أبرز تفاصيل الخبر
- تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مشروع «جوهرة دارة» بمدينة المنصورة، ضمن المبادرة الرئاسية لتطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى.
- يقام المشروع على مساحة نحو 6 أفدنة، ويضم 11 عمارة سكنية بإجمالي 748 وحدة، بينها 744 وحدة سكنية و4 وحدات إدارية، إلى جانب 12 محلًا تجاريًا.
- وصلت نسبة إنجاز الأعمال الإنشائية إلى 100%، بينما بلغت نسبة تسليم وتسكين الوحدات 60% وفق تصريحات رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية.
- تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 113 و176 مترًا مربعًا، ويضم المشروع جراجات تستوعب نحو 374 سيارة ومصعدين بكل عمارة.
- يستهدف المشروع توفير نموذج سكني متكامل لمتوسطي الدخل، مع الحفاظ على النسيج العمراني للمدينة.
تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مشروع «جوهرة دارة» بمدينة المنصورة بمحافظة الدقهلية، لمتابعة الموقف التنفيذي للمشروع الذي يأتي ضمن المبادرة الرئاسية لتطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى، ويضم 748 وحدة متنوعة على مساحة تقدر بنحو 6 أفدنة.
وأكد رئيس الوزراء أن الدولة تولي اهتمامًا كبيرًا باستكمال مشروعات تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى، باعتبارها من المشروعات القومية المهمة التي تستهدف إحداث نقلة نوعية في مستوى العمران، وتحسين الخدمات المقدمة للمواطنين، بما ينعكس على جودة الحياة والارتقاء بالمشهد الحضاري في المدن المصرية.
وخلال الزيارة، تابع مدبولي مكونات المشروع ومعدلات التنفيذ، كما تفقد نموذجًا لإحدى الوحدات السكنية، واستمع إلى شرح حول طبيعة المشروع والخدمات التي يوفرها للسكان، في إطار جهود الدولة لتطوير المناطق العمرانية القائمة وتوفير مجتمعات سكنية أكثر تكاملًا.
محافظ الدقهلية: المشروع إضافة عمرانية لمدينة المنصورة
من جانبه، أكد اللواء طارق مرزوق، محافظ الدقهلية، أن مشروع «جوهرة دارة» الواقع بشارع الجيش، والذي يضم 11 عمارة سكنية، يمثل إضافة عمرانية جديدة لمدينة المنصورة، ويسهم في توفير بيئة سكنية حضارية متكاملة لأبناء المحافظة.
وأوضح أن المحافظة تولي اهتمامًا بمشروعات التطوير الحضري التي تنفذها الدولة على أرض الدقهلية، وتعمل على تقديم الدعم والتنسيق اللازمين للجهات المعنية، مع تذليل أي معوقات قد تواجه التنفيذ، بما يضمن تحقيق أقصى استفادة من المشروعات والحفاظ على استدامتها.
وأشار محافظ الدقهلية إلى أن هذه الجهود تستهدف خدمة المواطنين، إلى جانب الحفاظ على المظهر الحضاري لمدينة المنصورة والارتقاء بمستوى البيئة العمرانية بها.
صندوق التنمية الحضرية: المشروع يقدم نموذج الكومباوند لمتوسطي الدخل
وأوضح المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، أن مشروع «جوهرة دارة» يأتي في إطار الرؤية الاستراتيجية للصندوق لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة بعواصم المحافظات والمدن الكبرى.
وأضاف أن المشروع يقدم نمط حياة الكومباوند السكني المتكامل والمغلق داخل المدن القائمة، بما يوفر بيئة سكنية تلبي تطلعات المواطنين من متوسطي الدخل، وتجمع بين جودة الحياة والاستفادة من مواقع المشروعات داخل النطاق العمراني القائم.
ولفت إلى أن «جوهرة دارة» يمثل جزءًا من منظومة أوسع لمشروعات التطوير العمراني التي ينفذها الصندوق حاليًا في 13 محافظة مصرية، مشيرًا إلى أن الإقبال على وحدات المشروع تجاوز التوقعات، وهو ما يعكس نجاح توجه الصندوق نحو توفير مجتمعات سكنية متكاملة مع الحفاظ على النسيج العمراني للمدن الرئيسية.
وأشار صديق إلى أن مشروعات التطوير الحضري تستكمل جهود الدولة في تحسين الصورة الحضارية لمحافظات الجمهورية، بالتوازي مع مشروعات تطوير المناطق غير الآمنة والعشوائيات، التي تستهدف تحسين الظروف المعيشية للسكان وتوفير فرص سكن أفضل وخدمات أكثر ملاءمة.
748 وحدة متنوعة بمساحات تصل إلى 176 مترًا
وخلال الجولة، استعرض رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية تفاصيل المشروع، موضحًا أنه يُنفذ من خلال الصندوق بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وقد وصلت نسبة إنجاز الأعمال الإنشائية إلى 100%.
ويقع المشروع على مساحة تبلغ نحو 6 أفدنة، ويضم 11 عمارة سكنية، تتكون كل عمارة من دور أرضي و10 أدوار متكررة، بإجمالي 748 وحدة متنوعة.
وتشمل الوحدات 744 وحدة سكنية، تتراوح مساحاتها بين 113 و176 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 4 وحدات إدارية، فضلًا عن 12 محلًا تجاريًا، بما يوفر أنشطة وخدمات متنوعة داخل المشروع.
ويستهدف هذا التنوع توفير احتياجات السكان من الوحدات السكنية والإدارية والتجارية، ضمن مجتمع عمراني متكامل يستفيد من موقعه داخل مدينة المنصورة وقربه من الخدمات والمرافق المحيطة.
جراجات تستوعب 374 سيارة ومصعدان بكل عمارة
وفيما يتعلق بالخدمات والتجهيزات، يضم مشروع «جوهرة دارة» مصعدين بكل عمارة سكنية، إلى جانب شبكة من الطرق والمسافات الفاصلة بين المباني، بما يدعم سهولة الحركة داخل المشروع ويوفر قدرًا من الخصوصية بين الوحدات.
كما يتضمن المشروع جراجات للسيارات بطاقة استيعابية تصل إلى نحو 374 سيارة، بالإضافة إلى موزع كهرباء وعدد من المرافق والخدمات اللازمة لتشغيل المشروع وتلبية احتياجات السكان.
وأوضح المهندس خالد صديق أن أعمال تسليم وتسكين الوحدات السكنية وصلت إلى 60%، وفق ما أعلنه خلال الجولة، مشيرًا إلى أن المشروع يعتمد على مفهوم الكومباوند السكني المغلق داخل المدن القائمة.
ويحيط بالمشروع سور متكامل، بهدف توفير الخصوصية للقاطنين والحفاظ على النسق الحضاري والقيمة العقارية للمشروع على المدى الطويل، كما يعتمد صندوق التنمية الحضرية نظام «وديعة الصيانة» لضمان استمرار كفاءة المرافق والخدمات بعد التشغيل.
وفي إطار تنظيم أعمال الإدارة والتشغيل، تعاقد الصندوق مع إحدى الشركات المتخصصة لتولي مهام الأمن والحراسة والنظافة والصيانة الشاملة، لتكون مسؤولة عن الإدارة اليومية للمشروع وفق معايير الجودة المستهدفة.
مدبولي يستمع إلى مطالب السكان بعد تسلم وحداتهم
وشملت جولة رئيس الوزراء الاستماع إلى عدد من سكان المشروع الذين تسلموا وحداتهم السكنية، للتعرف على آرائهم بشأن مستوى التنفيذ والخدمات المتاحة، والوقوف على أبرز احتياجاتهم ومطالبهم.
وأعرب السكان عن سعادتهم بالمظهر الحضاري للمشروع، مشيرين إلى أهمية موقعه وقربه من مختلف الخدمات والمرافق، كما طرحوا عددًا من المطالب خلال اللقاء.
من جانبه، وعد الدكتور مصطفى مدبولي ببحث هذه المطالب والعمل على الاستجابة لها، في إطار حرص الحكومة على متابعة مشروعات التطوير الحضري بعد تنفيذها، والتأكد من تحقيق أهدافها في توفير بيئة سكنية مناسبة وتحسين جودة الحياة للمواطنين.
ويعكس مشروع «جوهرة دارة» توجه الدولة نحو تطوير المناطق الحضرية داخل عواصم المحافظات، من خلال إقامة مشروعات سكنية متكاملة تستفيد من مواقع المدن القائمة، وتوفر وحدات وخدمات متنوعة، مع الاهتمام بجودة التنفيذ واستدامة المرافق والإدارة والتشغيل.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، والاقتصاد.
