أظهرت بيانات الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية تسجيل السوق العقارية أداءً قويًا خلال شهر يونيو 2026، مع استمرار ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية ونمو نشاط الإيجارات، مدعومًا بالمبادرات الحكومية الرامية إلى زيادة معدلات تملك المواطنين للمساكن وتحفيز الاستثمار العقاري.
وكشف التقرير الشهري الصادر عن الهيئة العامة للعقار أن مبيعات العقارات السكنية ارتفعت بنسبة 17% على أساس شهري، وبنسبة 18% على أساس سنوي، في مؤشر يعكس استمرار الزخم الذي يشهده القطاع العقاري السعودي.
ارتفاع عدد معاملات بيع العقارات السكنية
بلغ عدد معاملات بيع العقارات السكنية خلال شهر يونيو نحو 19,844 معاملة، مقارنة بالشهور السابقة، في حين سجلت معاملات بيع العقارات غير السكنية 2,130 معاملة، مرتفعة بنسبة 10% مقارنة بشهر مايو، وبنسبة 21% مقارنة بشهر يونيو من العام الماضي.
ويؤكد هذا الأداء استمرار النشاط الإيجابي في السوق العقارية السعودية، مدفوعًا بحزمة من الإصلاحات والبرامج الحكومية التي تستهدف رفع نسب التملك، وتعزيز الشفافية، وتوفير بيئة استثمارية جاذبة، بما يدعم تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.
قيمة الصفقات العقارية تتجاوز 23.6 مليار ريال
سجلت قيمة معاملات بيع العقارات السكنية خلال يونيو نحو 15.02 مليار ريال سعودي، محققة نموًا شهريًا بنسبة 6%، مع استقرارها تقريبًا مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وفي المقابل، بلغت قيمة معاملات بيع العقارات غير السكنية نحو 8.65 مليار ريال، مرتفعة بنسبة 2% على أساس شهري، وبنسبة 24% على أساس سنوي.
وبذلك تجاوزت القيمة الإجمالية لمعاملات بيع العقارات السكنية وغير السكنية خلال يونيو 23.67 مليار ريال سعودي، وهو ما يعكس استمرار قوة النشاط في السوق العقارية بالمملكة.
نمو مبيعات الشقق والفلل
أظهرت بيانات الهيئة العامة للعقار نموًا في مبيعات مختلف أنواع الوحدات السكنية.
فقد ارتفع عدد مبيعات الشقق السكنية إلى 4,499 شقة، بزيادة 16% مقارنة بشهر مايو، بينما سجلت انخفاضًا طفيفًا بنسبة 1% على أساس سنوي.
كما ارتفع عدد مبيعات الفلل إلى 1,793 فيلا، محققة نموًا شهريًا بنسبة 13%، وقفزة سنوية بلغت 37%، لتسجل واحدة من أعلى نسب النمو بين مختلف أنواع العقارات السكنية.
الأراضي السكنية تستحوذ على النصيب الأكبر
رغم انخفاض قيمة معاملات الأراضي السكنية بنسبة 2% على أساس شهري لتصل إلى 7.29 مليار ريال، فإنها سجلت زيادة سنوية بلغت 4%.
واستحوذت الأراضي السكنية على أكبر عدد من الصفقات، بعدما بلغ عدد معاملاتها 11,175 صفقة، مرتفعًا بنسبة 15% مقارنة بشهر مايو، وبنسبة 16% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ويعكس ذلك استمرار اهتمام المستثمرين والأفراد بشراء الأراضي السكنية، باعتبارها أحد أهم أدوات الاستثمار العقاري في المملكة.
سوق الإيجارات يواصل تحقيق نمو قوي
واصل قطاع الإيجارات تسجيل أداء قوي خلال يونيو، حيث ارتفع عدد عقود إيجار الوحدات السكنية إلى 261,363 عقدًا، بزيادة 10% على أساس شهري، و42% على أساس سنوي.
كما ارتفع عدد عقود إيجار العقارات غير السكنية إلى 68,995 عقدًا، محققًا نموًا شهريًا بنسبة 13%، وقفزة سنوية كبيرة بلغت 75%.
وبلغ إجمالي معاملات إيجار الوحدات السكنية 291,401 معاملة، فيما وصل عدد معاملات إيجار العقارات غير السكنية إلى 97,959 معاملة.
قيمة عقود الإيجار
بلغت القيمة الإجمالية لمعاملات الإيجار السكني نحو 2.86 مليار ريال سعودي، مرتفعة بنسبة 4% مقارنة بشهر مايو، رغم انخفاضها بنسبة 22% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
أما معاملات الإيجار غير السكني، فقد سجلت قيمة بلغت 5.97 مليار ريال، بزيادة 28% على أساس شهري، وقفزة سنوية كبيرة وصلت إلى 150%، في مؤشر يعكس النشاط المتزايد في قطاع العقارات التجارية والإدارية.
انخفاض متوسط قيمة الصفقات
ورغم الارتفاع الملحوظ في عدد الصفقات العقارية، أظهرت البيانات انخفاض متوسط قيمة الصفقة.
فقد تراجع متوسط قيمة معاملات بيع العقارات السكنية إلى 706,282 ريالًا، بانخفاض 1% مقارنة بشهر مايو، و7% مقارنة بالعام الماضي.
كما انخفض متوسط قيمة معاملات بيع العقارات غير السكنية إلى نحو 1.89 مليون ريال، بتراجع 11% على أساس شهري، و19% على أساس سنوي.
ويشير ذلك إلى أن السوق يشهد تنفيذ عدد أكبر من الصفقات، ولكن بقيم أقل في المتوسط، وهو ما يعكس تنوع المنتجات العقارية وزيادة حركة التداول.
الرياض تتصدر النشاط العقاري في المملكة
واصلت منطقة الرياض تصدرها للنشاط العقاري في المملكة خلال شهر يونيو، بعدما سجلت 5,437 معاملة بيع، بما يمثل 24.74% من إجمالي معاملات البيع على مستوى السعودية.
كما بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات في منطقة الرياض نحو 8.04 مليار ريال، وهو ما يعادل 33.97% من إجمالي قيمة المبيعات المسجلة في المملكة خلال الشهر.
وفي سوق الإيجارات، احتفظت الرياض أيضًا بالمركز الأول، بعدما سجلت 127,804 معاملات إيجار، بقيمة إجمالية بلغت 3.79 مليار ريال، لتؤكد مكانتها باعتبارها السوق العقارية الأكثر نشاطًا في المملكة العربية السعودية.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
