تسعى مجموعة «مدن القابضة» الإماراتية، المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي في مصر، للحصول على قرض مشترك بقيمة تقارب 35 مليار جنيه، ما يعادل نحو 672 مليون دولار، لتمويل أعمال البنية التحتية في مشروع «وادي يم»، وفقًا لمصادر نقلت عنها «الشرق بلومبرغ».
ويأتي التحرك في الوقت الذي تتسارع فيه أعمال تنفيذ مشروع رأس الحكمة، حيث تُعد منطقة «وادي يم» من أولى المناطق التي دخلت مرحلة التنفيذ ضمن المخطط الرئيسي للمشروع. وتعمل «مدن» على تطوير المرحلة الأولى من رأس الحكمة بالتعاون مع مطورين وشركات من مصر والإمارات والأسواق الدولية.
35 مليار جنيه قرضًا مرتقبًا للبنية التحتية
وبحسب المصادر، من المنتظر أن يوجه القرض المشترك إلى تمويل أعمال البنية التحتية داخل «وادي يم»، في إطار خطة «مدن» لتنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية والخدمية بالمنطقة.
ويتولى بنك أبوظبي الأول – مصر ترتيب القرض المشترك، مع توقعات بمشاركة عدد من البنوك المحلية، إلى جانب بنوك إماراتية عاملة في السوق المصرية. ولم تتضمن المعلومات المتاحة إعلانًا نهائيًا عن إتمام القرض أو قائمة البنوك المشاركة فيه.
أعمال تتجاوز 80 مليار جنيه
وتزامنًا مع التحرك للحصول على التمويل، طرحت «مدن» أعمالًا لتنفيذ مشروعات البنية التحتية والمنشآت السكنية داخل «وادي يم»، بتكلفة إجمالية تتجاوز 80 مليار جنيه، وفقًا للمعلومات الواردة في التقرير.
وكانت المجموعة قد أسندت في يونيو الماضي أعمال بنية تحتية داخل «وادي يم» إلى تحالف شركتي «رواد الهندسة الحديثة» و«اتحاد المقاولين العالمية» بقيمة تقدر بنحو 10 مليارات جنيه. كما أسندت لاحقًا حزمة أعمال أخرى تشمل البنية التحتية والأعمال السكنية إلى تحالف «ريدكون للتعمير» و«إنوفو» بقيمة تقارب 12 مليار جنيه، بحسب مصادر نقلت عنها «الشرق».
«وادي يم» أول مناطق رأس الحكمة تنفيذًا
ويُعد «وادي يم» من أولى مناطق مشروع رأس الحكمة التي دخلت مرحلة التنفيذ، ويقع بمحاذاة الساحل، ويتضمن مخططه وحدات سكنية وفنادق ومرافق ترفيهية.
وبحسب بيانات المشروع، تبلغ مساحة المرحلة الأولى من «وادي يم» نحو 2000 فدان، بينما يمتد مشروع رأس الحكمة بالكامل على مساحة تتجاوز 170 مليون متر مربع.
كما شهدت المنطقة خلال يوليو 2026 إطلاق مشروع «ناموس رأس الحكمة»، الذي يضم 72 وحدة سكنية ومنتجعًا يحتوي على 79 غرفة فندقية، بما يعكس دخول الأنشطة السكنية والفندقية والترفيهية إلى مرحلة التطوير الفعلي داخل «وادي يم».
مدن المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة
وتتولى «مدن القابضة» الإماراتية تطوير المخطط الرئيسي لمشروع رأس الحكمة، الذي أُطلق في عام 2024 باستثمارات أولية بلغت 35 مليار دولار، مع خطط لتطوير المدينة على مراحل وبمشاركة مجموعة من المطورين والشركات المصرية والإماراتية والدولية.
وتتولى «مدن» تطوير المرحلة الأولى من المشروع، فيما تشمل الخطة الأكبر إنشاء وجهة عمرانية وسياحية متكاملة تضم مشروعات سكنية وفندقية وتجارية وترفيهية ومرافق وخدمات متنوعة.
ويأتي السعي للحصول على التمويل المصرفي في وقت تتزايد فيه قيمة الأعمال الإنشائية المسندة داخل «وادي يم»، بالتزامن مع انتقال المشروع من مرحلة التخطيط إلى تنفيذ البنية التحتية والمشروعات السكنية والفندقية على أرض الواقع.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..