تدخل سوق العقارات السعودية مرحلة جديدة مع بدء تطبيق اللوائح التنفيذية المنظمة لتملّك غير السعوديين للعقارات، بما يفتح المجال أمام المشترين والمستثمرين الدوليين المؤهلين للوصول إلى فرص جديدة داخل السوق العقارية بالمملكة، ويعزز في الوقت نفسه قدرة القطاع على استقطاب شرائح جديدة من الطلب.
وفي هذا السياق، تواصل مجموعة روشن، المطور العقاري الرائد في المملكة وإحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، توسيع نطاق حضورها في السوق، مستفيدة من التطورات التنظيمية الجديدة التي تتيح لغير السعوديين المؤهلين شراء وحدات عقارية في عدد من المجتمعات والمشروعات التابعة لها.
آلاف المشترين الدوليين يهتمون بمشروعات روشن
وسجل آلاف المشترين من غير السعوديين اهتمامًا بالاستثمار في وجهات ومجتمعات مجموعة روشن المختلفة منذ صدور التحديثات التنظيمية الخاصة بتملك العقارات، في مؤشر على تنامي الاهتمام الدولي بالسوق العقارية السعودية وتوسع قاعدة الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة.
وتعكس هذه التطورات اتساع قنوات الطلب والاستثمار في القطاع العقاري السعودي، في ظل سعي المملكة إلى تطوير بيئة استثمارية أكثر انفتاحًا وجذبًا لرؤوس الأموال والمشترين من خارج المملكة.
ومن شأن دخول شرائح جديدة من المشترين الدوليين إلى السوق أن يتيح لمجموعة روشن توسيع قاعدة العملاء القادرين على الوصول إلى محفظتها العقارية المتنامية، إلى جانب دعم نمو المعروض السكني وتنوع الخيارات المتاحة أمام المشترين، سواء من المواطنين والمقيمين أو المستثمرين الدوليين المؤهلين.
3 مناطق رئيسية لمشروعات روشن
وتتيح مشروعات مجموعة روشن القائمة للمشترين غير السعوديين والمستثمرين المؤهلين من خارج المملكة إمكانية شراء وحدات سكنية ضمن مجتمعات عمرانية متكاملة، موزعة على ثلاث مناطق جغرافية رئيسية، تشمل عددًا من أبرز المدن السعودية، وفي مقدمتها الرياض وجدة ومكة المكرمة.
وتعتمد المجموعة على نموذج المجتمعات المتكاملة التي لا تقتصر على توفير الوحدات السكنية فقط، وإنما تضم مجموعة من الخدمات والمرافق والمساحات المفتوحة والأنشطة التجارية والترفيهية، بما يستهدف توفير نمط حياة متكامل للسكان.
«سدرة».. مجتمع سكني متكامل في شمال الرياض
يبرز مجتمع «سدرة» باعتباره أحد أبرز المجتمعات السكنية التابعة لمجموعة روشن في شمال الرياض، حيث يقدم نموذجًا للحياة السكنية المتكاملة داخل مجتمع مغلق، مع موقع قريب من عدد من المعالم الرئيسية في العاصمة السعودية، ومن موقع «الرياض إكسبو 2030».
ويضم مجتمع سدرة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تستهدف تلبية احتياجات السكان اليومية، من بينها المدارس الحكومية والدولية، إلى جانب قربه من «واجهة روشن»، التي تمثل إحدى وجهات التسوق والترفيه التابعة للمجموعة.
وتم الانتهاء حتى الآن من تطوير وتسليم أكثر من 3 آلاف وحدة سكنية داخل المجتمع، الذي يضم إلى جانب الوحدات السكنية مجموعة من المراكز التجارية ومسارات المشاة والمساحات الخضراء والحدائق.
كما يوفر المجتمع خيارات سكنية متعددة، تشمل الشقق والتاون هاوس والفلل، بما يتيح للمشترين اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم وأنماط حياتهم المختلفة.
«العروس».. مجتمع سكني على ساحل البحر الأحمر
وفي مدينة جدة، يقع مجتمع «العروس» شمال المدينة، على ساحل البحر الأحمر، ليقدم نموذجًا سكنيًا يجمع بين جودة الوحدات السكنية وتوافر عناصر الحياة المتكاملة داخل المجتمع.
ويستفيد المشروع من موقعه بالقرب من «مرافي»، الوجهة الساحلية متعددة الاستخدامات التي تطورها مجموعة روشن، والتي تتضمن قناة مائية تعد الأولى من نوعها في المملكة.
ومن المقرر أن تبدأ المجموعة قريبًا في طرح الوحدات السكنية والشقق للبيع ضمن مجتمع العروس، بما يضيف خيارات جديدة أمام المشترين الراغبين في امتلاك عقارات بمدينة جدة.
«المنار».. مشروع روشن الأول داخل حد الحرم بمكة
أما في مكة المكرمة، فتقدم مجموعة روشن مجتمع «المنار»، الذي يمثل أول مجتمع سكني للمجموعة عند البوابة الغربية لمكة المكرمة وداخل حد الحرم.
ويقع المشروع على مسافة تقدر بنحو 20 دقيقة بالسيارة من المسجد الحرام، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتصاميم المعمارية المستوحاة من الطابع المميز للمنطقة.
ويستهدف مجتمع المنار توفير بيئة سكنية تجمع بين الحيوية والهدوء، ضمن مجتمع متكامل ومترابط، بما يعكس توجه مجموعة روشن نحو تطوير وجهات سكنية تتجاوز مفهوم الوحدة العقارية لتقدم تجربة حياة متكاملة.
تجربة شراء رقمية للمستثمرين الدوليين
وتدعم المملكة عملية تملك العقارات للمشترين المؤهلين من خلال بوابة «عقارات السعودية»، وهي البوابة الرقمية الرسمية المخصصة للتملك والاستثمار العقاري في المملكة، والتي تتيح الوصول إلى فرص التملك العقاري في مختلف مناطق المملكة وفق الأطر والضوابط المنظمة.
وفي المقابل، توفر مجموعة روشن تجربة رقمية متكاملة عبر تطبيق روشن (ROSHN App)، حيث يستطيع العملاء استعراض المشروعات والوحدات السكنية المتاحة والتعرف على تفاصيلها من خلال جولات تفاعلية.
وتمنح المنظومة الرقمية المشترين الدوليين إمكانية إنجاز مراحل مختلفة من رحلة شراء المنزل عن بُعد، بما في ذلك استكشاف المشروعات والوحدات المتاحة، في إطار يستهدف تبسيط إجراءات الشراء وتوفير تجربة أكثر سهولة وأمانًا للعملاء من خارج المملكة.
سوق عقارية أكثر انفتاحًا على المستثمرين الدوليين
ويعكس الإقبال على مشروعات مجموعة روشن بعد التحديثات التنظيمية الجديدة اتجاهًا نحو توسيع قاعدة المشاركين في السوق العقارية السعودية، مع إتاحة فرص أكبر للمشترين والمستثمرين الدوليين المؤهلين للدخول إلى السوق وفق القواعد والضوابط المعتمدة.
ومع تنوع المشروعات السكنية التي تطورها روشن في الرياض وجدة ومكة المكرمة، إلى جانب الاعتماد المتزايد على الحلول الرقمية في رحلة التملك، تبدو السوق العقارية السعودية أمام مرحلة جديدة تتزايد فيها أهمية الطلب الدولي، بالتوازي مع استمرار تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة في مختلف مناطق المملكة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
