أطلقت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان كراسة الشروط الخاصة بطرح وحدات مشروع “لؤلؤة القاهرة الجديدة” بالتجمع الخامس، ضمن أحدث مشروعاتها السكنية لعام 2026، والذي يضم وحدات بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة، في واحدة من أكثر المناطق طلبًا بالقاهرة الجديدة.
ويستهدف الطرح توفير وحدات سكنية بأسعار تنافسية مقارنة بالأسعار السائدة في الكمبوندات الخاصة بالمنطقة، مع إمكانية التقسيط لمدد تصل إلى 10 سنوات.
أسعار ومساحات شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة
حددت الهيئة سعر المتر في جميع الوحدات المطروحة بنحو 25 ألف جنيه، وجاءت المساحات والأسعار كالتالي:
وحدة بمساحة 123 مترًا مربعًا بسعر إجمالي 3 ملايين و75 ألف جنيه، مع سداد 307 آلاف و500 جنيه كمقدم جدية حجز.
وحدة بمساحة 129 مترًا مربعًا بسعر إجمالي 3 ملايين و225 ألف جنيه، ويبلغ مقدم الحجز 322 ألفًا و500 جنيه.
وحدة بمساحة 152 مترًا مربعًا بسعر إجمالي 3 ملايين و800 ألف جنيه، بينما يصل مقدم الحجز إلى 380 ألف جنيه.
نظام السداد والأقساط
أوضحت كراسة الشروط أن الفائزين بالوحدات يلتزمون بسداد دفعات وفق جدول زمني محدد، حيث يتم سداد دفعة التخصيص ودفعة التعاقد والاستلام في 5 أكتوبر 2026، ثم تبدأ الأقساط ربع السنوية اعتبارًا من 5 فبراير 2027.
وتتراوح قيمة الأقساط الربع سنوية وفقًا لمساحة الوحدة بين:
127,235 جنيهًا لوحدة 123 مترًا.
133 ألف جنيه لوحدة 129 مترًا.
157,538 جنيهًا لوحدة 152 مترًا.
كما تتيح الهيئة تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدد تصل إلى 5 أو 7 أو 10 سنوات، بما يمنح المتقدمين مرونة أكبر في السداد.
شروط التقديم
حددت الهيئة عددًا من الشروط الأساسية للتقديم، أبرزها:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
أن يكون مصري الجنسية.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو التعاوني.
موعد سحب كراسة الشروط
أعلنت الهيئة استمرار بيع كراسات الشروط من مقرها الرئيسي بمدينة نصر، الكائن في 3 شارع سمير عبد الرؤوف – امتداد مكرم عبيد، على أن يستمر سحب الكراسات وتقديم الطلبات حتى الخميس 30 يوليو 2026.
ويعد مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة من أبرز الطروحات السكنية التي تستهدف توفير وحدات بموقع متميز في التجمع الخامس، مع أسعار وأنظمة سداد تنافسية تلائم مختلف شرائح الراغبين في التملك.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..