باستثمارات 1.8 مليار جنيه.. UE Developments تبدأ إنشاءات مشروع E District بالشروق قبل طرحه للبيع

أبرز تفاصيل الخبر :

• شركة UE Developments تطلق مشروع E District بمدينة الشروق باستثمارات 1.8 مليار جنيه.
• المشروع يقام على مساحة 7500 متر مربع بالحي السابع بالقرب من الجامعة الفرنسية وطريق الشهداء.
• وحدات طبية كاملة التشطيب ووحدات تجارية بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا.
• الشركة تستهدف تسليم وحدات المشروع خلال عام 2029.
• محفظة UE Developments تضم مشروعات طبية وتجارية وسكنية في القاهرة الكبرى.

أعلنت شركة UE Developments بدء تنفيذ مشروعها الجديد E District بمدينة الشروق، باستثمارات تبلغ 1.8 مليار جنيه، وذلك قبل طرح المشروع للبيع، في خطوة تستهدف تعزيز ثقة العملاء من خلال بدء الأعمال الإنشائية على أرض الواقع قبل انطلاق عمليات التسويق.

ويأتي المشروع ضمن خطة الشركة للتوسع في السوق العقارية المصرية، من خلال تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة الطبية والتجارية، بما يتماشى مع احتياجات المدن الجديدة والطلب على الخدمات المتخصصة.

ويقع المشروع في الحي السابع بمدينة الشروق، بالقرب من الجامعة الفرنسية وطريق الشهداء، ويقام على مساحة إجمالية تبلغ 7500 متر مربع، مع توفير وحدات طبية وتجارية تستهدف الأطباء والمستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.

موقع مشروع E District في مدينة الشروق

اختارت شركة UE Developments الحي السابع بمدينة الشروق لإقامة مشروع E District، مستفيدة من موقعه بالقرب من الجامعة الفرنسية وطريق الشهداء، بما يتيح سهولة الوصول إليه من المناطق السكنية بالمدينة والمناطق المحيطة بها.

ويستهدف المشروع الجمع بين الأنشطة الطبية والتجارية في موقع واحد، من خلال توفير وحدات تلائم احتياجات العيادات والمراكز الطبية، إلى جانب المساحات التجارية المخصصة لمختلف الأنشطة.

وتضم مكونات المشروع وحدات طبية كاملة التشطيب وجاهزة لاستقبال العيادات والمراكز الطبية، بما يساعد على تقليل الأعمال المطلوبة من جانب المستثمرين قبل بدء التشغيل، فضلًا عن وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا.

ويستهدف هذا التنوع تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الأطباء الراغبين في تأسيس عياداتهم، أو المستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية، أو أصحاب الأنشطة التي تحتاج إلى مواقع قريبة من التجمعات السكنية.

كما يعكس المشروع توجهًا نحو تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تستفيد من الطلب على الخدمات اليومية والطبية داخل المدن الجديدة، مع مراعاة طبيعة النشاط والموقع والمساحات المتاحة.

خالد طارق وحيد: بدء الإنشاءات قبل البيع يعكس جدية الشركة

أكد المهندس خالد طارق وحيد، المدير التنفيذي لشركة UE Developments، أن الشركة تؤمن بأن ثقة العملاء تبدأ من رؤية المشروع قائمًا على أرض الواقع، موضحًا أن قرار بدء الإنشاءات قبل طرح E District للبيع يستهدف منح العملاء صورة واضحة عن مستوى التنفيذ ومدى التزام الشركة بتعهداتها.

وأضاف أن بدء الأعمال الإنشائية قبل التسويق يعكس جدية الشركة في تنفيذ المشروع والالتزام بالجدول الزمني المحدد للتسليم، مشيرًا إلى أن اختيار مدينة الشروق جاء بعد دراسة السوق واحتياجات المدينة، التي تشهد نموًا سكانيًا وطلبًا على الخدمات الطبية والتجارية.

وأوضح أن الجودة والالتزام بمواعيد التسليم يأتيان على رأس أولويات الشركة، في إطار سعيها إلى تطوير مشروعات تلبي احتياجات السوق العقارية وتواكب تطلعات العملاء.

ومن المقرر تسليم وحدات مشروع E District خلال عام 2029، وفقًا للجدول الزمني المعلن من الشركة.

ويمثل بدء الإنشاءات قبل طرح المشروع للبيع أحد الأساليب التي تلجأ إليها بعض شركات التطوير العقاري لتعزيز ثقة العملاء في مراحل التنفيذ، إذ يتيح للمشترين المحتملين متابعة تقدم الأعمال الإنشائية قبل اتخاذ قرار الشراء.

استثمارات بقيمة 1.8 مليار جنيه في مشروع E District

تبلغ استثمارات مشروع E District نحو 1.8 مليار جنيه، ويقام على مساحة 7500 متر مربع بمدينة الشروق، مع تخصيص وحداته للأنشطة الطبية والتجارية.

ويأتي إطلاق المشروع في إطار توجه الشركة نحو تنويع منتجاتها العقارية، وعدم الاقتصار على الوحدات السكنية، من خلال تطوير مشروعات تستهدف أنشطة اقتصادية وخدمية مختلفة.

وتعتمد جاذبية المشروعات الطبية والتجارية على مجموعة من العوامل، من بينها الموقع وسهولة الوصول، وطبيعة الأنشطة المحيطة، والمساحات المتاحة، ومدى ملاءمة الوحدات لاحتياجات التشغيل.

وفي حالة E District، تراهن الشركة على موقع المشروع بالحي السابع في الشروق، إلى جانب توفير وحدات طبية كاملة التشطيب ومساحات تجارية تبدأ من 37 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء.

ولم يتضمن الإعلان تفاصيل بشأن أسعار الوحدات أو أنظمة السداد أو موعد بدء الطرح التجاري، إذ تركز البيانات المعلنة على حجم الاستثمارات ومكونات المشروع وموقعه والموعد المستهدف للتسليم.

محفظة مشروعات UE Developments في القاهرة الكبرى

يأتي مشروع E District ضمن محفظة مشروعات شركة UE Developments، التي تضم مشروعات طبية وتجارية وسكنية في مناطق مختلفة بالقاهرة الكبرى.

وتشمل المحفظة مشروع EMC الطبي والتجاري بمدينة نصر، الذي يعمل بالفعل منذ أكثر من 6 سنوات، بحسب بيانات الشركة، بما يعكس خبرتها في تطوير المشروعات الموجهة للأنشطة الطبية والتجارية.

كما انتهت الشركة من أعمال الإنشاءات بالكامل في مشروع Oasis بمدينة نصر، والذي دخل مرحلة التشطيبات، بينما بلغت نسبة الإنشاءات في مشروع Element بالتجمع الخامس نحو 50%.

وتضم محفظة الشركة أيضًا أكثر من 500 وحدة سكنية منفذة وقيد التنفيذ في مناطق مختلفة بالقاهرة الكبرى، ضمن أنشطتها في القطاع العقاري.

وتتنوع هذه المشروعات بين الاستخدامات الطبية والتجارية والسكنية، بما يدعم استراتيجية الشركة للتوسع في شرائح مختلفة من السوق، والاستفادة من الطلب على المنتجات العقارية المتنوعة.

خطة توسع تستهدف الأنشطة الطبية والتجارية والسكنية

تواصل UE Developments خططها للتوسع في السوق العقارية المصرية من خلال تطوير مشروعات تجمع بين المواقع المتميزة والتصميمات العصرية ومعدلات التنفيذ، مع التركيز على تلبية احتياجات الأنشطة التجارية والطبية والسكنية.

ويعكس إطلاق E District بمدينة الشروق استمرار توجه الشركة نحو المشروعات متعددة الاستخدامات، التي تجمع بين الخدمات الطبية والأنشطة التجارية داخل نطاق واحد.

وتظل مؤشرات تنفيذ المشروع والالتزام بموعد التسليم المعلن من العوامل الأساسية في تقييم تقدم الأعمال خلال الفترة المقبلة، إلى جانب تفاصيل الطرح والأسعار وأنظمة السداد عند الإعلان عنها رسميًا.

ومع استهداف تسليم وحدات E District خلال عام 2029، ينضم المشروع إلى محفظة مشروعات الشركة في القاهرة الكبرى، في إطار خطتها لمواصلة التوسع وتنويع المنتجات العقارية المقدمة للسوق المصرية.