أعلنت شركة LMD، المطور العقاري العالمي المتخصص في تطوير المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات ومشروعات الضيافة، عن تسليم مشروعها السكني «مارينا ليفينج» في منطقة دبي مارينا، أحد أبرز الوجهات العقارية والسكنية المطلة على الواجهة البحرية في إمارة دبي.
ويأتي تسليم المشروع في إطار استراتيجية الشركة لتعزيز حضورها في السوق الإماراتية، ومواصلة تطوير مشروعات سكنية متكاملة في مواقع استراتيجية تتمتع بمقومات النمو والجاذبية الاستثمارية، حيث يمثل «مارينا ليفينج» إضافة جديدة إلى محفظة LMD المتنامية في دبي.
«مارينا ليفينج».. برج سكني
يقع مشروع «مارينا ليفينج» في قلب دبي مارينا، ويتكونمن 20 طابقًا من برج سكني بارتفاع 20 طابقًا، ويضم إجمالي 205 وحدات سكنية، ما يجعله واحدًا من المشروعات الجديدة التي تضيف مخزونًا سكنيًا حديثًا إلى المنطقة.
ويشغل المشروع إحدى آخر قطع الأراضي المتاحة للتطوير السكني في دبي مارينا، الأمر الذي يعزز من أهمية المشروع وموقعه داخل واحدة من أكثر المناطق العقارية شهرة في دبي، والتي تتميز بطلب مرتفع على الوحدات السكنية وقربها من الواجهة البحرية ومراكز الأعمال والترفيه والخدمات.
ويعكس اختيار موقع المشروع توجه الشركة نحو تطوير مشروعات في المناطق ذات القيمة العقارية المرتفعة، مع التركيز على توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين جودة التصميم وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.
وحدات بإطلالات على دبي مارينا وأفق المدينة
يضم «مارينا ليفينج» مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تتراوح بين الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، مع تصميمات تستهدف توفير مساحات عملية وتجربة معيشية عصرية.
وتتميز الوحدات بإطلالات على دبي مارينا وأفق مدينة دبي، إلى جانب استخدام تشطيبات عالية الجودة، بما يتناسب مع طبيعة المنطقة وموقع المشروع ضمن أحد أهم الأسواق السكنية في الإمارة.
وتسعى LMD من خلال التصميم الداخلي والخارجي للمشروع إلى توفير وحدات تلائم احتياجات المقيمين والمستثمرين، سواء للراغبين في السكن داخل دبي مارينا أو الباحثين عن فرص استثمارية في سوق العقارات السكنية بالإمارة.
مرافق متكاملة لتعزيز جودة الحياة
يضم مشروع «مارينا ليفينج» مجموعة من المرافق والخدمات التي تستهدف توفير نمط حياة متكامل للسكان، من بينها مسبح لا متناهٍ على السطح يوفر إطلالات واسعة على أفق دبي.
كما يضم المشروع ناديًا رياضيًا يتمتع بإطلالات بانورامية، إلى جانب ملعب للبادل، ومنطقة مخصصة للأطفال، ومساحات للشواء في الطابق الأرضي.
ويتميز مدخل المشروع بوجود ردهة أنيقة محاطة بالمساحات الخضراء وعنصر مائي، بما يضفي طابعًا مميزًا على المساحات المشتركة ويعزز تجربة السكان منذ لحظة دخول المبنى.
وتأتي هذه المرافق ضمن توجه متزايد في السوق العقارية بدبي نحو تطوير مجمعات سكنية لا تقتصر على توفير الوحدات فقط، وإنما تقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
موقع استراتيجي بالقرب من المترو والترام
يتمتع سكان «مارينا ليفينج» بسهولة الوصول إلى ممشى دبي مارينا، إلى جانب مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الموجودة في المنطقة.
كما يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو دبي وترام دبي، وهو ما يعزز سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في الإمارة دون الاعتماد بشكل كامل على السيارات الخاصة.
ويمثل عامل سهولة الوصول إلى وسائل النقل أحد العناصر المهمة في اختيار الوحدات السكنية داخل دبي، خصوصًا بالنسبة للمقيمين والموظفين الذين يعتمدون على شبكة النقل العام في تنقلاتهم اليومية.
«لا كازا» تتولى تصميم المشروع
تولت شركة لا كازا تصميم برج «مارينا ليفينج» وتقديم الخدمات الاستشارية الخاصة بالمشروع.
وتعد لا كازا شركة استشارية متعددة التخصصات مقرها دبي، وتعمل في مجالات التصميم المعماري والهندسي للمشروعات السكنية والفندقية ومتعددة الاستخدامات.
وجاء تصميم «مارينا ليفينج» ليعكس طبيعة الموقع داخل دبي مارينا، مع الاستفادة من الإطلالات المحيطة وتوفير مساحات مشتركة ومرافق تستهدف الارتقاء بجودة الحياة للسكان.
توسع مستمر لمحفظة LMD في الإمارات
يمثل تسليم «مارينا ليفينج» خطوة جديدة ضمن استراتيجية LMD لتوسيع محفظتها العقارية في دولة الإمارات، والتي تشمل مشروعات في عدد من المناطق الحيوية في دبي.
وتتوزع مشروعات الشركة في السوق الإماراتية بين دبي مارينا، واجهة الجداف البحرية، مدينة دبي الملاحية، وصل جيت ودبي لاند، في إطار توجه يستهدف تطوير مشروعات في مواقع استراتيجية ضمن المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا وعقاريًا متواصلًا.
وتواصل الشركة العمل على مجموعة من المشروعات الجديدة في دبي، من بينها مشروع «ذا بير ريزيدنسز» في مدينة دبي الملاحية، ومشروع «تايو ريزيدنسز» في وصل جيت، إلى جانب مجموعة من المشروعات متعددة الاستخدامات في واجهة الجداف البحرية.
«ذا بير ريزيدنسز» و«تايو ريزيدنسز» ضمن خطط الشركة
تعمل LMD على تعزيز وجودها في مدينة دبي الملاحية من خلال مشروع «ذا بير ريزيدنسز»، الذي يأتي ضمن استراتيجية الشركة لتطوير مشروعات سكنية في المناطق البحرية ذات المقومات الاستثمارية.
كما يشكل مشروع «تايو ريزيدنسز» في وصل جيت جزءًا من المحفظة المتنامية للشركة في دبي، بالتوازي مع استمرار تطوير مجموعة من المشروعات متعددة الاستخدامات في واجهة الجداف البحرية.
ويعكس تنوع مواقع المشروعات توجه LMD إلى بناء محفظة عقارية تشمل مناطق سكنية وواجهات بحرية ووجهات حضرية متكاملة، بدلًا من التركيز على منطقة جغرافية واحدة.
LMD.. خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا
تأسست شركة LMD في مصر عام 2007، قبل أن توسع نطاق أعمالها إلى دولة الإمارات عام 2012، ومنذ ذلك الوقت واصلت تطوير محفظتها العقارية في الأسواق التي تعمل بها.
ونجحت الشركة على مدار السنوات الماضية في تطوير مجموعة من المشروعات البارزة، من بينها «كايرو ديزاين ديستريكت»، و«دبليو ريزيدنس القاهرة»، والمشروع السكني «ستيت»، إلى جانب المشروع الساحلي «زويا» في خليج غزالة.
وتستند الشركة في توسعاتها إلى خبرة تمتد لسنوات في تطوير المشروعات السكنية والمتعددة الاستخدامات والضيافة، مع التركيز على اختيار المواقع وتقديم مشروعات تستهدف تحقيق قيمة طويلة الأجل.
25 مشروعًا في 4 دول و3 قارات
وفقًا لبيانات الشركة، تمتلك LMD حاليًا محفظة تضم 25 مشروعًا موزعة على أربع دول وثلاث قارات، وتشمل مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية والمشروعات المطلة على الواجهات البحرية والوجهات الحضرية المتكاملة.
وتعكس هذه المحفظة توسع نطاق أعمال الشركة خارج السوق المصرية، مع استمرار التركيز على الأسواق العقارية التي تتمتع بمقومات نمو وجاذبية استثمارية.
وتعمل الشركة في كل من الإمارات العربية المتحدة ومصر وإسبانيا واليونان، وتجمع محفظتها بين المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات ومشروعات الضيافة.
أكثر من 15.8 ألف وحدة سكنية وفندقية
وأوضحت LMD أنها أنجزت حتى الآن أكثر من 15,800 وحدة سكنية وفندقية، من بينها نحو 1,330 غرفة فندقية، في إطار توسعها في تطوير الوجهات السكنية والفندقية.
ويعكس هذا الحجم من الوحدات المنجزة خبرة الشركة في تنفيذ المشروعات العقارية بمختلف أنواعها، إلى جانب قدرتها على إدارة مشروعات متعددة في أسواق مختلفة.
وتسعى الشركة من خلال مشروعاتها الجديدة إلى الاستفادة من خبراتها المتراكمة في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، مع مراعاة احتياجات السكان والمستثمرين وتطورات الطلب في الأسواق العقارية التي تعمل بها.
استراتيجية تعتمد على اختيار المواقع
وتؤكد LMD أن استراتيجيتها تقوم على اختيار المواقع الاستراتيجية والتخطيط المتكامل للمشروعات، بهدف تطوير وجهات عمرانية توفر مستوى مرتفعًا من جودة الحياة وتحقق قيمة مستدامة على المدى الطويل.
ويأتي مشروع «مارينا ليفينج» في دبي مارينا كأحد النماذج التي تعكس هذه الرؤية، خاصة مع موقعه داخل منطقة بحرية بارزة، وقربه من وسائل النقل والمطاعم والمتاجر وممشى دبي مارينا.
كما يمثل المشروع إضافة إلى المخزون السكني الحديث في المنطقة، في ظل أهمية دبي مارينا باعتبارها واحدة من أبرز الوجهات السكنية والسياحية والعقارية في الإمارة.
تسليم المشروع يعزز حضور LMD في دبي
يمثل تسليم «مارينا ليفينج» محطة جديدة في مسيرة LMD داخل السوق الإماراتية، ويعزز حضور الشركة في دبي بعد سنوات من العمل على تطوير مشروعات متنوعة في عدد من المناطق الرئيسية.
ومع استمرار الشركة في تنفيذ مشروعاتها الجديدة في دبي، تتجه LMD إلى توسيع نطاق محفظتها العقارية وتعزيز وجودها في مناطق الواجهات البحرية والمجتمعات الحضرية المتكاملة، مستفيدة من خبرتها في السوقين المصرية والإماراتية وأسواق دولية أخرى.
ويأتي ذلك في وقت تواصل فيه دبي ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الأسواق العقارية العالمية، مع استمرار الطلب على المشروعات السكنية ذات المواقع المتميزة والمرافق المتكاملة، خاصة في المناطق البحرية والمجتمعات التي تتمتع بشبكة قوية من الخدمات ووسائل النقل.
وبتسليم مشروع «مارينا ليفينج»، تضيف LMD مشروعًا جديدًا إلى محفظتها الإماراتية، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو مواصلة التوسع وتطوير مشروعات عقارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث وجودة الخدمات، مع التركيز على بناء قيمة مستدامة للمستخدمين والمستثمرين على المدى الطويل.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، والاقتصاد.
