أعلن “مساكن دبي ريت”، أكبر صندوق استثمار عقاري مدرج في دول مجلس التعاون الخليجي، عن استحواذه على 220 وحدة تاون هاوس ضمن مشروع قرية جبل علي، في صفقة تبلغ قيمتها 894 مليون درهم، وذلك ضمن خطته التوسعية لتعزيز محفظته الاستثمارية وزيادة الأصول السكنية المدرة للدخل في إمارة دبي.
استحواذ جديد يدعم استراتيجية النمو
أكد الصندوق أن الصفقة تأتي في إطار تنفيذ استراتيجيته المعلنة للنمو، والتي تستهدف التوسع في الأصول السكنية عالية الجودة، بما يعزز من مكانته في سوق الاستثمار العقاري بدولة الإمارات.
وتضم الوحدات الجديدة 220 تاون هاوس تتنوع بين وحدات مكونة من 3 و4 غرف نوم، داخل مجمع سكني متكامل مخصص للعائلات، ويتميز بموقع استراتيجي في قرية جبل علي، ما يضيف خيارات سكنية متنوعة إلى محفظة الصندوق.
محفظة أكبر وإيرادات متوقعة
مع إتمام الصفقة، يرتفع إجمالي عدد الوحدات التي أضافها مساكن دبي ريت إلى محفظته خلال النصف الأول من عام 2026 إلى 276 وحدة سكنية، في تأكيد على مواصلة تنفيذ خطط النمو والتوسع.
ويتوقع الصندوق أن تسهم وحدات قرية جبل علي الجديدة، إلى جانب مشروع Garden View Villas، في تحقيق إيرادات إضافية تقدر بنحو 75 مليون درهم سنويًا بعد الوصول إلى مرحلة الاستقرار التشغيلي، بما يدعم نمو العوائد على المدى المتوسط.
مواصلة البحث عن فرص استثمارية
وأوضح الصندوق أنه يواصل دراسة عدد من الفرص الاستثمارية الجديدة ضمن مشاريع دبي القابضة، بهدف توسيع محفظته العقارية بأصول تحقق قيمة مضافة وعوائد مستدامة.
وتشمل المشروعات التي تخضع حاليًا للتقييم:
مشروع لانتانا هيلز في مجمع دبي للعلوم.
وحدات سكنية جديدة في مشروع دبي وورف.
مجمع للوحدات السكنية المستقلة للعائلات ضمن مشروع ذا إيكرز في منطقة دبي لاند.
وأكد الصندوق أن جميع الفرص الاستثمارية يتم تقييمها وفق السياسة الاستثمارية المعتمدة، مع التركيز على تحقيق عوائد طويلة الأجل وتعزيز تنوع المحفظة العقارية.
تعزيز مكانة الصندوق في السوق
يعكس الاستحواذ الجديد استمرار مساكن دبي ريت في تنفيذ خططه التوسعية داخل سوق العقارات السكنية في دبي، خاصة مع تنامي الطلب على الوحدات السكنية المخصصة للعائلات، وهو ما يدعم قدرة الصندوق على تحقيق تدفقات نقدية متكررة وزيادة القيمة الاستثمارية لمحفظته، بالتوازي مع استمرار دراسة فرص جديدة تواكب النمو المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
