في خطوة تستهدف معالجة واحدة من أكثر الملفات العقارية تعقيدًا في مصر، كشفت مصادر مطلعة عن طرح نظام “الإيجار التمليكي” كآلية بديلة، تمنح المستأجرين الحق في تملك الوحدات السكنية التي يشغلونها بعد فترة زمنية محددة، وفقًا للضوابط التي نص عليها القانون الجديد.
ما هو الإيجار التمليكي؟
الإيجار التمليكي هو عقد إيجار محدد المدة، يتيح للمستأجر بعد انتهاء فترة العقد المقررة، تملك الوحدة السكنية محل الإيجار، ليكون بمثابة حل وسط يوازن بين مصالح الملاك والمستأجرين.
شروط الاستفادة
بحسب القانون الجديد، يشترط للاستفادة من هذا النظام ما يلي:
أن يكون المستفيد من المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم.
الالتزام بسداد القيمة الإيجارية بانتظام.
استخدام الوحدة للغرض المخصص لها، وإلا يسقط حق التمليك.
أولوية التمليك
أكدت وزارة الإسكان أن الأولوية ستكون للمستأجر الأصلي، ثم تنتقل لمن له حق امتداد العقد وفقًا لأحكام القانون.
آلية التقديم
سيتم فتح باب التقديم اعتبارًا من أكتوبر الجاري عبر:
منصة إلكترونية مخصصة.
مكاتب البريد المنتشرة في المحافظات.
مع ضرورة تقديم مستندات رسمية مثل:
إثبات العلاقة الإيجارية.
بيان بالحالة الاجتماعية.
مستوى الدخل.
مستندات إثبات الإعاقة (إن وجدت).
خطوة نحو حل أزمة ممتدة
يمثل نظام الإيجار التمليكي خطوة عملية لمعالجة أزمة الإيجار القديم الممتدة لعقود، حيث يوفر حلاً مرنًا يضمن حقوق الملاك، ويمنح المستأجرين فرصة التملك، بما يساهم في تحريك السوق العقارية بشكل عادل ومستدام.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..