يبحث عدد كبير من المواطنين عن الفرق بين العداد الكودي والعداد القانوني، خاصة مع توسع وزارة الكهرباء في تركيب العدادات مسبقة الدفع، واستمرار إجراءات تقنين أوضاع العقارات المخالفة. ولا يقتصر الاختلاف بين النوعين على الشكل أو طريقة التعاقد فقط، بل يمتد إلى الوضع القانوني للعقار، وطريقة احتساب قيمة استهلاك الكهرباء، وإمكانية الاستفادة من نظام الشرائح المدعمة.
وفي السطور التالية نستعرض أبرز الفروق بين العدادين، وكيفية التحويل من العداد الكودي إلى العداد القانوني.
العداد القانوني.. للعقارات المرخصة
يُركب العداد القانوني في العقارات الحاصلة على التراخيص القانونية والمستوفية لاشتراطات البناء، ويتم التعاقد عليه باسم مالك الوحدة أو المنتفع بها من خلال عقد رسمي مع شركة توزيع الكهرباء.
ويُعد إيصال الكهرباء الصادر عن هذا العداد مستندًا رسميًا يمكن استخدامه في العديد من المعاملات الحكومية، مثل استخراج بطاقة الرقم القومي، وإثبات محل الإقامة، وإلحاق الأبناء بالمدارس، وتوثيق بعض الإجراءات الرسمية.
كما يستفيد المشترك من نظام شرائح استهلاك الكهرباء، وهو ما يساعد على خفض قيمة الفاتورة عند ترشيد الاستهلاك.
العداد الكودي.. حل مؤقت للعقارات غير المقننة
أما العداد الكودي فهو عداد مسبق الدفع مخصص للعقارات المخالفة أو غير المرخصة، ويأتي ضمن خطة وزارة الكهرباء للقضاء على سرقات التيار وإنهاء نظام الممارسة، مع محاسبة المشترك على الاستهلاك الفعلي.
ولا يمنح تركيب العداد الكودي أي وضع قانوني للعقار، كما لا يعتبر دليلًا على الملكية أو الإقامة، ولا يترتب عليه وقف قرارات الإزالة أو الإعفاء من استكمال إجراءات التصالح وتقنين الأوضاع.
ويتم التعاقد على هذا العداد برقم كودي وليس باسم مالك الوحدة.
الفرق في طريقة المحاسبة
يتمثل أحد أبرز الفروق بين العدادين في طريقة احتساب قيمة الاستهلاك.
فالعداد القانوني يخضع لنظام الشرائح، ما يسمح للمشترك بالاستفادة من الأسعار المدعمة عند انخفاض الاستهلاك.
أما العداد الكودي، فيتم احتساب استهلاكه وفق سعر تكلفة موحد، دون تطبيق نظام الشرائح، وهو ما يؤدي في كثير من الأحيان إلى ارتفاع قيمة الفاتورة مقارنة بالعداد القانوني، حتى مع تقارب معدلات الاستهلاك.
كيف يمكن تحويل العداد الكودي إلى قانوني؟
يمكن للمواطن تحويل العداد الكودي إلى عداد قانوني بعد الانتهاء من إجراءات تقنين وضع العقار أو التصالح، وذلك من خلال:
الحصول على مستند أو شهادة تثبت تقنين وضع العقار.
تقديم طلب التحويل لشركة توزيع الكهرباء أو عبر المنصة الموحدة لخدمات الكهرباء.
استكمال المستندات المطلوبة وسداد الرسوم المقررة.
تعديل بيانات العداد وربطه باسم المشترك.
وبعد اعتماد الطلب، يتم تطبيق نظام شرائح استهلاك الكهرباء اعتبارًا من دورة المحاسبة التالية.
هل يحمي العداد الكودي من محاضر سرقة التيار؟
يوفر العداد الكودي حماية للمشترك من تحرير محاضر سرقة التيار الكهربائي، لأنه يضمن محاسبة المستهلك على استهلاكه الفعلي من خلال نظام مسبق الدفع.
ومع ذلك، فإن تركيبه لا يغير الوضع القانوني للعقار، ولا يغني عن استكمال إجراءات التقنين أو الحصول على التراخيص اللازمة.
نصيحة قبل شراء وحدة سكنية
تنصح وزارة الكهرباء المواطنين بالتأكد من نوع العداد الموجود في أي وحدة سكنية قبل إتمام عملية الشراء، لأن وجود عداد كودي يعني أن العقار لم يستكمل بعد إجراءات التقنين، بينما يشير العداد القانوني إلى أن العقار مستوفٍ للاشتراطات القانونية، ويتيح للمشترك الاستفادة من نظام شرائح الكهرباء والخدمات المرتبطة به.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..

