خصصت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 7 قطع أراضٍ بمدينة العلمين الجديدة لصالح عدد من شركات التطوير العقاري، بمساحات تتراوح بين 50 و300 فدان للقطعة الواحدة، وذلك وفق نظام الشراكة، في إطار توجه الدولة لتعزيز الاستثمارات العقارية والتوسع في تنفيذ المشروعات المتكاملة بالمدينة.
وبحسب مسؤول تحدث إلى «الشرق بلومبرج»، جاءت تخصيصات الأراضي بعد طرحها للمنافسة وإجراء مفاضلة بين الشركات التي تقدمت للحصول عليها، بما يعكس استمرار توجه وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو الاستفادة من الأراضي المتاحة في المدن الجديدة عبر شراكات مع القطاع الخاص.
عامر جروب وRO للإنشاءات ضمن الشركات الفائزة
وأوضح المسؤول أن قائمة الشركات الفائزة بتخصيص الأراضي تتضمن «عامر جروب» و«RO للإنشاءات»، مشيرًا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدأت بالفعل إجراءات تسليم قطع الأراضي إلى المطورين.
ومن المنتظر أن تمهد عملية التسليم لانطلاق الأعمال التنفيذية للمشروعات المزمع إقامتها على الأراضي، بما يدعم زيادة حجم الاستثمارات الجديدة داخل مدينة العلمين الجديدة.
وتأتي هذه الخطوة ضمن آليات التعاون بين الدولة والمطورين العقاريين، والتي تستهدف جذب رؤوس الأموال والخبرات الخاصة إلى المدن الجديدة، مع الاستفادة من الأراضي المرفقة والمواقع ذات المقومات الاستثمارية.
مشروعات عمرانية وتجارية وإدارية في العلمين الجديدة
ومن المقرر أن تستضيف قطع الأراضي الجديدة مجموعة من المشروعات العمرانية المتكاملة، إلى جانب أنشطة تجارية وإدارية، في عدد من المناطق المرفقة بمدينة العلمين الجديدة.
وتتوزع مواقع الأراضي بين مناطق داخل المدينة التراثية، فضلًا عن مواقع أخرى تقع خلف الطريق الساحلي، بما يفتح المجال أمام تنفيذ مشروعات متنوعة تتناسب مع طبيعة المناطق ومقوماتها العمرانية والاستثمارية.
وتستهدف هذه المشروعات تعزيز تنوع الاستخدامات داخل المدينة، بما يشمل السكن والخدمات والأنشطة التجارية والإدارية، إلى جانب دعم النشاط الاستثماري والعمراني في واحدة من أهم مدن الساحل الشمالي.
نظام الشراكة بين الإسكان والمطورين
ويعد نظام الشراكة إحدى الآليات التي تعتمد عليها وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في طرح الأراضي أمام المطورين، بهدف تسريع معدلات التنمية والاستفادة من إمكانات القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات.
ويتيح هذا النموذج إقامة مشروعات على أراضٍ مملوكة للدولة، مع مشاركة المطورين في أعمال التنفيذ والاستثمار وفق الشروط والضوابط المحددة لكل مشروع.
كما يسهم طرح الأراضي بنظام المفاضلة والمنافسة في اختيار الشركات القادرة على تنفيذ المشروعات المستهدفة وفق خطط التنمية الموضوعة للمدينة.
العلمين الجديدة.. مدينة متكاملة على البحر المتوسط
تقع مدينة العلمين الجديدة على ساحل البحر المتوسط في الساحل الشمالي لمصر، على بُعد نحو 106 كيلومترات غرب مدينة الإسكندرية، وتمتد على مساحة تقارب 48 ألف فدان.
وتعد المدينة من أبرز المدن الجديدة التي تعمل الدولة على تطويرها في منطقة الساحل الشمالي، ضمن خطة تستهدف تحويلها إلى وجهة عمرانية وسياحية واستثمارية متكاملة على مدار العام.
وتضم العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية والإدارية والترفيهية، إلى جانب مشروعات البنية الأساسية والخدمات والمرافق.
توسع استثماري مستمر في المدينة
ويعكس تخصيص 7 قطع أراضٍ جديدة لشركات التطوير العقاري استمرار الاهتمام الاستثماري بمدينة العلمين الجديدة، خصوصًا مع ما تتمتع به من موقع ساحلي ومقومات سياحية وعمرانية.
كما يأتي دخول شركات جديدة أو توسع الشركات العاملة في المدينة في إطار استراتيجية الدولة لزيادة مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات العمرانية، ورفع معدلات التنمية في المدن الجديدة.
ومن المتوقع أن تضيف المشروعات المزمع تنفيذها على الأراضي الجديدة مزيدًا من التنوع إلى الأنشطة القائمة في المدينة، خصوصًا مع الجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية.
المدينة التراثية ومواقع خلف الطريق الساحلي
وتكتسب مواقع الأراضي المخصصة أهمية خاصة، لوجود جزء منها داخل نطاق المدينة التراثية، وهي إحدى المناطق الرئيسية في مخطط العلمين الجديدة، إلى جانب مواقع أخرى خلف الطريق الساحلي.
وتسهم هذه المواقع في توسيع نطاق التنمية العمرانية داخل المدينة، وعدم اقتصار الاستثمارات على المناطق الساحلية المباشرة، بما يدعم تكوين مجتمع عمراني متكامل تتداخل فيه المناطق السكنية مع الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية.
خطوة جديدة لدعم القطاع العقاري
ويأتي تخصيص الأراضي الجديدة في وقت تواصل فيه الدولة طرح وتخصيص الأراضي أمام شركات التطوير العقاري بمختلف الآليات، بهدف دعم حركة الاستثمار وزيادة المعروض من المشروعات العمرانية.
ويمثل التعاون بين وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية والمطورين العقاريين أحد المحاور الرئيسية لتنفيذ خطط التنمية في المدن الجديدة، خاصة المدن ذات الطابع الاستثماري والسياحي مثل العلمين الجديدة.
ومع بدء إجراءات تسليم الأراضي إلى الشركات الفائزة، تترقب السوق العقارية بدء الأعمال التنفيذية للمشروعات الجديدة، والتي من شأنها إضافة وحدات وخدمات وأنشطة تجارية وإدارية جديدة إلى المدينة.
ويؤكد تخصيص هذه الأراضي استمرار توجه الدولة نحو تحويل العلمين الجديدة إلى مركز متكامل للسكن والاستثمار والسياحة والترفيه على ساحل البحر المتوسط، بما يعزز مكانتها ضمن أبرز المدن الجديدة والمقاصد الاستثمارية في الساحل الشمالي.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
