الإسكان تستعد لطرح أكبر مشروع شقق بنظام الإيجار التمليكي في المدن الجديدة والمحافظات

في إطار التوجيهات الرئاسية بتوفير حلول سكنية مرنة تناسب مختلف شرائح المجتمع، يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري التابع لـ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أكبر طرح للوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي داخل المحافظات والمدن الجديدة، ضمن خطة تستهدف دعم الشباب ومحدودي الدخل.

30 ألف وحدة جاهزة للتسليم فورًا

ويعمل الصندوق حاليًا على تجهيز طرح المرحلة الأولى، والتي تضم نحو 30 ألف وحدة سكنية جاهزة للسكن الفوري، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع وضع ضوابط دقيقة لضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها ومنع أي تلاعب أو استغلال.

ويستهدف الطرح توفير بدائل سكنية مناسبة للشباب والأسر محدودة الدخل، خاصة المقبلين على الزواج، من خلال نظام يخفف الأعباء المالية المرتبطة بشراء الوحدات التقليدية.

خطة حكومية لإنشاء 100 ألف وحدة

ويأتي المشروع ضمن خطة حكومية أوسع تستهدف إنشاء نحو 100 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، في إطار توجه الدولة لتقديم حلول أكثر مرونة تتناسب مع مستويات الدخل المختلفة.

ويعتمد النظام الجديد على ربط القيمة الإيجارية بدخل الأسرة، بما يحقق قدرًا أكبر من العدالة الاجتماعية ويمنح المواطنين فرصة الحصول على سكن ملائم دون الحاجة إلى مقدمات مالية كبيرة.

إمكانية التحول من الإيجار إلى التملك

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء أن ملف الإسكان والإيجار التمليكي يأتي ضمن أولويات الحكومة تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، موضحًا أن العقود ستكون طويلة الأجل وتوفر مرونة للمستفيدين.

وأشار إلى أن النظام الجديد يمنح الأسر إمكانية التحول من الإيجار إلى التملك مستقبلًا حال تحسن أوضاعها المادية، بما يحقق الاستقرار السكني والاجتماعي للمواطنين.

شراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ المشروعات

وفي سياق متصل، أوضح رئيس الوزراء أن الدولة تتوسع في تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ هذه المشروعات، من خلال إتاحة الأراضي للشركات المطورة مقابل تسليم نسبة من الوحدات السكنية للدولة.

كما يسمح للقطاع الخاص بالاستفادة من الأنشطة التجارية والخدمية داخل المشروعات، وهو ما يسهم في زيادة المعروض العقاري، وتسريع معدلات التنفيذ، وتقليل الأعباء التمويلية على الدولة، بالتوازي مع دعم خطط التنمية العمرانية والتوسع في توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين.