علامات فندقية عالمية تدخل مصر لأول مرة عبر مشروع “أوربن ووك”

في خطوة تعكس التحول العميق الذي يشهده سوق التطوير العقاري في مصر نحو المشروعات متعددة الاستخدامات، أعلنت شركتا أزاد فيوز وأوربن بيزنس لاين، التابعتان لشركة التعمير للتطوير العقاري “التعمير والاستشارات الهندسية”، عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع مجموعة براسبل للفندقة، لتطوير وإدارة وتشغيل مشروعين فندقيين داخل مشروع أوربن ووك، بإجمالي استثمارات تقترب من 4.3 مليار جنيه.

وتمثل هذه الشراكة فصلًا جديدًا من التعاون، يجمع بين الخبرة العقارية والرؤية الحديثة لصناعة الضيافة.

ويشمل الاتفاق تطوير نحو 255 وحدة فندقية بإجمالي مساحة بنائية تصل إلى 21 ألف متر مربع، داخل مشروعي “أزاد فيوز” و“أوربن بيزنس لاين (UBL)”، في إطار رؤية أوسع تهدف إلى إنشاء مركز حضري متكامل يمثل “وسط بلد” جديدًا في القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويضعه في قلب منطقة حيوية سريعة النمو.

 مشروع يتجاوز الفندقة إلى بناء مجتمع متكامل

لا تقتصر أهمية هذه الشراكة على زيادة عدد الغرف الفندقية فحسب، بل تمتد لتجسد تحولًا نوعيًا في مفهوم التطوير العقاري، حيث يتم دمج الضيافة مع أنماط المعيشة الحديثة داخل بيئة حضرية متكاملة. ويعتمد هذا النموذج على خلق تجربة متوازنة تجمع بين السكن والعمل والترفيه، بما يتماشى مع الاتجاهات العالمية التي تعيد تعريف المدن الحديثة كمجتمعات متعددة الوظائف، وليست مجرد تجمعات سكنية تقليدية.

 علامات فندقية تدخل السوق المصري لأول مرة

ضمن هذه الشراكة، تستعد السوق المصرية لاستقبال علامة The Muse Branded Residences لأول مرة، وهي علامة تركز على تقديم تجربة سكنية فندقية قائمة على التصميم العصري والتكنولوجيا الذكية، وقد حققت نجاحًا ملحوظًا في أسواق إقليمية مثل دبي.

كما تدخل علامة Fanaya Hotels إلى مصر عبر مشروع “UBL”، بعد تجربة ناجحة في جدة، حيث تقدم نموذجًا يجمع بين الطابع المحلي والحداثة، مع توفير وحدات فندقية مرنة تناسب الإقامات القصيرة والطويلة، وهو ما يعكس تطور الطلب في السوق نحو حلول أكثر مرونة وتنوعًا.

 التعمير.. خبرة تاريخية تدعم التوسع الحديث

تمتلك شركة التعمير إرثًا يمتد لأكثر من سبعين عامًا في السوق العقاري، ما يمنحها قاعدة قوية للانطلاق نحو مشروعات أكثر تعقيدًا وتنوعًا. وقد نجحت الشركة خلال مسيرتها في تطوير أكثر من 2000 غرفة فندقية، من بينها مشروعات بارزة مثل:

فندق موفنبيك أسوان

فندق هلنان فلسطين بالإسكندرية

فندق المعادي بالقاهرة

هذا التاريخ لا يمثل فقط سجلًا من الإنجازات، بل يشكل عنصر ثقة رئيسي يدعم توجه الشركة نحو التوسع في قطاع الضيافة المتكامل.

 براسبل.. نموذج تشغيلي قائم على التكنولوجيا والكفاءة

على الجانب الآخر، تعتمد مجموعة براسبل للفندقة على نموذج متكامل يجمع بين التطوير والتصميم والتشغيل وإدارة الأصول، مع توظيف التكنولوجيا والبيانات لتعزيز الكفاءة التشغيلية وتحسين تجربة العملاء. ويأتي دخولها السوق المصري كجزء من استراتيجية توسع إقليمي تستهدف بناء شبكة من الوجهات المتصلة، تشمل مدنًا رئيسية مثل دبي وجدة والقاهرة.

 Urban Walk.. إعادة تعريف “وسط البلد”

يمثل مشروع Urban Walk أحد أبرز النماذج العمرانية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يتم تطويره على مساحة تقارب نصف مليون متر مربع، ليكون مركزًا حضريًا متكاملًا يجمع بين مختلف الأنشطة. ويضم المشروع مزيجًا من الوحدات السكنية، والمساحات الإدارية، والعيادات، والفنادق، إلى جانب منطقة تجارية متكاملة، ما يجعله نقطة جذب رئيسية للاستثمار والسكن والعمل.

كما يتميز المشروع بوجود حديقة مركزية ضخمة على مساحة 60 ألف متر مربع، إلى جانب تصميم حضري يعتمد على تقليل حركة السيارات داخل المشروع، مع توفير بنية تحتية متطورة تشمل مواقف تحت الأرض، وهو ما يعزز من جودة الحياة ويخلق بيئة أكثر تنظيمًا واستدامة.

 تصميم عالمي يعكس طموح المشروع

يحمل المشروع بصمة تصميمية عالمية من خلال التعاون مع كبرى شركات التصميم الدولية، مثل:

Studio Architecture

Gillespies

Solidere

وهو ما يعكس طموح القائمين عليه في تقديم نموذج عمراني يواكب المعايير العالمية، ويضع القاهرة الجديدة على خريطة المدن الحديثة.

 نحو مستقبل عمراني مختلف

تعكس هذه الشراكة توجهًا واضحًا نحو إعادة صياغة مفهوم التطوير العقاري في مصر، حيث لم يعد التركيز فقط على البناء، بل على خلق قيمة متكاملة تشمل نمط الحياة، وجودة الخدمات، والاستدامة الاقتصادية. ومع تزايد الاهتمام بالمشروعات متعددة الاستخدامات، يبدو أن السوق المصري يتجه نحو مرحلة جديدة، يكون فيها الابتكار والتكامل هما العنصر الحاسم في نجاح أي مشروع.