يواصل آلاف المواطنين البحث عن آخر مستجدات قانون التصالح في مخالفات البناء، بالتزامن مع استمرار المهلة الجديدة التي أقرتها الحكومة لتقديم طلبات تقنين الأوضاع، والتي تمتد لمدة 6 أشهر، ما يمنح فرصة إضافية للراغبين في إنهاء إجراءات التصالح والاستفادة من التيسيرات المقررة.
وجاء تمديد المهلة بموجب قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1098 لسنة 2026، الذي بدأ العمل به اعتبارًا من 5 مايو 2026.
آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء
وفقًا لقرار مد المهلة، يستمر استقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء حتى نوفمبر 2026، باعتباره الموعد النهائي لانتهاء فترة الأشهر الستة.
وخلال هذه الفترة، تواصل الجهات المختصة استقبال الطلبات، ومراجعة المستندات، وإجراء الفحص الفني للتأكد من استيفاء الاشتراطات القانونية قبل إصدار قرارات قبول التصالح.
سعر متر التصالح في مخالفات البناء
حدد قانون التصالح قيمة مقابل التصالح وفقًا لطبيعة المنطقة ومستوى الخدمات، على أن يتم تحديد السعر النهائي بقرار من الجهة المختصة.
وينص القانون على أن:
الحد الأدنى لسعر المتر 50 جنيهًا.
الحد الأقصى لسعر المتر 2500 جنيه.
ويختلف السعر بحسب موقع العقار، ومساحته، وطبيعة المخالفة.
خصومات وتسهيلات في السداد
يتضمن قانون التصالح عددًا من التيسيرات لتخفيف الأعباء على المواطنين، أبرزها:
خصم يصل إلى 20% عند السداد الفوري.
سداد قيمة التصالح خلال 60 يومًا من تاريخ إخطار مقدم الطلب بالموافقة.
إمكانية تقسيط المبلغ المستحق لمدة تصل إلى 5 سنوات.
تطبيق عائد لا يتجاوز 7% إذا تجاوزت مدة التقسيط ثلاث سنوات.
حالات يتم التصالح فيها مقابل ثلاثة أضعاف الرسوم
أجاز القانون التصالح في بعض المخالفات مقابل سداد ثلاثة أضعاف قيمة التصالح المقررة، وذلك وفقًا للضوابط والاشتراطات القانونية.
ومن أبرز هذه الحالات:
تغيير استخدام المبنى.
التعدي على خطوط التنظيم.
البناء خارج الأحوزة العمرانية.
بعض مخالفات الارتفاع.
مخالفات لا يجوز التصالح عليها
حدد القانون عددًا من المخالفات التي لا يجوز التصالح بشأنها، ومن أهمها:
المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
الحالات التي يحظر القانون التصالح عليها حفاظًا على السلامة أو القيمة التراثية.
وتخضع جميع الطلبات للفحص والمراجعة الفنية للتأكد من استيفاء الشروط قبل إصدار القرار النهائي.
فرصة أخيرة قبل انتهاء المهلة
ومع استمرار المهلة حتى نوفمبر 2026، تمثل الفترة الحالية فرصة مهمة للمواطنين الراغبين في تقنين أوضاع عقاراتهم، من خلال سرعة تقديم الطلبات واستكمال المستندات المطلوبة قبل انتهاء المدة المحددة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
