يترقب آلاف أصحاب العقارات القديمة خطوات تحويل العدادات الكودية إلى عدادات كهرباء قانونية، بعد إعلان شركات توزيع الكهرباء عن تيسيرات جديدة تتيح في حالات محددة تقنين الأوضاع دون الحاجة إلى تقديم شهادة التصالح على مخالفات البناء أو استخراج رخصة بناء.
ووفقًا لما أعلنته الصفحة الرسمية لهندسة كهرباء التحرير بقطاع السادات، تستهدف هذه التيسيرات العقارات القديمة المستقرة، بما يسمح لأصحابها بإنهاء أوضاع الكهرباء بصورة قانونية والاستفادة من الخدمة دون التعرض لمشكلات مستقبلية.
من يحق له التحويل دون التصالح؟
تشمل التيسيرات العقارات التي يثبت إنشاؤها قبل عام 1975، بشرط تقديم مستندات رسمية تثبت تاريخ إنشاء المبنى، مع التأكيد على أن القرار يهدف إلى تقنين أوضاع العقارات القديمة فقط، ولا يشمل المباني المخالفة أو حديثة الإنشاء.
شروط تحويل العداد الكودي إلى قانوني
حددت شركات الكهرباء عدة ضوابط لقبول طلبات التحويل، أبرزها:
وجود عداد كهرباء قانوني قديم يخدم العقار.
إثبات أن المبنى قائم منذ سنوات طويلة.
أن تكون العدادات الكودية قد رُكبت لاحقًا لتوزيع الاستهلاك بين الوحدات.
تقديم مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار.
استكمال جميع البيانات والإجراءات المطلوبة لدى شركة توزيع الكهرباء.
هل امتلاك أكثر من عداد مخالفة؟
أكدت التوضيحات أن امتلاك أكثر من عداد باسم شخص واحد لا يُعد مخالفة، إذا كانت العدادات تخدم وحدات مستقلة داخل العقار، وتم تركيبها لفصل استهلاك كل شقة أو طابق.
الأوراق المطلوبة لتحويل العداد
لإتمام إجراءات التحويل، يجب تقديم:
شهادة كشف المشتملات أو العوائد من مأمورية الضرائب العقارية.
مستند يثبت تاريخ إنشاء العقار.
فواتير مرافق قديمة – إن وجدت.
صورة عقد أو إيصال سداد العداد القانوني القديم.
صورة بطاقة الرقم القومي.
عقود ملكية الوحدات أو الطوابق عند توافرها.
خطوات تحويل العداد الكودي إلى قانوني
تبدأ الإجراءات بالحصول على مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار من الجهة المختصة، مثل الحي أو مجلس المدينة أو مأمورية الضرائب العقارية، ثم تقديم الطلب إلى شركة توزيع الكهرباء التابع لها العقار مرفقًا بالمستندات المطلوبة.
وتقوم الشركة بمراجعة الملف، وقد تُجري معاينة ميدانية للتأكد من أن كل عداد يخدم وحدة مستقلة، ومطابقة البيانات والتوصيلات الكهربائية قبل إصدار القرار النهائي.
هل يتم تغيير العداد؟
لا يشترط تحويل العداد الكودي إلى قانوني استبدال جهاز العداد، إذ تقتصر الإجراءات في كثير من الحالات على تحديث بيانات العداد داخل النظام الإلكتروني، بينما يتم استبداله فقط إذا أوصت المعاينة الفنية بذلك.
لماذا يمثل القرار أهمية لأصحاب العقارات؟
يوفر القرار فرصة لأصحاب العقارات القديمة لتقنين أوضاع استهلاك الكهرباء، وإنهاء التعامل بالعدادات الكودية، بما يسهل التعامل مع شركات الكهرباء، ويضمن تسجيل الخدمة بصورة قانونية، كما يسهم في تسهيل إجراءات بيع العقار أو نقل ملكيته مستقبلًا.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..