل.
وتسعى الهيئة العامة للعقار من خلال هذا المشروع إلى بناء منظومة عقارية رقمية متكاملة تعتمد على بيانات دقيقة ومحدثة، بما يتماشى مع مستهدفات التحول الرقمي ورؤية المملكة 2030، ويعزز ثقة المستثمرين في السوق العقارية السعودية.
دعوة للملاك لاستكمال الإجراءات
دعت الهيئة العامة للعقار جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن الأحياء والمحافظات المشمولة في المرحلة الجديدة إلى المبادرة باستكمال إجراءات التسجيل خلال الفترة المحددة، والتأكد من جاهزية صكوك الملكية واستيفائها لجميع المتطلبات النظامية، لضمان إصدار رقم العقار وصك تسجيل الملكية والاستفادة من جميع الخدمات والمزايا التي يوفرها نظام السجل العقاري.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
