روتانا تدخل سوق المساكن الفندقية في السعودية لأول مرة عبر مشروع «ذاخر» بمكة

أعلنت شركة روتانا، إحدى أكبر شركات إدارة الفنادق في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا الشرقية وتركيا، توقيع اتفاقية استراتيجية مع شركة زوايا العقارية السعودية لتطوير مشروع «ريزيدنس من روتانا» داخل مشروع «ذاخر» في مكة المكرمة، في خطوة تمثل أول دخول للعلامة إلى سوق المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية في المملكة العربية السعودية.

ويأتي المشروع الجديد ضمن مشروع «ذاخر» متعدد الاستخدامات، الذي تبلغ استثماراته نحو 26 مليار ريال سعودي، ويقع على بعد نحو 1.5 كيلومتر فقط من المسجد الحرام، ليشكل إضافة جديدة لقطاع الضيافة والإقامة الفاخرة في مكة، بالتزامن مع النمو الكبير الذي يشهده القطاع السياحي والديني في المملكة.

ويمثل المشروع محطة استراتيجية جديدة في خطط روتانا التوسعية، حيث يرفع عدد منشآتها القائمة وقيد التطوير في المملكة إلى 24 منشأة موزعة على خمس علامات تجارية مختلفة، بما يعكس الأهمية المتزايدة للسوق السعودية ضمن استراتيجية المجموعة.

أول مشروع لـ«ريزيدنس من روتانا» في المملكة

وأكدت روتانا أن الاتفاقية تمثل أول حضور لعلامة «ريزيدنس من روتانا» داخل السوق السعودية، كما تعد أول استثمار للمجموعة في قطاع المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية، الذي يشهد نمواً متسارعاً مع ارتفاع الطلب على الإقامة طويلة ومتوسطة الأجل.

وسيضم المشروع 240 شقة فندقية متكاملة الخدمات داخل مشروع «ذاخر»، ليجمع بين خصوصية السكن ومستوى الخدمات الفندقية التي تشتهر بها روتانا، بما يلبي احتياجات شرائح متعددة من الزوار.

ويستهدف المشروع رجال الأعمال، والمقيمين لفترات طويلة، والحجاج والمعتمرين، إضافة إلى الزوار الذين يفضلون الإقامة في وحدات توفر خصوصية أكبر مع الاستفادة من الخدمات الفندقية الكاملة.

توقيع الاتفاقية في الرياض

جرى توقيع الاتفاقية يوم 7 يوليو 2026 في مقر شركة زوايا العقارية بمدينة الرياض، بحضور عدد من قيادات الشركتين.

ووقع الاتفاقية كل من مكرم الزير، نائب الرئيس لتطوير الأعمال في روتانا، وخالد قرشي، رئيس قطاع الاستشارات والاستثمارات في شركة زوايا العقارية، بحضور محمد الثقفي الرئيس التنفيذي للشركة.

وتعكس هذه الشراكة رغبة الطرفين في تطوير نموذج جديد للإقامة الفندقية داخل مكة المكرمة يتماشى مع التحولات التي يشهدها قطاع الضيافة في المملكة.

مكة تقود نمو قطاع الضيافة السعودي

ويأتي المشروع في وقت تواصل فيه مكة المكرمة ترسيخ مكانتها باعتبارها واحدة من أهم الوجهات السياحية والدينية في العالم، مدعومة بمستهدفات رؤية السعودية 2030 التي تركز على تطوير البنية التحتية والخدمات المقدمة للحجاج والمعتمرين.

وتسعى المملكة إلى استقبال 30 مليون معتمر و6 ملايين حاج سنوياً بحلول عام 2030، وهو ما يتطلب توسعاً كبيراً في الطاقة الاستيعابية للفنادق والمساكن الفندقية.

كما تعمل الجهات المختصة على إضافة نحو 250 ألف غرفة فندقية في مكة المكرمة والمدينة المنورة خلال السنوات المقبلة لمواكبة الطلب المتزايد.

مشروع «ذاخر».. مدينة متكاملة لخدمة الزوار

ويعد مشروع «ذاخر» أحد أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات في مكة المكرمة، حيث تبلغ قيمته الاستثمارية 26 مليار ريال سعودي، ويمتد على مساحة تصل إلى 320 ألف متر مربع.

ويقع المشروع في موقع استراتيجي يبعد نحو كيلومتر ونصف فقط عن المسجد الحرام، الأمر الذي يجعله من أكثر المشروعات جذباً للمستثمرين والزوار.

وصمم المشروع ليستوعب أكثر من 1.6 مليون زائر وحاج ومعتمر عند اكتماله، كما سجل إشغالاً كاملاً خلال موسمي الحج في العامين الماضيين، بما يعكس حجم الطلب على المشروع.

ويضم المشروع مزيجاً من الفنادق، والوحدات السكنية، والمرافق التجارية، والخدمات المختلفة، ليشكل مجتمعاً عمرانياً متكاملاً يخدم الزوار على مدار العام.

اهتمام متزايد بالمساكن الفندقية

وتشهد المملكة نمواً كبيراً في قطاع المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية، مع تزايد اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين بهذا النوع من الأصول العقارية.

ويشير تقرير Destination Saudi 2026 الصادر عن Knight Frank إلى تخصيص استثمارات عالمية خاصة بقيمة 3.4 مليار دولار للدخول إلى هذا القطاع، مع تركيز واضح على مكة المكرمة والمدينة المنورة.

ويرجع هذا الاهتمام إلى ارتفاع أعداد الزوار سنوياً، والحاجة إلى منتجات ضيافة تجمع بين الراحة والمرونة والخدمات الفندقية.

ويرى خبراء القطاع أن المساكن الفندقية أصبحت من أسرع القطاعات نمواً، خاصة مع تغير أنماط السفر وارتفاع الطلب على الإقامة طويلة الأجل.

روتانا: المملكة تمثل أكبر أسواق النمو

وقال مكرم الزير، نائب الرئيس لتطوير الأعمال في روتانا، إن قطاع المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية يشهد نمواً سريعاً داخل المملكة، مؤكداً أن الاتفاقية الجديدة تعكس ثقة المجموعة في مستقبل السوق السعودي.

وأوضح أن مشروع «ريزيدنس من روتانا» في «ذاخر» يمثل البداية لهذا النوع من المشروعات في المملكة، مشيراً إلى أن مكة المكرمة تعد من أكثر المدن التي توفر فرصاً واعدة للنمو طويل الأجل.

وأضاف أن المجموعة ترى أيضاً فرصاً كبيرة لتوسيع علامة «أرجان للشقق الفندقية من روتانا» في السعودية، في ظل الطلب المتزايد على الإقامة الممتدة.

زوايا العقارية: المشروع يضع معياراً جديداً

من جانبه، أكد محمد الثقفي، الرئيس التنفيذي لشركة زوايا العقارية، أن اختيار روتانا جاء نتيجة خبرتها الطويلة في قطاع الضيافة، وقوة علامتها التجارية، وفهمها العميق لاحتياجات السوق.

وأشار إلى أن المشروع يستهدف تقديم تجربة مختلفة في قطاع المساكن الفندقية، تجمع بين جودة التصميم، والقيمة الاستثمارية، والخدمات الفندقية، بما يواكب مكانة مكة المكرمة كواحدة من أهم الوجهات الدينية في العالم.

وأضاف أن الشراكة مع روتانا ستسهم في رفع مستوى الضيافة داخل مشروع «ذاخر»، وترسيخ مكانته كواحد من أبرز المشروعات العقارية في المملكة.

محفظة روتانا تواصل النمو

ويضاف المشروع الجديد إلى محفظة روتانا المتنامية في المملكة، والتي تضم حالياً 13 منشأة فندقية قيد التشغيل في الرياض، وجدة، ومكة المكرمة، والمدينة المنورة، والدمام، والخبر، والجبيل

كما تمتلك المجموعة 10 مشاريع جديدة قيد التطوير ستوفر أكثر من 1314 مفتاحاً فندقياً في مدن الرياض، وجدة، وحائل، وأبها، والباحة.

ومع دخول علامة «ريزيدنس من روتانا» إلى السوق السعودية، يرتفع إجمالي محفظة المجموعة إلى 24 منشأة بين قائمة وقيد التطوير، موزعة على خمس علامات فندقية مختلفة.

رؤية 2030 تدعم توسع الاستثمارات

ويأتي هذا التوسع بالتزامن مع استمرار تنفيذ برامج رؤية السعودية 2030 التي تستهدف تنويع الاقتصاد وزيادة مساهمة قطاعي السياحة والضيافة في الناتج المحلي.

وتعمل المملكة على جذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية في القطاع العقاري والسياحي، من خلال تطوير المدن المقدسة، وتحسين البنية التحتية، وإطلاق مشروعات ضخمة تستهدف استيعاب النمو المتوقع في أعداد الزوار.

ويرى مراقبون أن دخول علامات فندقية عالمية جديدة إلى قطاع المساكن الفندقية يعكس الثقة المتزايدة في الاقتصاد السعودي، كما يعزز مكانة المملكة كواحدة من أكبر أسواق الضيافة في الشرق الأوسط.

مستقبل واعد لقطاع الضيافة في السعودية

يتوقع خبراء السياحة والعقار أن يشهد قطاع الضيافة السعودي نمواً متسارعاً خلال السنوات المقبلة، مدفوعاً بارتفاع أعداد الحجاج والمعتمرين، وتوسع المشروعات العقارية، واستضافة المملكة لفعاليات عالمية كبرى.

ومن المنتظر أن يسهم مشروع «ريزيدنس من روتانا» في دعم هذا النمو، عبر توفير نموذج جديد للإقامة يجمع بين السكن الفاخر والخدمات الفندقية، ويلبي احتياجات الزوار المحليين والدوليين، بما يعزز مكانة مكة المكرمة كوجهة عالمية للضيافة والاستثمار العقاري.