واصل القطاع العقاري في دبي أداءه القوي خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2026، بعدما سجل مبيعات بقيمة 321 مليار درهم نتجت عن 99,905 صفقات، فيما بلغت قيمة التصرفات العقارية الإجمالية 476 مليار درهم عبر 131,982 معاملة، وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بما يعكس استمرار النشاط القوي في السوق رغم تراجع المبيعات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
321 مليار درهم مبيعات عقارية في دبي
أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك أن إجمالي المبيعات العقارية في دبي بلغ 321 مليار درهم خلال الفترة من يناير وحتى نهاية يوليو 2026، من خلال 99,905 صفقات، بينما وصلت قيمة التصرفات العقارية الإجمالية إلى 476 مليار درهم عبر 131,982 معاملة.
وتؤكد هذه النتائج استمرار الزخم في السوق العقارية، مدعومًا بالطلب على الوحدات السكنية والأراضي والمباني، إلى جانب تنوع المشروعات الاستثمارية في مختلف مناطق الإمارة.
بيع أكثر من 83 ألف وحدة سكنية
بلغ إجمالي الوحدات السكنية المباعة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام 83,880 وحدة، إضافة إلى 8,044 مبنى و7,981 قطعة أرض.
وتصدر حي دبي للتصميم قائمة المناطق الأعلى من حيث قيمة المبيعات بإجمالي 30 مليار درهم، يليه الخليج التجاري بقيمة 17 مليار درهم، ثم مدينة المطار بنحو 14 مليار درهم، فيما جاءت اليلايس بقيمة 7.7 مليار درهم، تلتها الروية الأولى بإجمالي 6.3 مليار درهم.
الرهون العقارية ترتفع إلى 120 مليار درهم
حققت الرهون العقارية نموًا ملحوظًا، حيث بلغت قيمتها 120 مليار درهم من خلال 26,811 صفقة، توزعت على 17,163 وحدة سكنية و3,118 مبنى و6,530 قطعة أرض.
وتصدرت نخلة جميرا قائمة المناطق الأعلى في قيمة الرهون بإجمالي 8.6 مليار درهم، تلتها الخليج التجاري بقيمة 6.44 مليار درهم، ثم سيح الدحل بقيمة 3.9 مليار درهم.
الهبات العقارية تنمو إلى 35.1 مليار درهم
سجلت الهبات العقارية نموًا بنسبة تقارب 20% على أساس سنوي، بعدما بلغت قيمتها 35.1 مليار درهم عبر 5,266 معاملة.
وشملت الهبات 4,070 وحدة سكنية و326 مبنى و870 قطعة أرض، فيما جاءت نخلة جميرا في صدارة المناطق بقيمة 5.7 مليار درهم، تلتها برج خليفة بقيمة 1.3 مليار درهم، ثم دبي مارينا بقيمة 1.28 مليار درهم.
تراجع المبيعات مقارنة بعام 2025
على أساس سنوي، انخفضت قيمة المبيعات العقارية من 391 مليار درهم خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2025 إلى 321 مليار درهم خلال الفترة نفسها من عام 2026، بنسبة تراجع تقارب 18%.
في المقابل، ارتفعت قيمة الرهون العقارية من 99 مليار درهم إلى 120 مليار درهم بنسبة نمو بلغت 21.2%، كما زادت قيمة الهبات من 29.3 مليار درهم إلى 35.1 مليار درهم.
مبيعات يوليو تتجاوز 56 مليار درهم
وخلال شهر يوليو وحده، بلغت قيمة المبيعات العقارية في دبي 56.1 مليار درهم من خلال 19,163 صفقة، شملت 12,331 وحدة سكنية و746 مبنى و853 قطعة أرض.
وتصدرت ستي أوف أربيا قائمة المناطق الأعلى مبيعًا خلال الشهر بقيمة 2.5 مليار درهم، تلتها الخليج التجاري بقيمة 1.33 مليار درهم.
كما سجلت الرهون العقارية خلال يوليو 17.5 مليار درهم عبر 4,467 صفقة، بينما بلغت قيمة الهبات العقارية 3.7 مليار درهم من خلال 766 معاملة، مع استمرار نخلة جميرا في صدارة المناطق الأعلى من حيث قيمة الهبات.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..