مرسوم للتطوير العقاري تطلق «ذا سنترال جيت» في حدائق أكتوبر على 80 فدانًا

أطلقت شركة مرسوم للتطوير العقاري مشروعها الجديد «ذا سنترال جيت – The Central Gate» بمدينة حدائق أكتوبر، على مساحة تبلغ 80 فدانًا، ضمن خطتها للتوسع في السوق المصرية وتعزيز حضورها في منطقة غرب القاهرة.

ويأتي إطلاق المشروع باعتباره ثاني مشروعات الشركة في مصر، بعد «سموحة جيت» بمدينة الإسكندرية، حيث تستهدف «مرسوم» تقديم مشروع عمراني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، إلى جانب الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.

واختارت الشركة المتحف المصري الكبير لاستضافة حفل الإطلاق الرسمي للمشروع، بحضور عدد من الشخصيات ورجال الأعمال والإعلام، إلى جانب قيادات شركة مرسوم للتطوير العقاري.

«ذا سنترال جيت» مشروع متعدد الاستخدامات

يعتمد «ذا سنترال جيت» على مفهوم المشروعات متعددة الاستخدامات، أو الـMixed-Use، من خلال الجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية داخل مجتمع عمراني واحد.

وتضم مكونات المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة، إلى جانب الوحدات التجارية والإدارية، فضلًا عن مجموعة من الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء، بما يستهدف توفير احتياجات السكان والزوار داخل المشروع.

وترى الشركة أن هذا النموذج يتناسب مع طبيعة الطلب المتزايد على المجتمعات العمرانية المتكاملة، خاصة في مناطق التوسع العمراني الجديدة بغرب القاهرة.

موقع «ذا سنترال جيت» بالقرب من أهم المحاور

يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من طريق الواحات وميدان جهينة ومحور 26 يوليو، وهو ما يمنحه اتصالًا بشبكة الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة ومدينة السادس من أكتوبر.

وتراهن الشركة على الموقع باعتباره أحد أبرز عناصر قوة المشروع، في ظل التطور الذي تشهده المنطقة وزيادة الطلب على المشروعات التي تتمتع بسهولة الوصول والارتباط بالمحاور الرئيسية.

أسعار الوحدات تبدأ من 1.8 مليون جنيه

يقدم «ذا سنترال جيت» مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، حيث تبدأ المساحات من 74 مترًا مربعًا، مع توفير شقق مكونة من غرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس.

كما يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية، بما يتيح للعملاء خيارات متعددة سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرص استثمارية.

وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 1.8 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، وإمكانية تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 12 عامًا بأقساط متساوية.

أيمن أمبابي: نستهدف تقديم مجتمع عمراني متكامل

قال أيمن أمبابي، رئيس مجلس إدارة شركة مرسوم للتطوير العقاري، إن إطلاق «ذا سنترال جيت» يمثل خطوة مهمة ضمن استراتيجية الشركة في السوق المصرية، موضحًا أن اختيار حدائق أكتوبر جاء لما تتمتع به المنطقة من مقومات عمرانية واستثمارية، إلى جانب موقعها واتصالها بشبكة المحاور والطرق الرئيسية في غرب القاهرة.

وأضاف أن الشركة لم تنظر إلى المشروع باعتباره مجرد مجموعة من الوحدات العقارية، وإنما عملت على تطوير مجتمع عمراني متكامل يجمع بين السكن والعمل والخدمات والأنشطة التجارية.

وأوضح أن فلسفة الشركة في تطوير المشروع تقوم على وضع احتياجات الإنسان في مقدمة عملية التخطيط، مشيرًا إلى أن الموقع وتنوع الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات والاستخدامات المختلفة صُممت للعمل ضمن منظومة واحدة.

وأكد أمبابي أن «ذا سنترال جيت» يستهدف تقديم قيمة حقيقية للعملاء، سواء من الناحية السكنية أو الاستثمارية، مع الحفاظ على المعايير التي تتبناها الشركة في التخطيط وجودة المنتج والخدمات.

مرسوم تنتقل من الإسكندرية إلى غرب القاهرة

وأشار رئيس مجلس إدارة الشركة إلى أن «ذا سنترال جيت» يمثل ثاني مشروعات «مرسوم» في مصر، بعد تجربة «سموحة جيت» بمدينة الإسكندرية.

وتستهدف الشركة من خلال المشروع الجديد الانتقال بخبرتها إلى منطقة غرب القاهرة، مع الحفاظ على رؤيتها الخاصة بالتخطيط العمراني وتقديم مشروعات تجمع بين جودة المنتج وتنوع الاستخدامات والخدمات.

كما يوفر المشروع خيارات مختلفة للعملاء من خلال تنوع المساحات والوحدات، إلى جانب أنظمة السداد الممتدة حتى 12 عامًا.

سيد صابر: الموقع والتنوع أبرز عناصر قوة المشروع

من جانبه، قال المهندس سيد صابر، عضو مجلس الإدارة التنفيذي لشركة مرسوم للتطوير العقاري، إن الشركة ركزت في استراتيجيتها الخاصة بمشروع «ذا سنترال جيت» على مجموعة من العناصر، يأتي في مقدمتها الموقع وتنوع الوحدات، إلى جانب طبيعة المشروع متعددة الاستخدامات ومرونة أنظمة السداد.

وأوضح أن وجود المشروع على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من طريق الواحات وميدان جهينة ومحور 26 يوليو يمثل ميزة تنافسية، خاصة مع التطور العمراني المتسارع الذي تشهده مناطق غرب القاهرة.

وأكد صابر أن الشركة تستهدف تقديم منظومة متكاملة للعميل، لا تقتصر على الوحدة العقارية، وإنما تشمل الموقع والتخطيط والخدمات وتعدد الاستخدامات، إلى جانب نظام سداد يتناسب مع احتياجات العملاء.

تنوع الوحدات يخدم السكن والاستثمار

وأشار إلى أن المشروع يضم وحدات سكنية تبدأ من 74 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات أخرى تناسب احتياجات الأسر المختلفة، ووحدات دوبلكس، فضلًا عن الوحدات التجارية والإدارية.

وأوضح أن هذا التنوع يسمح باستهداف شرائح متعددة من العملاء، سواء الراغبين في شراء وحدة للسكن أو الباحثين عن فرص استثمارية.

وأضاف أن مرونة أنظمة السداد أصبحت عاملًا مؤثرًا في قرارات شراء العقارات، ولذلك حرصت الشركة على توفير نظام يبدأ بمقدم 5% ويتيح تقسيط قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 12 عامًا.

80 فدانًا لمشروع متعدد الاستخدامات

يقام «ذا سنترال جيت» على مساحة 80 فدانًا، ويجمع بين المناطق السكنية والتجارية والإدارية والخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.

وتستهدف الشركة من خلال هذا التخطيط إنشاء مجتمع عمراني متكامل يتناسب مع احتياجات السكان، إلى جانب دعم القيمة الاستثمارية للمشروع من خلال تنوع الاستخدامات.

كما يمكن للوحدات التجارية والإدارية أن توفر خدمات وأنشطة لسكان المشروع والمناطق المحيطة، بما يدعم الحركة التجارية داخل المشروع ويعزز من تكامل مكوناته.

المتحف المصري الكبير يستضيف حفل إطلاق المشروع

استضاف المتحف المصري الكبير حفل الإطلاق الرسمي لمشروع «ذا سنترال جيت»، في فعالية هدفت إلى تقديم المشروع للعملاء والشركاء والتعريف برؤية الشركة في التطوير العقاري.

وشهد الحفل حضور أيمن أمبابي والمهندس سيد صابر وأعضاء مجلس إدارة شركة مرسوم للتطوير العقاري، إلى جانب عدد من رجال الدولة ورجال الأعمال والإعلاميين.

وأحيا الحفل الفنان تامر حسني، فيما شارك الإعلامي اللبناني جورج قرداحي في تقديم فعالياته، ونظمت الحفل شركة «سترايك ميديا».

ويعكس إطلاق «ذا سنترال جيت» توجه شركة مرسوم للتطوير العقاري نحو توسيع محفظة مشروعاتها في السوق المصرية، والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في مناطق غرب القاهرة، من خلال تقديم مشروع يجمع بين السكن والخدمات والأنشطة التجارية والإدارية في مجتمع عمراني واحد.