كراسة شروط «سكن مصر – جنة – الإسكان الحر – روضة العبور»..والتفاصيل الكاملة للطرح الجديد

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 25,012 وحدة سكنية جديدة يوم الأحد المقبل 16 نوفمبر عبر منصة مصر العقارية وذلك ضمن المرحلة الثانية من مشروع الدولة العملاق الذي يضم 400 ألف وحدة سكنية تستهدف مختلف شرائح المجتمع، في هذا التقرير نستعرض التفاصيل الكاملة لكل مشروع بالطرح الثاني ورابط كراسة الشروط.

 تنوع في المشروعات.. ومساحات تناسب الجميع

يشمل الطرح الجديد وحدات ضمن مشروعات «جنة» و«سكن مصر» و«ظلال» و«ديارنا»، بمساحات وأسعار متنوعة تناسب فئات متوسطة وفوق متوسطة الدخل، مع أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات.

وأكدت الوزارة أن كراسات الشروط أصبحت متاحة عبر المنصة منذ اليوم الأربعاء، لإتاحة الوقت الكافي للمواطنين للتسجيل وقراءة التفاصيل قبل فتح باب الحجز الرسمي.

 موعد الحجز وطريقة التقديم خطوة بخطوة

يبدأ الحجز الإلكتروني رسميًا يوم الأحد 16 نوفمبر 2025، عبر منصة مصر العقارية، حيث يتم الحجز بالكامل أونلاين دون الحاجة إلى التوجه لأي جهة حكومية.

وفيما يلي خطوات التسجيل والحجز كما أعلنتها الوزارة:

1. الدخول على المنصة الرسمية: reservations.realestate.gov.eg

2. إنشاء حساب جديد بإدخال البيانات الأساسية (الاسم، رقم البطاقة، رقم الهاتف المسجل، اسم الأم الأول، ورقم المصنع من البطاقة).

   اقرأ المزيد على عقار24

   • العبور الجديدة تحقق 12.8 مليون جنيه من بيع 8 محلات تجارية في مزاد علني

     تم النشر: 4 نوفمبر، 2026
   • تشغيل قطار بئر العبد–العريش منتصف 2027 بطول 83 كيلومترًا و7 محطات

     تم النشر: 4 نوفمبر، 2026
   • التنمية السياحية تعتمد 6 قرارات تخصيص نهائية لمشروعات فندقية وتجارية وخدمية باستثمارات 7.11 مليار جنيه

     تم النشر: 4 نوفمبر، 2026
   •  4 قطع أراضٍ للاستثمار في الشروق بأسعار من 11,155 إلى 29,520 جنيهًا للمتر

     تم النشر: 4 نوفمبر، 2026

3. تحميل المستندات المطلوبة:

   • صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم.

   • صورة شخصية حديثة.

   • إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).

4. الاطلاع على كراسة الشروط واختيار المشروع المناسب.

5. سداد جدية الحجز إلكترونيًا باستخدام:

   • بطاقة ميزة أو فيزا أو ماستر كارد.

   • أو من خلال الإنترنت البنكي.

   • أو عبر فروع البنوك ومكاتب البريد.

 جدية الحجز وأنظمة السداد

• • تختلف قيمة جدية الحجز من مشروع لآخر بحسب نوع الوحدة وموقعها.

  • تتيح الوزارة أنظمة تقسيط ميسرة تصل حتى 10 سنوات في بعض المشروعات.

• في حال عدم الفوز بوحدة، يتم استرداد مبلغ جدية الحجز بالكامل دون خصم.

 أهم شروط الحجز

وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان، تشمل الشروط الأساسية للتقدم ما يلي:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا.

• لا يحق للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القُصَّر) التقدم لأكثر من وحدة في الإعلان الواحد.

• لا يحق للمتقدم الذي سبق له الحصول على وحدة أو قطعة أرض من الإسكان الاجتماعي التقديم في نفس المرحلة.

• التقديم للأفراد فقط وليس للشركات.

• الالتزام بمواعيد التسجيل وسداد جدية الحجز شرط أساسي للدخول في القرعة الإلكترونية.

 خطوة نحو تعميق التحول الرقمي في العقار

يُعد هذا الطرح الأكبر من نوعه الذي يتم بالكامل عبر الإنترنت، ضمن خطة الدولة لتبسيط إجراءات الحصول على سكن، وتحقيق الشفافية من خلال القرعة الإلكترونية العلنية، بعيدًا عن أي تدخل بشري في الاختيار.

وأكدت الوزارة أن المنصة تتيح للمواطنين متابعة طلباتهم، وطباعة إيصالات السداد، ومعرفة مواعيد القرعة والنتائج فور إعلانها رسميًا.

 نصائح للراغبين في الحجز

 جهّز مستنداتك مبكرًا قبل يوم الأحد لتفادي ضغط الدخول على المنصة.
 احرص على إدخال رقم هاتف مسجل باسمك لتفعيل الحساب بنجاح.
 اقرأ كراسة الشروط بدقة، خاصة البنود المتعلقة بطرق السداد وجدول التسليم.
 احتفظ بإيصالات الدفع وكافة المراسلات الإلكترونية كإثبات رسمي.

 المنصة الرسمية

جميع خطوات التقديم والحجز من خلال:
 reservations.realestate.gov.eg
 بداية الحجز: الأحد 16 نوفمبر 2025

“ظلال”.. طرح جديد لوحدات فاخرة في 8 مدن جديدة بأسعار تبدأ من 3 ملايين جنيه

مشروع ظلال

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح مشروعها السكني المتميز “ظلال” ضمن المرحلة الثانية من المشروعات المطروحة عبر منصة “مصر العقارية”، وذلك اعتبارًا من الأحد 16 نوفمبر 2025، كأحد أكبر المشروعات السكنية المتكاملة التي تستهدف فئة الإسكان الفاخر والمتوسط الأعلى.

تفاصيل مشروع “ظلال”:

• المدن المتاحة:
  6 أكتوبر – الشروق – الشيخ زايد – العاشر من رمضان – العلمين الجديدة – القاهرة الجديدة – حدائق العاصمة – العبور

• المساحات: من 114 إلى 227 مترًا مربعًا

• عدد الغرف: من 2 إلى 3 غرف

• عدد الحمامات: 2

• السعر الاسترشادي: من 3,066,600 إلى 7,922,300 جنيه

• جدية الحجز: 250,000 جنيه

مواعيد التقديم والحجز:

• سداد جدية الحجز: من الأحد 16 نوفمبر حتى الاثنين 15 ديسمبر 2025

• مراجعة البيانات: من الثلاثاء 16 ديسمبر حتى السبت 3 يناير 2026

• إتاحة بيانات الوحدات التفصيلية: بدءًا من الأحد 4 يناير 2026

• بدء الحجز الإلكتروني: من الثلاثاء 13 يناير حتى الأربعاء 14 يناير 2026

للاستفسار:
الخط الساخن: 17620

عن المشروع:

يُعد مشروع ظلال مجمعًا سكنيًا عصريًا متكامل الخدمات، يجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة، حيث تحيط به المساحات الخضراء والتصميمات المعمارية الراقية.

وتشمل الوحدات تشطيبات فاخرة ونظام أمني متكامل على مدار الساعة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والجامعات والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء والاستقرار، وكذلك للمستثمرين العقاريين الراغبين في اقتناص فرص متميزة في المدن الجديدة.

تفاصيل مشروع “سكن مصر”:

مشروع سكن مصر

• المدن المتاحة: المنصورة الجديدة – قنا الجديدة
• المساحات: من 106 إلى 133 مترًا مربعًا
• عدد الغرف:3 غرف + حمام
• السعر الاسترشادي: من 1,234,900 إلى 2,114,700 جنيه
• جدية الحجز:150,000 جنيه

مواعيد التقديم والحجز:

• سداد جدية الحجز: من الأحد 16 نوفمبر حتى الاثنين 15 ديسمبر 2025
• مراجعة البيانات: من الثلاثاء 16 ديسمبر حتى السبت 3 يناير 2026
• إتاحة بيانات الوحدات التفصيلية: بدءًا من الأحد 4 يناير 2026
• بدء الحجز الإلكتروني: من الأحد 18 يناير حتى الاثنين 19 يناير 2026

للاستفسار:
الخط الساخن: 17620

مميزات المشروع:
يُعد مشروع سكن مصر من أبرز مشروعات الإسكان المتوسط، حيث يجمع بين التصميم العصري والتكلفة المناسبة، مع تشطيبات فاخرة ومساحات خضراء وخدمات متكاملة من مدارس، وأسواق، ومناطق ترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الاستقرار في بيئة عصرية متوازنة.

ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة لتوسيع نطاق المدن الجديدة وتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف الشرائح، مع تسهيل إجراءات الحجز والسداد إلكترونيًا عبر المنصة الموحدة لهيئة المجتمعات العمرانية.

مشروع الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة

مشروع الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة

تفاصيل المشروع:

• الموقع: مدينة السويس الجديدة – المنطقة العاجلة
• المساحة:90 مترًا مربعًا
• عدد الغرف:3 غرف + حمام
• السعر الاسترشادي:1,089,000 جنيه
• جدية الحجز:150,000 جنيه

مواعيد التقديم والحجز:

• بدء التسجيل وسداد جدية الحجز: من الأحد 16 نوفمبر 2025 حتى الاثنين 15 ديسمبر 2025
• مراجعة البيانات: من الثلاثاء 16 ديسمبر 2025 حتى السبت 3 يناير 2026
• إتاحة البيانات التفصيلية للوحدات: بدءًا من الأحد 4 يناير 2026
• فتح باب الحجز الرسمي: من الأحد 18 يناير حتى الاثنين 19 يناير 2026

للاستعلام:
الخط الساخن: 17620

تنويهات:

في ضوء اعداد المتقدمين على الوحدات المطروحة تم توفير وحدات سكنية لتناسب مع عدد المتقدمين .

لا يسمح بالدخول على الموقع عن طريق VPN.

مميزات الوحدات:
تتميز وحدات الإسكان الحر في السويس الجديدة بتصميم عصري متكامل وتشطيبات عالية الجودة، مع توزيع هندسي يحقق أقصى استفادة من المساحة المتاحة، وتهوية طبيعية وإضاءة ممتازة، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري أو الاستثمار.

ويأتي المشروع في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الشرائح، مع تسهيل إجراءات الحجز والسداد عبر المنصة الإلكترونية الموحدة لهيئة المجتمعات العمرانية.

مشروع روضة العبور

مشروع روضة العبور

يفتح باب الحجز الإلكتروني لوحدات مشروع “روضة العبور”، والذي يُعد من أبرز المشروعات السكنية الجديدة ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني وتوفير وحدات كاملة التشطيب بمواصفات عصرية.

تفاصيل الوحدات:

• المساحات: من102 إلى 111 مترًا مربعًا
• عدد الغرف: 3 غرف + حمام
• السعر الاسترشادي: من1,244,400 إلى 1,354,200 جنيه
• جدية الحجز:150 ألف جنيه

مواعيد الحجز والتقديم:

• • بدء التسجيل وسداد جدية الحجز: من الأحد 16 نوفمبر 2025 حتى الاثنين 15 ديسمبر 2025
  • مراجعة البيانات: من الثلاثاء 16 ديسمبر 2025 حتى السبت 3 يناير 2026
• • إتاحة بيانات تفصيلية للوحدات: بدءًا من الأحد 4 يناير 2026
• فتح باب الحجز الرسمي: من الأحد 18 يناير حتى الاثنين 19 يناير 2026

للاستعلام:
الخط الساخن: 17620

تنويهات:

في ضوء اعداد المتقدمين على الوحدات المطروحة تم توفير وحدات سكنية لتناسب مع عدد المتقدمين .

لا يسمح بالدخول على الموقع عن طريق VPN

مميزات المشروع:
يقع مشروع روضة العبور في موقع متميز داخل المدينة، ويتميز بتصميمات معمارية حديثة ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة سكنية هادئة وآمنة، مع قربه من الخدمات الأساسية والمرافق العامة.

ويأتي المشروع ضمن خطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتوفير وحدات سكنية تلائم مختلف الشرائح، بما يدعم توجه الدولة نحو تحسين جودة الحياة للمواطنين وتوسيع قاعدة المدن الجديدة.

مشروع “جنة” يطرح وحداته السكنية بمقدم يبدأ من 150 ألف جنيه

مشروع جنة

تستعد شركة التطوير العقاري لطرح مشروع “جنة”، أحد أبرز المجتمعات السكنية الراقية، الذي يقدم وحدات سكنية كاملة التشطيب بتصميمات عصرية وإطلالات على مساحات خضراء خلابة، في مدينة المنصورة الجديدة، بدءًا من الأحد 16 نوفمبر 2025.

ويبدأ السعر الإرشادي للوحدات من 1,750,000 جنيه، ويصل إلى 2,625,000 جنيه، بمساحات تتراوح بين 100 و150 متر مربع، وعدد غرف من 2 إلى 3 غرف، وعدد حمامات من 1 إلى 3 حمامات.

وأكدت إدارة المشروع أن جدية الحجز تبلغ 150,000 جنيه، على أن تبدأ فترة سداد جدية الحجز من الأحد 16 نوفمبر 2025 حتى الاثنين 15 ديسمبر 2025، فيما يبدأ الحجز الرسمي للوحدات يوم الأحد 18 يناير 2026 ويستمر حتى الاثنين 19 يناير 2026.

ويتميز مشروع “جنة” بموقعه الاستراتيجي وبالبنية التحتية المتكاملة، بالإضافة إلى توفر مناطق تجارية وخدمات أساسية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن طويل الأمد أو للاستثمار العقاري الذكي.

وفي سياق آخر، أشارت إدارة المشروع إلى بعض التنبيهات، منها توفير وحدات تناسب عدد المتقدمين وعدم السماح بالدخول على الموقع عن طريق VPN، لتسهيل عملية الحجز وضمان الشفافية للمستثمرين والعملاء.

للاطلاع على مزيد من التفاصيل أو حجز الوحدة المفضلة، يمكن التواصل عبر الخط الساخن على الرقم 17620 أو متابعة كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.

الإسكان الحر المتوسط بالإسماعيلية الجديدة

الإسكان الحر المتوسط بالإسماعيلية الجديدة

تستعد شركة التطوير العقاري لطرح مشروع الإسكان المتنوع – الإسماعيلية الجديدة (متوسط)، الذي يقدم وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 124 و144 متر مربع، وعدد غرف من 2 إلى 3 غرف، وحمامات من 1 إلى 2 حمام، بأسعار إرشادية تبدأ من 1,364,000 جنيه وتصل إلى 1,584,000 جنيه، بمقدم حجز 150,000 جنيه.

ويتيح المشروع للعملاء فرصة العيش في بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة، ضمن مجتمع سكني متكامل الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق ووسائل النقل الرئيسية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات الراغبة في الاستقرار وللمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية ذات قيمة طويلة الأمد.

وتبدأ فترة سداد جدية الحجز من الأحد 16 نوفمبر 2025 حتى الاثنين 15 ديسمبر 2025، على أن يتم مراجعة البيانات من الثلاثاء 16 ديسمبر 2025 حتى السبت 3 يناير 2026، بينما سيتم إتاحة بيانات تفصيلية للوحدات اعتبارًا من الأحد 4 يناير 2026.

ويُفتح الحجز الرسمي للوحدات يومي الثلاثاء 20 والأربعاء 21 يناير 2026، مع التأكيد على بعض التنبيهات، أبرزها توفير وحدات تناسب عدد المتقدمين، وعدم السماح بالدخول على الموقع عن طريق VPN لضمان سهولة وشفافية عملية الحجز.

للاطلاع على مزيد من التفاصيل أو حجز الوحدة المفضلة، يمكن التواصل عبر الخط الساخن على الرقم 17620 أو تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.

الإسكان المتنوع – الإسماعيلية الجديدة (استثماري) يطرح وحداته السكنية بأسعار تبدأ من 1.92 مليون جنيه

الإسكان المتنوع – الإسماعيلية الجديدة (استثماري)

أعلنت شركة التطوير العقاري عن طرح مشروع الإسكان المتنوع – الإسماعيلية الجديدة (استثماري)، الذي يقدم وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 160 و172 متر مربع، مكونة من 3 غرف و3 حمامات، بأسعار إرشادية تبدأ من 1,920,000 جنيه وتصل إلى 2,064,000 جنيه، بمقدم حجز 150,000 جنيه.

ويتميز المشروع بتوفير بيئة سكنية مريحة وهادئة داخل مجتمع متكامل الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق ووسائل النقل الرئيسية، ما يجعله خيارًا مناسبًا لكل من العائلات الباحثة عن الاستقرار والمستثمرين الراغبين في فرص عقارية ذات قيمة طويلة الأمد في موقع استراتيجي بالإسماعيلية الجديدة.

وتبدأ فترة سداد جدية الحجز من الأحد 16 نوفمبر 2025 حتى الاثنين 15 ديسمبر 2025، على أن يتم مراجعة البيانات من الثلاثاء 16 ديسمبر 2025 حتى السبت 3 يناير 2026، فيما سيتم إتاحة بيانات تفصيلية للوحدات اعتبارًا من الأحد 4 يناير 2026.

ويُفتح الحجز الرسمي للوحدات يومي الثلاثاء 20 والأربعاء 21 يناير 2026، مع الالتزام بالتنبيهات الخاصة بالمشروع، أبرزها توفير وحدات تناسب عدد المتقدمين، ومنع الدخول على الموقع عن طريق VPN لضمان سهولة وشفافية عملية الحجز.

للاطلاع على مزيد من التفاصيل أو حجز الوحدة المفضلة، يمكن التواصل عبر الخط الساخن على الرقم 17620 أو تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.

 مشروع ديانا يطرح وحداته السكنية بمقدم يبدأ من 200 ألف جنيه

مشروع ديانا

أعلنت شركة التطوير العقاري عن طرح مشروع “ديارنا”، المجمع السكني الحديث والمتكامل الذي يجمع بين الراحة والأمان والتصميمات العصرية، في 15 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، بما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، المراكز التجارية، الجامعات، والمدارس.

ويقدم المشروع وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 104 و154 متر مربع، وعدد غرف من 2 إلى 3 غرف، وحمامات من 2 إلى 3 حمامات، بأسعار إرشادية تبدأ من 1,664,000 جنيه وتصل إلى 3,388,000 جنيه، مع جدية حجز تبلغ 200,000 جنيه.

ويتميز المشروع بمساحات خضراء وخدمات متكاملة، إلى جانب نظام أمني وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الخصوصية والطمأنينة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن حياة متوازنة وللمستثمرين الراغبين في فرص عقارية واعدة ذات قيمة طويلة الأمد.

وتبدأ فترة سداد جدية الحجز من الأحد 16 نوفمبر 2025 حتى الاثنين 15 ديسمبر 2025، فيما ستتم مراجعة البيانات من الثلاثاء 16 ديسمبر 2025 حتى السبت 3 يناير 2026، على أن تُتاح بيانات تفصيلية للوحدات اعتبارًا من الأحد 4 يناير 2026.

ويُفتح الحجز الرسمي للوحدات يومي الأحد 11 والاثنين 12 يناير 2026، مع الالتزام بالتنبيهات الخاصة بالمشروع، أبرزها توفير وحدات تتناسب مع عدد المتقدمين، ومنع الدخول على الموقع عبر VPN لضمان سهولة وشفافية عملية الحجز.

للاطلاع على مزيد من التفاصيل أو حجز الوحدة المفضلة، يمكن التواصل عبر الخط الساخن على الرقم 17620 أو تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.

لتحميل كراسة شروط «سكن مصر – جنة – الإسكان الحر – روضة العبور»، من خلال الرابط التالي: https://aqaar24.com/4v91

اقرأ أيضاً:

الأحد.. طرح 25012 وحدة سكنية بالمرحلة الثانية من 400 ألف وحدة عبر منصة مصر العقارية

كل ما تريد معرفته عن المرحلة الثانية لمشروع ظلال (في مدينة العلمين الجديدة)

أسعار كمبوند “ظلال” تشعل الجدل.. وخبراء يوضحون الأسباب

تفاصيل المرحلة الثانية من مشروع “ظلال” الفاخر.. ورابط كراسة الشروط

رابط مختصر: https://aqaar24.com/alcb