بدأت اليوم الإثنين 27 يوليو 2026، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استقبال طلبات حجز أراضي المرحلة السابعة من برنامج «مسكن»، والتي تتضمن طرح 2898 قطعة أرض سكنية صغيرة موزعة على 17 مدينة جديدة، وذلك ضمن خطة الدولة للتوسع في إتاحة الأراضي للمواطنين، وزيادة المعروض من الأراضي السكنية، ودعم جهود التنمية العمرانية في مختلف أنحاء الجمهورية.
ويستمر التقديم حتى 10 سبتمبر 2026، من خلال المنصة الإلكترونية المخصصة لبرنامج «مسكن»، حيث يتم تنفيذ جميع إجراءات الحجز بصورة رقمية، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.
طرح جديد لتلبية الطلب على الأراضي
يأتي الطرح الجديد في إطار توجه وزارة الإسكان نحو توفير بدائل متنوعة للراغبين في بناء مساكن خاصة بهم، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مع توزيع الأراضي على عدد كبير من المدن الجديدة التي تشهد معدلات نمو مرتفعة، وتتمتع ببنية تحتية ومرافق مكتملة.
ويعد برنامج «مسكن» أحد أهم البرامج التي تعتمد عليها الوزارة في طرح الأراضي السكنية إلكترونيًا، حيث يتيح للمواطنين الاطلاع على جميع التفاصيل المتعلقة بالمساحات والأسعار وأنظمة السداد والشروط قبل اتخاذ قرار الحجز.
عدد الأراضي المطروحة
يشمل الطرح الحالي 2898 قطعة أرض موزعة على محورين رئيسيين:
2263 قطعة أرض متوسطة.
635 قطعة أرض مميزة.
وحرصت الوزارة على تنويع مواقع الأراضي لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في السكن بالقرب من القاهرة الكبرى أو في مدن الصعيد والدلتا ومدن القناة.
توزيع الأراضي المتوسطة
يتضمن محور الأراضي المتوسطة 2263 قطعة موزعة على المدن التالية:
حدائق أكتوبر.
مدينة السادات.
حدائق العاشر من رمضان.
السويس الجديدة.
برج العرب الجديدة.
الفيوم الجديدة.
بني سويف الجديدة.
أسيوط الجديدة.
أسوان الجديدة.
أخميم الجديدة.
ويُعد هذا المحور الأكثر إقبالًا نظرًا لتنوع المدن المطروحة والأسعار التي تستهدف شريحة واسعة من المواطنين.
اقرأ أيضاً:
أكثر المدن استحواذًا على أراضي مسكن 7.. وأسباب التركيز عليها
كراسة شروط أراضي مسكن 7..الشروط والأسعار وموعد الحجز
توزيع الأراضي المميزة
أما محور الأراضي المميزة فيضم 635 قطعة أرض موزعة على:
مدينة الشروق.
مدينة بدر.
العبور الجديدة.
مدينة 15 مايو.
ناصر الجديدة (غرب أسيوط).
طيبة الجديدة.
قنا الجديدة.
وتتميز هذه الأراضي بمواقعها داخل المدن الجديدة، وهو ما يجعلها مناسبة للراغبين في الاستثمار أو بناء وحدات سكنية في مناطق ذات معدلات نمو مرتفعة.
موعد الحجز
بدأ فتح باب الحجز رسميًا اليوم الإثنين 27 يوليو 2026، ويستمر حتى الخميس 10 سبتمبر 2026، حيث لن يتم قبول أي طلبات بعد انتهاء المدة المحددة.
وأكدت وزارة الإسكان أن جميع إجراءات التقديم تتم إلكترونيًا دون الحاجة إلى التوجه لمقار أجهزة المدن الجديدة، في إطار التحول الرقمي الذي تتبناه الوزارة.
مقدم جدية الحجز
حددت الوزارة قيمة مقدم جدية الحجز بالنسبة للأراضي المتوسطة عند 25 ألف جنيه للقطعة الواحدة، على أن يتم استكمال باقي الإجراءات المالية وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
وتختلف أسعار الأراضي من مدينة لأخرى وفقًا للموقع والمساحة، وهو ما يمنح المتقدمين خيارات متعددة تتناسب مع قدراتهم المالية.
شروط التقديم
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين، وتشمل:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
أن يكون شخصًا طبيعيًا وليس شركة أو مؤسسة.
ألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.
عدم السماح للزوج والزوجة بحجز أكثر من قطعة أرض واحدة.
ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته.
السماح لذوي الهمم أو من ينوب عنهم قانونيًا بالتقديم.
في حالة التزاحم على قطعة أرض واحدة تكون الأولوية لصاحب أعلى نسبة سداد من قيمة الأرض.
يلتزم المتقدم بالنسبة التي يحددها عند الحجز ولا يجوز تعديلها بعد التخصيص.
كيف يتم التخصيص؟
تعتمد الوزارة على منظومة إلكترونية في إجراءات الحجز
والتخصيص، بما يحقق أعلى درجات الشفافية والعدالة بين جميع المتقدمين.
وفي حالة تقدم أكثر من شخص على قطعة الأرض نفسها، يتم ترتيب الأولوية وفقًا للضوابط التي حددتها كراسة الشروط، وعلى رأسها نسبة السداد التي يلتزم بها كل متقدم.
لماذا يحظى البرنامج بإقبال كبير؟
شهدت طروحات برنامج «مسكن» خلال السنوات الأخيرة إقبالًا متزايدًا، لعدة أسباب، أبرزها:
طرح الأراضي في مدن جديدة تشهد نموًا عمرانيًا كبيرًا.
تنوع المساحات والأسعار.
سهولة إجراءات الحجز إلكترونيًا.
وضوح الشروط وآليات التخصيص.
الاعتماد على نظام رقمي يقلل التدخل البشري ويحقق الشفافية.
كما يرى كثير من المواطنين أن شراء قطعة أرض وبناء منزل خاص يعد خيارًا مناسبًا مقارنة بشراء وحدة سكنية جاهزة، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد توسعًا مستمرًا في الخدمات والمرافق.
مدن واعدة للاستثمار والسكن
يضم الطرح الحالي عددًا من المدن التي تشهد تنفيذ مشروعات ضخمة في مجالات الإسكان والخدمات والطرق، مثل حدائق أكتوبر، وحدائق العاشر، وبرج العرب الجديدة، والشروق، والعبور الجديدة، وقنا الجديدة، وهو ما يزيد من جاذبية هذه المدن للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.
وتواصل الدولة ضخ استثمارات كبيرة في البنية الأساسية لهذه المدن، بما يشمل شبكات الطرق والمياه والصرف والكهرباء والغاز والخدمات التعليمية والصحية والتجارية، بهدف خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تستوعب الزيادة السكانية وتوفر فرصًا جديدة للسكن والاستثمار.
نصائح للراغبين في الحجز
ينصح الخبراء الراغبين في التقديم بقراءة كراسة الشروط بعناية قبل استكمال إجراءات الحجز، والتأكد من استيفاء جميع الشروط المطلوبة، ومراجعة أسعار الأراضي والمساحات وأنظمة السداد، واختيار المدينة التي تتناسب مع احتياجاتهم وخططهم المستقبلية.
كما يُفضل تجهيز جميع المستندات المطلوبة مسبقًا، والالتزام بالمواعيد المحددة للتقديم وسداد المقدم، لتجنب أي مشكلات قد تؤثر على استكمال إجراءات الحجز.
ويُعد طرح المرحلة السابعة من برنامج «مسكن» من أكبر طروحات الأراضي السكنية خلال عام 2026، إذ يوفر ما يقرب من ثلاثة آلاف قطعة أرض في مدن جديدة متنوعة، بما يمنح المواطنين فرصًا واسعة لاختيار الموقع المناسب، سواء بهدف بناء مسكن خاص أو الاستثمار في واحدة من أكثر القطاعات نموًا في السوق العقارية المصرية.
اقرأ أيضاً:
أكثر المدن استحواذًا على أراضي مسكن 7.. وأسباب التركيز عليها
كراسة شروط أراضي مسكن 7..الشروط والأسعار وموعد الحجز
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
