واصلت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها لدعم الاستثمار وتعزيز التنمية العمرانية في المدن الجديدة، من خلال الإعلان عن طرح مجموعة جديدة من الأراضي الاستثمارية بنظام التخصيص الفوري عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في خطوة تستهدف جذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية وتوفير فرص متنوعة للمطورين العقاريين والشركات العاملة في مختلف القطاعات.
ويأتي الطرح الجديد ضمن استراتيجية الدولة الرامية إلى تسريع وتيرة التنمية داخل المدن الجديدة، وتعزيز دور القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات العمرانية والخدمية والتعليمية والتجارية، بما يسهم في توفير الخدمات اللازمة للسكان وتحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة.
وتتنوع الأراضي المطروحة بين أنشطة عمرانية متكاملة وتجارية وإدارية وسكنية وتعليمية واجتماعية وخدمية، موزعة على عدد من المدن الجديدة في مختلف المحافظات، بما يمنح المستثمرين فرصاً متعددة تتناسب مع احتياجات السوق وخطط التوسع العمراني التي تشهدها هذه المدن.
أراضٍ استثمارية جديدة في مدينة العلمين الجديدة
حظيت مدينة العلمين الجديدة بنصيب بارز من الطرح الأخير، في ظل ما تشهده المدينة من نمو عمراني واستثماري متسارع جعلها واحدة من أبرز المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات العقارية والسياحية والتجارية في مصر.
وأعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل بمساحة 47,754 متراً مربعاً، بسعر 8,545 جنيهاً للمتر المربع، ما يوفر فرصة مميزة للمطورين العقاريين لتنفيذ مشروعات سكنية متكاملة تضم مختلف الخدمات والمرافق.
كما تضمن الطرح قطعة أرض بنشاط تجاري إداري سكني بمساحة 2,296 متراً مربعاً، وبسعر 17,965 جنيهاً للمتر المربع، وهي من الأنشطة التي تشهد طلباً متزايداً في المدن الجديدة، نظراً لقدرتها على الجمع بين الاستخدامات المختلفة وتحقيق عوائد استثمارية متنوعة.
وشمل الطرح أيضاً قطعة أرض مخصصة للنشاط التعليمي بمساحة 11,749 متراً مربعاً، وبسعر 5,985 جنيهاً للمتر المربع، في إطار توجه الدولة نحو زيادة الخدمات التعليمية داخل المدن الجديدة وتلبية احتياجات السكان المتزايدين.
وتعد العلمين الجديدة من أهم مدن الجيل الرابع التي تنفذها الدولة، حيث تشهد توسعاً مستمراً في المشروعات السكنية والسياحية والخدمية، ما يجعلها من أكثر المدن جذباً للمستثمرين خلال السنوات الأخيرة.
فرص استثمارية في بني سويف الجديدة
وفي مدينة بني سويف الجديدة، طرحت الوزارة قطعة أرض مخصصة لنشاط الحضانة بمساحة 933 متراً مربعاً، وبسعر 5,850 جنيهاً للمتر المربع.
ويأتي هذا الطرح في إطار دعم الخدمات التعليمية ورعاية الأطفال داخل المدن الجديدة، خاصة مع زيادة معدلات الإشغال والنمو السكاني في المدينة.
وتشهد بني سويف الجديدة توسعاً ملحوظاً في المشروعات السكنية والخدمية، ما يخلق طلباً متزايداً على الأنشطة التعليمية والخدمات المساندة التي تلبي احتياجات الأسر المقيمة بالمدينة.
طرح أراضٍ سكنية وتجارية في مدينة ناصر الجديدة
كما أعلنت الهيئة عن طرح فرص استثمارية بمدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط، التي تعد واحدة من المدن الواعدة في صعيد مصر.
وشمل الطرح قطعة أرض بنشاط بلوك سكني بمساحة 10,979 متراً مربعاً، وبسعر 4,250 جنيهاً للمتر المربع، ما يوفر فرصة مناسبة للمطورين الراغبين في تنفيذ مشروعات سكنية تستهدف مختلف شرائح العملاء.
وتضمن الطرح أيضاً قطعة أرض تجارية بمساحة 664 متراً مربعاً، وبسعر 9,140 جنيهاً للمتر المربع، بهدف دعم الأنشطة التجارية والخدمية داخل المدينة وتوفير احتياجات السكان.
وتسعى الدولة من خلال هذه الطروحات إلى تسريع معدلات التنمية في مدن الصعيد الجديدة، وتعزيز قدرتها على جذب السكان والاستثمارات خلال السنوات المقبلة.
أراضٍ تعليمية ومخازن في أخميم الجديدة
وفي مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج، تضمن الطرح قطعة أرض مخصصة للنشاط التعليمي بمساحة 5,000 متر مربع، وبسعر 3,755 جنيهاً للمتر المربع.
كما طرحت الهيئة قطعة أرض مخصصة للمخازن بمساحة 585 متراً مربعاً، وبسعر 2,280 جنيهاً للمتر المربع.
وتكتسب هذه الأنشطة أهمية خاصة في المدن الجديدة، حيث تسهم المؤسسات التعليمية في تعزيز جودة الحياة وتوفير الخدمات الأساسية للسكان، بينما تدعم المخازن الأنشطة التجارية واللوجستية المختلفة.
أراضٍ إدارية وتجارية في سوهاج الجديدة
وشهدت مدينة سوهاج الجديدة طرح مجموعة متنوعة من الأراضي الاستثمارية التي تستهدف دعم الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية.
وتضمنت الأراضي المطروحة:
- قطعة أرض بنشاط إداري بمساحة 610 أمتار مربعة، بسعر 16,025 جنيهاً للمتر المربع.
- قطعة أرض مخصصة للمعارض بمساحة 530 متراً مربعاً، بسعر 15,375 جنيهاً للمتر المربع.
- قطعة أرض تجارية بمساحة 1,217 متراً مربعاً، بسعر 18,170 جنيهاً للمتر المربع.
- قطعة أرض تجارية بمساحة 1,623 متراً مربعاً، بسعر 25,440 جنيهاً للمتر المربع.
- قطعة أرض تجارية بمساحة 725 متراً مربعاً، بسعر 26,430 جنيهاً للمتر المربع.
ويعكس هذا التنوع في الأنشطة والمساحات حرص الهيئة على تلبية احتياجات مختلف فئات المستثمرين، سواء الراغبين في إقامة مشروعات تجارية صغيرة أو مشروعات استثمارية متكاملة.
كما تعكس الأسعار المطروحة القيمة الاستثمارية المتزايدة للمواقع داخل مدينة سوهاج الجديدة، التي تشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً خلال السنوات الأخيرة.
فرص استثمارية في مدينة قنا الجديدة
وفي إطار دعم التنمية العمرانية بمحافظات الصعيد، أعلنت الهيئة عن طرح قطعة أرض تجارية بمدينة قنا الجديدة بمساحة 725 متراً مربعاً، وبسعر 16,585 جنيهاً للمتر المربع.
وتعد قنا الجديدة من المدن التي تشهد اهتماماً متزايداً من المستثمرين، خاصة مع التوسع في مشروعات البنية التحتية والخدمات الحكومية والتعليمية والصحية.
ومن المتوقع أن تسهم هذه الطروحات في زيادة حجم الأنشطة التجارية داخل المدينة، وتوفير المزيد من الخدمات للسكان الحاليين والمستقبليين.
نادٍ اجتماعي في غرب قنا الجديدة
كما تضمن الطرح قطعة أرض مخصصة لإنشاء نادٍ اجتماعي بمدينة غرب قنا الجديدة، بمساحة 3,177 متراً مربعاً، وبسعر 3,505 جنيهات للمتر المربع.
ويمثل هذا النشاط أهمية كبيرة في دعم جودة الحياة داخل المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث تسعى الدولة إلى توفير مختلف الخدمات الرياضية والاجتماعية والترفيهية التي تساهم في بناء مجتمعات متكاملة.
ويعد توفير الأندية الاجتماعية والمراكز الترفيهية من العناصر الأساسية التي تعزز جاذبية المدن الجديدة وتشجع المواطنين على الانتقال والإقامة بها.
نظام التخصيص الفوري ودعم الاستثمار
يعتبر نظام التخصيص الفوري أحد أبرز الآليات التي تطبقها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بهدف تسهيل إجراءات الحصول على الأراضي الاستثمارية وتسريع تنفيذ المشروعات.
ويتيح هذا النظام للمستثمرين التعرف على الفرص المتاحة بشكل مباشر، مع وضوح كامل للمساحات والأسعار والاشتراطات الخاصة بكل قطعة أرض، ما يساهم في تعزيز الشفافية وتقليل المدة الزمنية اللازمة لإتمام إجراءات التخصيص.
وقد ساهم النظام خلال السنوات الماضية في جذب استثمارات كبيرة إلى المدن الجديدة، من خلال توفير بيئة أكثر مرونة وسرعة للمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشروعات جديدة.
التقديم إلكترونياً عبر بوابة المستثمرين
وأكدت وزارة الإسكان أن التقديم على الأراضي المطروحة يتم إلكترونياً من خلال بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتوفر البوابة جميع البيانات المتعلقة بالفرص الاستثمارية المتاحة، بما يشمل الأنشطة والمساحات والأسعار والمستندات المطلوبة وآليات التقديم، بما يسهل على المستثمرين استكمال الإجراءات دون الحاجة إلى مراجعة الجهات الحكومية بشكل مباشر.
ويأتي ذلك في إطار خطة الدولة للتحول الرقمي وتطوير الخدمات الحكومية، بما يعزز مناخ الاستثمار ويرفع كفاءة تقديم الخدمات للمستثمرين.
استمرار دعم التنمية العمرانية
يعكس الطرح الجديد استمرار جهود وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في توفير فرص استثمارية متنوعة تدعم خطط التنمية العمرانية والاقتصادية في مختلف أنحاء الجمهورية.
كما يؤكد التزام الدولة بتوسيع مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات العمرانية والخدمية، بما يساهم في زيادة معدلات التنمية، وتوفير فرص العمل، وتحسين جودة الخدمات المقدمة داخل المدن الجديدة.
ومن المتوقع أن تسهم هذه الأراضي المطروحة في جذب استثمارات جديدة خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل الطلب المتزايد على المشروعات التجارية والسكنية والتعليمية والخدمية داخل المدن العمرانية الحديثة، التي أصبحت تمثل أحد المحاور الرئيسية لخطة التنمية الشاملة في مصر.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
