بعد الارتفاعات غير المبررة: «سفلز» تتوقع تصحيحاً وخروج المضاربين من السوق العقارية

أكدت رانيا نظمي رئيس قطاع الاستشارات الاستراتيجية بشركة «سفلز» للاستشارات العقارية أن السوق العقارية المصرية تمر حالياً بمرحلة تصحيح بعد موجة من الارتفاعات التي لم تكن مدعومة بأسس اقتصادية، موضحة أن أحد أهم مظاهر التصحيح هو خروج المضاربين من السوق.

وأضافت نظمي، أن القدرة الشرائية للمواطنين تضررت بشدة نتيجة قرارات التعويم المتكررة، ما دفع المطورين للبحث عن وسائل لتحفيز المبيعات، من بينها:

مد فترات السداد لتصل إلى 12 سنة.

إنتاج وحدات بمساحات أصغر لتناسب قدرات الشراء المتاحة حالياً.

الاعتماد بشكل أكبر على المشترين الحقيقيين بدلًا من المضاربين.

كما أكدت أن حركة البيع حالياً تشهد تباطؤاً، لكن هذه المبيعات تُعد حقيقية وليست مدفوعة بالمضاربة كما في سنوات سابقة.