أبرز مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء التقرير الإيجابي الصادر عن وكالة “فيتش سوليوشنز” الأمريكية، والذي يرسم خارطة طريق واعدة لمستقبل قطاع التشييد والبناء في مصر.
وتوقعت الوكالة تسارع معدلات النمو خلال العامين الماليين القادمين، مدعومة باستراتيجية الدولة لتطوير البنية الأساسية وتعزيز القدرات اللوجستية، مما يجعل من مصر مركزاً إقليمياً جاذباً للاستثمارات الاستراتيجية.
أولاً: مؤشرات النمو التصاعدي (2025 – 2035)
كشف التقرير عن أرقام تعكس تعافي القطاع وقوة محركاته الهيكلية:
-
المدى القريب: توقع ارتفاع النمو من 4.1% في 2024/ 2025 إلى 5.6% في 2026/ 2027، وصولاً إلى 6.6% في 2027/ 2028.
-
المدى المتوسط والطويل: نمو مستدام بمتوسط سنوي 6.3% خلال العقد القادم (2026 – 2035).
-
المحركات: التوسع الحضري المتسارع، والحاجة المتزايدة لتحديث شبكات الطاقة والنقل.
ثانياً: ركائز النظرة الإيجابية لقطاع التشييد
تستند توقعات “فيتش” المتفائلة إلى 3 قطاعات رئيسية تمثل العمود الفقري للمشروعات الحالية والمستقبلية:
1. قطاع النقل والخدمات اللوجستية
-
الموانئ: استثمارات ضخمة في محطات الحاويات وتوسعة الموانئ على البحرين الأحمر والمتوسط لتعزيز مكانة مصر كمركز شحن عالمي.
-
السكك الحديدية: شبكة القطار الكهربائي السريع (2000 كم) التي تربط 60 مدينة بسرعة 230 كم/ساعة، مما يغير خارطة الربط الإقليمي.
2. الطاقة والمرافق الخضراء
-
الطاقة المتجددة: استهداف وصول حصة الطاقة النظيفة إلى 60% بحلول 2040، مما يفتح الباب أمام مشروعات طاقة الرياح والهيدروجين الأخضر.
-
قطاع المياه: توسع كبير في محطات تحلية مياه البحر ومعالجتها لتأمين الاحتياجات المتزايدة.
3. التنمية العمرانية والمناطق الاقتصادية
-
المدن الكبرى: استمرار العمل في العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروعات الساحل الشمالي (رأس الحكمة وعلم الروم).
-
قناة السويس: دور المنطقة الاقتصادية في جذب المصانع والشركات اللوجستية، مما يزيد الطلب على المباني الصناعية.
ثالثاً: القيمة الاستثمارية والقطاع الخاص
أوضح التقرير أن مشروعات البنية التحتية الكبرى (التي تزيد قيمتها عن 30 مليون دولار) تمثل 34.5% من إجمالي قيمة المشروعات في مصر، بإجمالي استثمارات يصل إلى 166.6 مليار دولار. ومع تراجع معدلات التضخم وزيادة الحوافز الحكومية، يتوقع التقرير دخولاً قوياً للقطاع الخاص لسد الفجوة في المعروض السكني والتجاري.
الخلاصة
يؤكد تقرير “فيتش” أن قطاع التشييد والبناء سيظل القاطرة الرئيسية للاقتصاد المصري حتى عام 2035. فالتفاعل بين العوامل الديموغرافية (الزيادة السكانية) والعوامل الاستراتيجية (تطوير الموانئ والطاقة) يخلق فرصاً استثمارية غير مسبوقة، تعزز من مرونة الاقتصاد المصري وقدرته على النمو المستدام.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..