شروط التقديم لشقق الإيجار المطروحة من وزارة الإسكان.. السن والأوراق المطلوبة ومدة التعاقد

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ضمن خطة الدولة لتوفير بدائل سكنية تناسب مختلف شرائح المواطنين، خاصة الشباب ومحدودي الدخل، مع إتاحة الفرصة للتحول إلى نظام التمليك وفقًا للضوابط المقررة.

ويأتي الطرح الجديد تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بالتوسع في توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري، بما يتيح للمواطنين الحصول على مسكن مناسب دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.

السن الأقصى للمتقدم

اشترط صندوق الإسكان الاجتماعي ألا يزيد عمر المتقدم للحصول على الوحدة السكنية على 35 عامًا وقت التقديم، مع إتاحة التقديم للمتزوجين وغير المتزوجين، وفقًا للشروط الواردة بالإعلان.

قيمة الإيجار مرتبطة بالدخل

حدد الصندوق أن تكون القيمة المستقطعة شهريًا لسداد الإيجار في حدود 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما تتحمل الدولة الجزء المتبقي في صورة دعم، بما يضمن أن تتناسب القيمة الإيجارية مع القدرة المالية للمستفيد.

مدة التعاقد وتجديدها

تبلغ مدة التعاقد على الوحدة ثلاث سنوات، مع إمكانية تجديدها لمدة ثلاث سنوات أخرى، بشرط التزام المستفيد بسداد جميع المستحقات والوفاء ببنود التعاقد.

كما يحق للمستفيد قبل انتهاء مدة التجديد الثانية التقدم بطلب لتملك الوحدة أو الاستمرار بنظام الإيجار وفقًا للقيمة التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي في ذلك الوقت.

إمكانية التحويل إلى التمليك

أتاح الصندوق إمكانية التحويل من نظام الإيجار إلى نظام التمليك بعد مرور سنة على الأقل من بداية التعاقد، مع احتساب قيمة الدعم التي حصل عليها المستفيد وفقًا للضوابط المنظمة لهذا الإجراء.

شرط خاص بمستأجري الإيجار القديم

ألزم الإعلان المواطنين الخاضعين لقوانين الإيجار القديم والراغبين في الحصول على وحدة ضمن الطرح الجديد، بالتقدم بطلب للحصول على سكن بديل، مع التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح مالك الوحدة قبل الاستلام، وتقديم إقرار موثق بالشهر العقاري، وإلا يتم إيقاف إجراءات التخصيص.

عدم الاستفادة من دعم سكني سابق

يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة، أو الاستفادة من أي برنامج دعم سكني أو مبادرات التمويل العقاري، لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه.

بحث اجتماعي واستعلام ميداني

تخضع جميع الطلبات لبحث اجتماعي واستعلام ميداني للتأكد من صحة البيانات والمستندات المقدمة، ومدى استحقاق المتقدم للدعم، مع مراجعة موقفه من أي استفادة سكنية سابقة.

شرط الإقامة أو العمل

يشترط أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة من المقيمين أو العاملين بالمحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية، وفقًا لبيانات بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل، وذلك وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

أماكن الوحدات المطروحة

يتضمن الطرح 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، بما يوفر خيارات متنوعة للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم، مع استمرار وزارة الإسكان في طرح وحدات أخرى بنظام التمليك لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية.