أعلن هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـمجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن إطلاق مشروعها الجديد “The Spine” في القاهرة الجديدة، مؤكدًا أن المشروع يمثل نقلة نوعية في قطاع التطوير العمراني بمصر، ويعكس توجهًا متقدمًا نحو بناء مدن ذكية تعتمد على أحدث التقنيات العالمية في الإدارة والتشغيل. ويأتي هذا المشروع في وقت يشهد فيه السوق العقاري المصري تحولات كبيرة، تتطلب نماذج عمرانية أكثر تطورًا واستدامة، وهو ما تسعى المجموعة إلى تحقيقه من خلال هذا المشروع الضخم.
وأوضح مصطفى أن “The Spine” ليس مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل هو نموذج متكامل لمدينة معرفية تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي، حيث يتم تنفيذ بنية تحتية ذكية بالكامل أسفل سطح الأرض، بما يساهم في تقليل التكدسات المرورية والضوضاء، وتحسين كفاءة إدارة الموارد والخدمات. ويعكس هذا التوجه رؤية مستقبلية تعتمد على الابتكار والتكنولوجيا في تقديم تجربة عمرانية متطورة، تلبي احتياجات الأجيال القادمة، وتواكب المعايير العالمية للمدن الحديثة.
وفيما يتعلق بحجم الاستثمارات، أشار إلى أن المشروع يُقام باستثمارات تُقدر بنحو 1.4 تريليون جنيه، بالشراكة مع البنك الأهلي المصري، في واحدة من أكبر الشراكات الاستثمارية في السوق المصري. ومن المتوقع أن يسهم المشروع بشكل مباشر في دعم الاقتصاد الوطني، حيث يُرجح أن يضيف نحو 1% إلى الناتج المحلي الإجمالي، فضلًا عن تحقيق عوائد ضريبية ضخمة قد تصل إلى 880 مليار جنيه، ما يعكس حجم التأثير الاقتصادي المرتقب لهذا المشروع.
كما يتميز المشروع بتخصيص نحو 70% من مساحته الكلية للمسطحات الخضراء والخدمات المتكاملة، بما يعزز جودة الحياة ويخلق بيئة صحية ومستدامة للسكان والمستثمرين على حد سواء. ويستهدف “The Spine” استقطاب كبرى المؤسسات الطبية العالمية، حيث تم الإعلان عن استضافة عدد من المستشفيات الدولية، مع بدء تشغيل إحدى هذه المنشآت داخل مشروع مدينتي خلال الفترة القريبة، في خطوة تؤكد توجه المشروع نحو تقديم خدمات متكاملة بمعايير عالمية.
وفي إطار التزامه بالاستدامة، يركز المشروع على خفض الانبعاثات الكربونية، والاعتماد على حلول ذكية لإدارة الطاقة والمياه، إلى جانب تقنيات حديثة للحد من التلوث والضوضاء، بما يتماشى مع مفاهيم المدن الخضراء الحديثة. ويعكس هذا التوجه حرص المطور على تحقيق التوازن بين التنمية العمرانية والحفاظ على البيئة، بما يضمن استدامة الموارد وتحسين جودة الحياة على المدى الطويل.
واختتم هشام طلعت مصطفى تصريحاته بالتأكيد على ثقته في قوة الاقتصاد المصري وقدرته على جذب استثمارات كبرى، مشيرًا إلى أن القطاع الخاص يلعب دورًا محوريًا في قيادة النمو خلال المرحلة المقبلة. كما وجّه دعوة مفتوحة للمستثمرين للمشاركة في هذا المشروع الطموح، الذي يُتوقع أن يتحول إلى أحد أبرز مراكز الأعمال والابتكار في المنطقة، ويؤسس لمرحلة جديدة من التنمية العمرانية والاقتصادية في مصر.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..