واصل سوق العقارات الفاخرة في دبي أداءه القوي خلال شهر يونيو 2026، مع استمرار تدفق الاستثمارات إلى المشروعات السكنية الراقية، حيث بلغت قيمة مبيعات المنازل الفاخرة قيد الإنشاء أكثر من 3.72 مليار درهم إماراتي، في مؤشر جديد على قوة الطلب وثقة المستثمرين في السوق العقارية بالإمارة.
وكشف تحليل سوقي أجرته علامة كيتورا العقارية الفاخرة، استنادًا إلى بيانات منصة DXBinteract، أن المطورين العقاريين أبرموا صفقات بيع على الخارطة لوحدات تتجاوز قيمتها 5 ملايين درهم، بإجمالي 307 معاملات خلال شهر يونيو.
الفيلات تستحوذ على 1.61 مليار درهم
أظهرت البيانات أن مبيعات الفيلات الفاخرة على الخارطة سجلت 1.61 مليار درهم عبر 141 صفقة، بينما بلغت قيمة مبيعات الشقق الفاخرة 2.12 مليار درهم من خلال 166 صفقة.
وبلغ متوسط قيمة الصفقة الواحدة سواء للشقق أو الفيلات نحو 12.1 مليون درهم إماراتي.
الشريحة السعرية بين 5 و10 ملايين درهم تقود المبيعات
استحوذت الفيلات التي تراوحت أسعارها بين 5 و10 ملايين درهم على النصيب الأكبر من المبيعات، بعدما سجلت:
99 صفقة بيع.
بقيمة إجمالية بلغت 639.2 مليون درهم.
كما شهدت الفيلات التي تراوحت أسعارها بين 10 و20 مليون درهم تنفيذ:
30 صفقة.
بقيمة بلغت 415.6 مليون درهم.
الشقق الفاخرة تحقق أكثر من ملياري درهم
وفي قطاع الشقق، جاءت الفئة السعرية بين 5 و10 ملايين درهم في صدارة النشاط، حيث سجلت:
111 صفقة بيع.
بقيمة 722.3 مليون درهم.
كما تم تسجيل:
33 صفقة للشقق التي تتراوح أسعارها بين 10 و20 مليون درهم.
بقيمة إجمالية بلغت 475.7 مليون درهم.
أكثر من مليار درهم مبيعات للعقارات الجاهزة
إلى جانب مبيعات المشروعات قيد الإنشاء، سجل السوق العقاري في دبي نشاطًا ملحوظًا في سوق الوحدات الجاهزة.
وبحسب البيانات، بلغت قيمة مبيعات العقارات الجاهزة التي تجاوزت أسعارها 5 ملايين درهم نحو 1.01 مليار درهم إماراتي، من خلال 58 صفقة بيع.
وسجل متوسط قيمة العقار الجاهز المباع نحو 17.4 مليون درهم.
كيتورا: السوق يواصل إثبات متانته
قال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا الفاخرة، إن قطاع العقارات الفاخرة في دبي يواصل إثبات قوته رغم التحديات الاقتصادية العالمية.
وأكد أن المستثمرين يواصلون دعم المسار طويل الأجل لسوق دبي العقاري، في ظل المكانة التي أصبحت تتمتع بها الإمارة باعتبارها واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري الفاخر.
مشروعان فاخران قيد التطوير
تواصل شركة كيتورا تنفيذ مشروعين سكنيين فاخرين في دبي، هما:
محمية كيتورا، وهو مجمع سكني متكامل باستثمارات تبلغ 5.7 مليار درهم في المنطقة السابعة بمدينة محمد بن راشد.
ريتز كارلتون ريزيدنسز في منتجع كيتورا، الواقع على ضفاف خور دبي بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية.
صفقات ضخمة في الشريحة الأعلى من السوق
شهدت الفئات السعرية الأعلى نشاطًا ملحوظًا خلال يونيو، حيث سجلت الفيلات:
7 صفقات ضمن الفئة السعرية من 20 إلى 50 مليون درهم بقيمة 207.9 ملايين درهم.
5 صفقات ضمن الفئة من 50 إلى 100 مليون درهم بقيمة 344.9 مليون درهم.
أما الشقق الفاخرة فسجلت:
18 صفقة تتراوح قيمتها بين 20 و50 مليون درهم بإجمالي 521.5 مليون درهم.
3 صفقات ضمن الفئة السعرية من 50 إلى 100 مليون درهم بقيمة 197 مليون درهم.
كما شهد السوق واحدة من أكبر الصفقات خلال الشهر، بعدما تم بيع شقة بنتهاوس في منطقة الخليج التجاري مقابل 200 مليون درهم إماراتي.
جزر دبي تتصدر النشاط العقاري
تصدرت جزر دبي قائمة المناطق الأكثر نشاطًا في مبيعات العقارات الفاخرة على الخارطة خلال يونيو، بعدما سجلت:
48 معاملة بيع.
وجاءت بعدها:
دبي الجنوب بـ 39 صفقة.
نخلة جميرا بـ 22 صفقة.
ويعكس هذا الأداء استمرار الطلب القوي على العقارات الفاخرة في دبي، مدعومًا بتوسع المشروعات الجديدة، وارتفاع ثقة المستثمرين المحليين والدوليين، واستمرار الإمارة في ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم الأسواق العقارية الفاخرة على مستوى العالم.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
