أبرز تفاصيل الخبر
– طرح جهاز تنمية مدينة الشروق 4 قطع أراضٍ لأنشطة تجارية وتعليمية وإدارية، بإجمالي مساحة 11,642 مترًا مربعًا.
– أعلى سعر للمتر 29,520 جنيهًا للقطعة التجارية، وأدنى سعر 11,155 جنيهًا لقطعة المدرسة.
– أكبر القطع مساحة قطعة النشاط التعليمي بواقع 6,618 مترًا، وأصغرها القطعة التجارية بواقع 1,503 أمتار.
– يجري التقدم لحجز القطع عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
أعلن المهندس محمد أحمد زكريا، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، طرح 4 فرص استثمارية بالمدينة. وتتوزع القطع على النشاط التجاري والحضانات والتعليم والنشاط الإداري، وتتفاوت مساحاتها وأسعارها بين مجاورات وأحياء مختلفة.
قطع بمساحات وأسعار متباينة
أغلى القطع المطروحة هي الفرصة التجارية، وهي القطعة رقم 2-3 في المجاورة الثالثة بالحي الأول شرق. تبلغ مساحتها 1,503 أمتار، وسعر المتر فيها 29,520 جنيهًا. وبحاصل ضرب المساحة في سعر المتر المعلن، تقترب القيمة الإجمالية للقطعة من 44.4 مليون جنيه.
أما قطعة الحضانة رقم 1 في المجاورة السادسة بالحي الثالث شرق، فمساحتها 1,739 مترًا وسعر المتر 20,720 جنيهًا. وتبلغ قيمتها بالحساب نفسه نحو 36 مليون جنيه.
تأتي بعدها قطعة النشاط الإداري رقم 7 في مركز الخدمات شمال إسكان المستقبل 60م، بمساحة 1,782 مترًا وسعر 16,285 جنيهًا للمتر. وتقدَّر قيمتها بنحو 29 مليون جنيه.
المدرسة الأكبر مساحة والأقل سعرًا للمتر
القطعة رقم 16 في مركز خدمات المجاورة الرابعة بالإسكان العائلي 1 مخصصة لإقامة مدرسة. تبلغ مساحتها 6,618 مترًا، أي أكثر من نصف المساحة الإجمالية للقطع الأربع، بسعر 11,155 جنيهًا للمتر. وتصل قيمتها بالحساب نفسه إلى نحو 73.8 مليون جنيه، وهي الأعلى إجمالًا رغم أنها الأقل سعرًا للمتر.
ويكشف هذا التباين أن حجم الاستثمار المطلوب لا يرتبط بسعر المتر وحده، وأن على المستثمر النظر إلى المساحة الكلية للقطعة والنشاط المسموح به قبل تحديد وجهته.
ما قاله مسؤولو الجهاز
قال زكريا إن الطرح يأتي ضمن رؤية الجهاز لتعظيم الاستفادة من مقومات المدينة وجذب استثمارات جادة، وإن الجهاز يسعى إلى تحقيق توازن بين العائد الاستثماري واحتياجات السكان من الخدمات.
وأوضح المهندس حسن الشحات، نائب رئيس الجهاز للمشروعات، أن مواقع القطع اختيرت لتلبية احتياجات المدينة من الأنشطة التجارية والتعليمية والإدارية. وأكد أن الجهاز يدعم المستثمرين الجادين ويسهّل الإجراءات وفق القواعد والضوابط المنظمة.
ووجّه رئيس الجهاز دعوة مفتوحة إلى المستثمرين ورجال الأعمال والشركات للمشاركة، وقال: «طموحنا أن تظل مدينة الشروق نموذجًا للمدن العمرانية المتكاملة، وأن يكون لكل مستثمر جاد دور في صناعة مستقبلها».
كيفية التقدم
يتاح الاطلاع على تفاصيل الفرص والتقدم لحجزها عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ولم تتضمن البيانات المتاحة موعدًا نهائيًا للتقدم أو شروط الحجز وأسلوب السداد.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
