وزارة الإسكان تبدأ تفعيل المحافظ الإلكترونية لشركات الاستثمار الأجنبي.. تعرف على المواعيد

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الخميس 17 سبتمبر 2026، تفعيل نظام المحافظ الإلكترونية المخصصة للشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك تنفيذًا لقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 217 لسنة 2026.

ويأتي تطبيق النظام الجديد في إطار تطوير آليات التعامل المالي مع الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي، وتنظيم إجراءات تحويل واعتماد المبالغ المالية، بما يساهم في رفع كفاءة منظومة الاستثمار الأجنبي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

إنشاء محفظة إلكترونية مستقلة لكل شركة

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن تخصيص محفظة إلكترونية مستقلة لكل شركة مسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي يمثل خطوة مهمة نحو تطوير آليات التعامل مع الشركات وتيسير الإجراءات المتعلقة بتحويل واعتماد المبالغ المالية الخاصة بها.

وأوضحت أن النظام الجديد يعتمد على تخصيص كود مستقل لكل محفظة إلكترونية، بحيث تصبح المحفظة هي المسار المخصص لاستقبال جميع التحويلات البنكية التي تتم بنظام SWIFT والخاصة بالشركة.

وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن تفعيل المحافظ الإلكترونية يأتي في إطار تنظيم آلية التعامل مع التحويلات المالية للشركات، وضمان توجيه المبالغ المحولة إلى المسار المخصص لها، بما يساعد على الحد من احتمالات حدوث تأخير أو مشكلات عند مراجعة واعتماد تلك المبالغ.

طريقة شحن المحفظة الإلكترونية

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن كل شركة مسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي سيكون لها محفظة إلكترونية مستقلة تحمل كودًا خاصًا بها.

وشدد على أن شحن المحفظة الإلكترونية يتم من خلال تحويل قيمة الـSWIFT على كود المحفظة الإلكترونية المخصص للشركة، وليس على أكواد حجز قطع الأراضي.

وأكد نائب وزيرة الإسكان أهمية الالتزام بالآلية الجديدة عند إجراء التحويلات البنكية، موضحًا أن توجيه التحويل إلى الكود المخصص للمحفظة الإلكترونية هو الإجراء المعتمد للاستفادة من المبالغ في الطروحات المقبلة.

موعد بدء استقبال التحويلات

وبحسب الآلية الجديدة، بدأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استقبال التحويلات المالية على المحافظ الإلكترونية للشركات اعتبارًا من اليوم الخميس 17 سبتمبر 2026.

وحددت الهيئة يوم 31 أكتوبر 2026 موعدًا نهائيًا لشحن المحافظ الإلكترونية واعتماد تحويلات الـSWIFT بها، حتى تكون المبالغ متاحة للاستخدام في أول طرح قادم.

وأوضحت الهيئة أن تحويلات الـSWIFT التي يتم شحنها واعتمادها بعد 31 أكتوبر 2026 يمكن استخدامها في الطروحات اللاحقة، وفقًا للآلية المنظمة لذلك.

استخدام أرصدة المحافظ في طرح نوفمبر

وفي السياق ذاته، أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن رصيد المحفظة الإلكترونية سيكون متاحًا للاستخدام في الطروحات بداية من طرح شهر نوفمبر 2026.

ويأتي ذلك وفقًا للآلية الجديدة التي أقرتها الهيئة لتنظيم التعامل مع الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي، بما يضمن وجود أرصدة معتمدة يمكن استخدامها عند التقدم للطروحات.

تحذير من استخدام أكواد حجز الأراضي

وأكد الدكتور أحمد عمارة ضرورة التزام جميع الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي بإجراء التحويلات المصرفية بنظام SWIFT على كود المحفظة الإلكترونية الخاص بكل شركة.

وشدد على عدم إجراء التحويلات على أكواد حجز قطع الأراضي، موضحًا أن الالتزام بالكود المخصص للمحفظة الإلكترونية يساهم في تجنب أي تأخير أو مشكلات قد تواجه إجراءات اعتماد المبالغ المحولة.

وتأتي هذه الخطوة في إطار تنظيم الإجراءات المالية المرتبطة بالشركات الراغبة في المشاركة في طروحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من خلال فصل مسار التحويلات المالية الخاصة بالشركات عن أكواد حجز قطع الأراضي، وتخصيص محفظة إلكترونية مستقلة لكل شركة.

وزارة الإسكان تدعو الشركات لمراجعة أكواد المحافظ

ودعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جميع الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي إلى مراجعة أكواد المحافظ الإلكترونية الخاصة بها، والتأكد من استخدام الكود المخصص لكل شركة عند تنفيذ التحويلات المصرفية بنظام SWIFT.

كما طالبت الهيئة الشركات بالالتزام بالمواعيد المحددة لشحن المحافظ واعتماد التحويلات، حتى تكون الأرصدة جاهزة للاستخدام في الطروحات اعتبارًا من طرح نوفمبر 2026.

وتستهدف الآلية الجديدة تنظيم دورة التحويلات المالية الخاصة بالشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي، إلى جانب تسهيل إجراءات اعتماد المبالغ وتحديد مسار واضح للتحويلات البنكية، بما يقلل من احتمالات تأخر إتمام الإجراءات المالية المرتبطة بالطروحات.

المواعيد الرئيسية لتفعيل المحافظ الإلكترونية

• 17 سبتمبر 2026: بدء استقبال التحويلات البنكية بنظام SWIFT على المحافظ الإلكترونية للشركات.
• 31 أكتوبر 2026: آخر موعد لشحن المحافظ واعتماد تحويلات الـSWIFT لاستخدامها في أول طرح قادم.
• نوفمبر 2026: بدء إتاحة استخدام أرصدة المحافظ الإلكترونية في الطروحات.
• بعد 31 أكتوبر 2026: يمكن استخدام تحويلات الـSWIFT التي يتم تحويلها واعتمادها لاحقًا في الطروحات التالية.