ركاز العقارية تفوز بمشروع متعدد الاستخدامات قرب الحرم المكي باستثمارات 2 مليار ريال

تواصل مدينة مكة المكرمة جذب الاستثمارات العقارية الكبرى ضمن خطط التطوير الحضري المرتبطة بمستهدفات رؤية المملكة 2030، وذلك بعد فوز شركة ركاز العقارية ضمن تحالف استثماري بمشروع تطوير منطقة «شرق الهنداوية» متعددة الاستخدامات، باستثمارات إجمالية تصل إلى ملياري ريال سعودي، وفي موقع استراتيجي يبعد نحو 1.8 كيلومتر فقط عن المسجد الحرام.

ويأتي المشروع تحت إشراف الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، ضمن برنامج تطوير الأحياء الذي يستهدف إعادة تشكيل عدد من المناطق الحيوية وتحويلها إلى مجتمعات عمرانية حديثة ومتطورة، تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية، مع تعزيز جودة الحياة ورفع كفاءة البنية التحتية.

تحالف استثماري بخبرات متنوعة

ويضم التحالف الفائز بالمشروع كلاً من شركة ركاز العقارية، وشركة الجادة الأولى للتطوير العقاري، وشركة دار الماجد العقارية «الماجدية»، في خطوة تعكس توجه المطورين العقاريين نحو بناء شراكات استراتيجية تجمع بين الخبرات التطويرية والاستثمارية وإدارة المشاريع الكبرى.

ويهدف التحالف إلى تنفيذ مشروع متكامل يمثل أحد أبرز المشروعات العمرانية الجديدة في مكة المكرمة، بما يدعم التنمية الاقتصادية ويعزز جاذبية المدينة للاستثمارات المحلية والدولية.

موقع استراتيجي ومساحات متعددة الاستخدامات

يمتد مشروع «شرق الهنداوية» على مساحة تقارب 235 ألف متر مربع، ويضم مزيجاً متنوعاً من الأنشطة والاستخدامات تشمل الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والمساحات التجارية ومرافق الضيافة، إلى جانب مساحات عامة ومناطق مفتوحة صُممت لتعزيز التفاعل المجتمعي وتحسين جودة الحياة للسكان والزوار.

ويُعد الموقع أحد أبرز عناصر قوة المشروع، نظراً لقربه من المسجد الحرام، الأمر الذي يمنحه أهمية استثمارية كبيرة ويعزز قدرته على استقطاب مختلف الأنشطة الاقتصادية والخدمية المرتبطة بالحركة العمرانية والسياحية في مكة المكرمة.

صندوق استثماري لدعم التنفيذ

وأوضحت شركة ركاز العقارية أن المشروع سيتم تطويره من خلال صندوق استثماري عقاري تديره شركة جدوى للاستثمار، وهو ما يوفر نموذجاً تمويلياً يهدف إلى رفع كفاءة التنفيذ وتعزيز العوائد الاستثمارية وتحقيق قيمة مستدامة للمستثمرين والشركاء.

ويمثل هذا النموذج أحد الاتجاهات الحديثة في تمويل المشروعات العقارية الكبرى، حيث يسهم في توفير السيولة اللازمة للتطوير مع تحسين مستويات الحوكمة والشفافية وإدارة المخاطر.

دعم مستهدفات رؤية 2030

من جانبه، أكد خالد القحطاني، رئيس مجلس إدارة ركاز العقارية، أن مكة المكرمة تواصل استقطاب المشاريع التحويلية والشراكات الاستراتيجية التي تعزز مكانتها كوجهة عالمية واستثمارية، مشيراً إلى تطلع الشركة إلى تحويل هذه الرؤية إلى واقع ملموس يليق بمكانة المدينة المقدسة.

ويأتي المشروع في إطار الجهود المتواصلة التي تقودها المملكة لتطوير المناطق الحضرية داخل مكة المكرمة، ورفع كفاءة استخدام الأراضي، وتحسين المشهد العمراني، وتوفير بيئات معيشية واستثمارية متطورة تستوعب النمو المستقبلي وتواكب الزيادة المستمرة في أعداد السكان والزوار.

أثر اقتصادي وتنموي متوقع

ويتوقع أن يسهم مشروع «شرق الهنداوية» في دعم النشاط الاقتصادي بمكة المكرمة من خلال جذب المزيد من الاستثمارات، وتوفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، وتنشيط قطاعات الضيافة والتجزئة والخدمات، فضلاً عن تعزيز قيمة الأصول العقارية في المنطقة المحيطة.

كما يُنتظر أن يدعم المشروع جهود تطوير البنية التحتية وتحسين الخدمات الحضرية، بما يعزز مكانة مكة المكرمة كواحدة من أهم الوجهات العمرانية والاستثمارية في المنطقة، ويؤكد استمرار الزخم الذي يشهده القطاع العقاري السعودي خلال السنوات الأخيرة.