أبرز تفاصيل الخبر
- تثبيت أسعار الفائدة: أبقى مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي أسعار الفائدة دون تغيير عند نطاق 3.75% إلى 4%، بما يتماشى مع توقعات الأسواق.
- ترقب قرار ديسمبر: أظهرت أداة «فيد ووتش» توقعات ببلوغ احتمال رفع الفائدة في ديسمبر نحو 84%، وفقًا للنص الوارد في الخبر.
- بيانات التضخم: تتجه الأنظار إلى بيانات نفقات الاستهلاك الشخصي الأمريكية، التي قد تقدم مؤشرات بشأن اتجاه السياسة النقدية المقبلة.
- تحديات الاقتصاد الأمريكي: يواجه الفيدرالي ضغوطًا مرتبطة بارتفاع أسعار الطاقة والإنفاق الاستهلاكي والاستثمارات في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي.
- ارتفاع فوائد التمويل العقاري: صعد متوسط فائدة القروض العقارية الأمريكية لمدة 30 عامًا إلى 7.4% خلال أكتوبر، وهو أعلى مستوى منذ نحو 3 سنوات، قبل أن يتراجع قليلًا.
أبقى مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي أسعار الفائدة دون تغيير عند نطاق يتراوح بين 3.75% و4%، خلال اجتماعه المنتهي اليوم الأربعاء، بما يتماشى مع توقعات الأسواق، وسط ترقب لمسار السياسة النقدية الأمريكية خلال الاجتماعات المقبلة.
وبحسب أداة «فيد ووتش» التابعة لمجموعة «سي إم إي»، رجّح المتعاملون تثبيت أسعار الفائدة خلال الاجتماع، مع تقدير احتمال رفعها في ديسمبر بنحو 84%، في ظل استمرار الضغوط التضخمية وتباين مؤشرات أداء الاقتصاد الأمريكي.
بيانات التضخم تحدد اتجاه الفائدة المقبلة
وتتجه الأنظار إلى بيانات نفقات الاستهلاك الشخصي في الولايات المتحدة، المقرر صدورها غدًا الخميس، والتي قد توفر مؤشرات إضافية بشأن اتجاه التضخم ومدى الحاجة إلى تشديد السياسة النقدية خلال الفترة المقبلة.
ونقلت وكالة رويترز عن بارت ميليك، الرئيس العالمي لتحليلات السلع لدى «تي دي سيكيوريتيز»، أن احتمالات رفع الفائدة خلال الاجتماع الحالي كانت محدودة، مع استمرار احتمالات الزيادة في ديسمبر أو مارس المقبل.
ويستهدف الاحتياطي الفيدرالي خفض معدل التضخم إلى 2%، إذ تمثل أسعار الفائدة إحدى الأدوات الرئيسية للحد من الضغوط التضخمية، من خلال التأثير في الإنفاق الاستهلاكي والاقتراض والاستثمار.
ارتفاع أسعار الطاقة والإنفاق يضعان الفيدرالي أمام تحديات
ويواجه صانعو السياسة النقدية تحديات متعددة، تشمل ارتفاع أسعار الطاقة واستمرار الإنفاق القوي والاستثمارات المتزايدة في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، وهي عوامل قد تدعم النشاط الاقتصادي وتزيد في الوقت نفسه صعوبة السيطرة على التضخم.
كما تتعرض السياسة النقدية لضغوط سياسية في ظل انتقادات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لقرارات الفيدرالي المتعلقة بأسعار الفائدة، بالتزامن مع تصاعد القلق بشأن ارتفاع تكاليف المعيشة وأسعار الوقود والسلع الأساسية.
فوائد التمويل العقاري ترتفع إلى أعلى مستوى في 3 سنوات
وامتدت تداعيات ارتفاع تكاليف الاقتراض إلى سوق العقارات الأمريكي، إذ ارتفع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لمدة 30 عامًا إلى 7.4% في وقت سابق من أكتوبر الجاري، وهو أعلى مستوى له منذ نحو ثلاث سنوات، قبل أن يتراجع قليلًا لاحقًا.
ويؤدي ارتفاع فوائد التمويل العقاري إلى زيادة تكلفة شراء المنازل، بما قد يضغط على القدرة الشرائية للمشترين ويؤثر في الطلب على العقارات، في وقت تترقب فيه الأسواق قرارات الفيدرالي المقبلة وتطورات التضخم والنشاط الاقتصادي الأمريكي.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
