سلطت شركة «دار جلوبال»، المطور العالمي للمشروعات العقارية الفاخرة والمدرجة في بورصة لندن للأوراق المالية، الضوء على محفظتها من المشروعات السكنية الفاخرة في كل من المملكة العربية السعودية ودولة قطر، وذلك خلال فعالية خاصة أقيمت في دبي بمشاركة نخبة من الوسطاء العقاريين والمستثمرين.
وتأتي الفعالية في إطار توجه الشركة نحو تعزيز حضورها في أسواق العقارات التي تشهد نموًا في المنطقة، من خلال توسيع نطاق الوصول إلى مشروعاتها أمام المستثمرين، بالتزامن مع التحولات التي تشهدها السوق العقارية في السعودية وقطر، مدفوعة بالإصلاحات الاقتصادية، والاستثمارات الكبيرة في البنية التحتية، وتطوير الأطر التنظيمية الخاصة بتملك العقارات من جانب الأجانب.
إصلاحات تفتح السوق السعودية أمام المستثمرين الدوليين
وتشهد السوق العقارية السعودية تطورات تنظيمية تهدف إلى توسيع فرص تملك العقارات أمام الأجانب، إلى جانب جذب المزيد من الاستثمارات الدولية إلى القطاع، من خلال إطار تنظيمي ورقمي وتحديد المناطق التي يسمح فيها بالتملك وفق القواعد المعمول بها.
وتستند جاذبية السوق السعودية، بحسب الشركة، إلى وجود سوق محلية كبيرة مدعومة بمستهدفات الإسكان الوطنية والنمو السكاني على المدى الطويل، فضلًا عن عدم فرض ضريبة على الدخل الشخصي.
كما تشمل عوامل الجذب المرتبطة بالسوق السعودية إمكانية الحصول على إقامة طوال فترة تملك عقار تتجاوز قيمته 4 ملايين ريال سعودي، إلى جانب ارتباط الريال السعودي بالدولار الأمريكي، وهو ما يوفر للمستثمرين الدوليين عنصرًا إضافيًا من وضوح التعاملات المالية.
قطر تعزز جاذبيتها أمام المستثمرين الأجانب
وفي قطر، تتجه الدولة إلى زيادة قدرتها على استقطاب الطلب الدولي من خلال تخصيص مناطق تسمح بتملك الأجانب، إلى جانب توفير برامج إقامة مرتبطة بالاستثمار العقاري.
وتشمل هذه الحوافز خيارات إقامة طويلة الأجل أو الإقامة الدائمة للمشترين الأجانب وفق الشروط المعمول بها، فضلًا عن عدم فرض ضريبة على مكاسب رأس المال، إلى جانب إمكانية استرداد رأس المال الأجنبي بالكامل في المشروعات الكبرى التابعة لشركة الديار القطرية، وفقًا لما أشارت إليه «دار جلوبال».
وتأتي هذه الإجراءات في إطار جهود قطر لتعزيز مكانتها كمركز إقليمي للاستثمار، والاستفادة من التطور المتواصل في البنية التحتية والمشروعات الكبرى التي تستهدف جذب المستثمرين والسكان من مختلف الأسواق العالمية.
3 مشروعات فاخرة لـ«دار جلوبال» في السعودية وقطر
وتضم استراتيجية «دار جلوبال» في المنطقة مجموعة من المشروعات العقارية الفاخرة في السوقين السعودية والقطرية، من بينها مشروعات تحمل علامات تجارية عالمية، وتستهدف شريحة المستثمرين الباحثين عن العقارات الفاخرة والمنازل الثانية.
وفي المملكة العربية السعودية، يبرز مشروع «ريانة» في حي وادي صفار بالدرعية في الرياض، والذي يضم «قصور ريانة» و«قصور ترمب» ذات العلامة التجارية العالمية.
ويستفيد المشروع من موقعه بالقرب من عدد من أبرز المناطق والمشروعات الاقتصادية في العاصمة السعودية، ومن بينها مركز الملك عبدالله المالي «كافد» وممرات «إكسبو 2030».
«أمايا».. مشروع فاخر في جدة
وفي مدينة جدة، يتوسط مشروع «أمايا» مشروع «ترامب بلازا جدة» على طريق الملك عبدالعزيز، ويضم مجموعة من الخيارات السكنية الفاخرة التي تشمل «ترامب بارك ريزيدنسز»، و«شقق ترامب الفاخرة»، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس.
كما يتضمن المشروع ناديًا صحيًا حصريًا للأعضاء، في إطار توجه الشركة نحو تقديم مشروعات تجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والخدمات والمرافق ذات الطابع الخاص.
مشروع نادي ترامب الدولي للجولف في قطر
وفي السوق القطرية، تواصل «دار جلوبال» توسيع محفظتها من خلال تطوير مشروع نادي ترامب الدولي للجولف ضمن مجتمع سميسمة في العاصمة الدوحة.
ويضم المشروع فلل فائقة الفخامة تتمتع بإطلالات على ملعب الجولف والشاطئ، ويأتي ضمن المخطط الرئيسي لمشروع «سميسمة» الذي تطوره شركة الديار القطرية على مساحة تصل إلى 8 ملايين متر مربع.
ويضم المخطط الرئيسي للمشروع مجموعة متنوعة من المكونات السياحية والترفيهية، من بينها مدينة ألعاب «أرض الأساطير» الممتدة على مساحة تبلغ نحو 650 ألف متر مربع، بالإضافة إلى ثلاثة فنادق ومرسى لليخوت، بما يعزز الطابع المتكامل للمشروع.
59 جنسية تستثمر في مشروعات دار جلوبال بالسعودية
وقال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة «دار جلوبال»، إن أسواق العقارات في السعودية وقطر تشهد اهتمامًا واضحًا بالوحدات السكنية الفاخرة والمنازل الثانية، مشيرًا إلى أن الشركة رصدت هذا الاتجاه بشكل مباشر من خلال تفاعل الوسطاء والمستثمرين.
وأضاف أن مشروعات «دار جلوبال» في السعودية تضم مستثمرين من أكثر من 59 جنسية، معتبرًا أن هذا التنوع يعكس، بحسب الشركة، حجم الاهتمام الدولي بالقطاع العقاري السعودي، حتى قبل اكتمال تحديد مناطق تملك الأجانب بصورة كاملة.
وأشار الشعار إلى أن السوق السعودية تتمتع بسوق محلية تبلغ قيمتها نحو 600 مليار ريال سعودي، وهو ما يوفر، بحسب رؤيته، قاعدة واسعة للمستثمرين الدوليين الراغبين في دخول السوق.
وفيما يتعلق بقطر، أوضح أن الدولة تواصل تطوير بنيتها التحتية، إلى جانب تقديم حوافز مرتبطة بالإقامة بهدف استقطاب أصحاب الملاءة المالية المرتفعة من مختلف أنحاء العالم.
وأكد أن مشروعات «دار جلوبال» في الرياض وجدة والدوحة توفر للمستثمرين عقارات جاهزة بمستويات عالمية، تحمل علامات تجارية دولية معروفة، وتقع في مواقع رئيسية داخل هذه الأسواق.
وتعكس تحركات «دار جلوبال» في السعودية وقطر اتجاهًا متزايدًا نحو تطوير مشروعات عقارية فاخرة موجهة إلى المستثمر الدولي، بالتوازي مع توسع الدولتين في تطوير الأطر التنظيمية والبنية التحتية والحوافز التي تستهدف جذب رؤوس الأموال والمشترين من مختلف الأسواق العالمية.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
