نخلة جميرا وجزر دبي تواصلان جذب مليارديرات العالم

رغم حالة الترقب التي تسيطر على بعض أسواق المنطقة بسبب التوترات الجيوسياسية في الخليج العربي، تواصل دبي ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم الوجهات العالمية للاستثمار العقاري الفاخر، خاصة في مناطق الواجهات البحرية والجزر الاصطناعية التي أصبحت قبلة للنخبة العالمية ورجال الأعمال الباحثين عن الأصول العقارية الفاخرة والآمنة.

31.7 مليار درهم مبيعات العقارات البحرية في دبي

كشفت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن تسجيل مبيعات عقارية قوية في الجزر والواجهات البحرية بلغت نحو 31.7 مليار درهم، عبر 4766 صفقة خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2026، بما يمثل نحو 14% من إجمالي مبيعات السوق العقاري في الإمارة، في مؤشر واضح على استمرار الزخم القوي وثقة المستثمرين بالسوق العقاري في دبي  وفقا لصحيفة البيان الإماراتية.

“جزر دبي” تتصدر المشهد العقاري

تصدرت “جزر دبي” المشهد العقاري، بعدما سجلت مبيعات بلغت 8.6 مليارات درهم من خلال 2430 صفقة، مدفوعة بالطلب المتزايد على المشاريع الجديدة والوجهات البحرية الحديثة التي توفر أسعارًا تنافسية مقارنة ببعض المناطق الفاخرة الأخرى.

كما سجلت “نخلة جبل علي” أداءً قويًا، محققة مبيعات بقيمة 6.6 مليارات درهم عبر 269 صفقة فقط، ما يعكس ارتفاع قيمة الفلل والمشروعات الفاخرة المطروحة داخل المشروع، الذي يعد أحد أكبر مشروعات الواجهات البحرية الجديدة في الإمارة.

نخلة جميرا تحافظ على مكانتها الفاخرة

في المقابل، واصلت “نخلة جميرا” الحفاظ على مكانتها كأحد أبرز رموز الفخامة العقارية في دبي، بعدما سجلت مبيعات بلغت 6 مليارات درهم عبر 459 صفقة، مدعومة بالإقبال المستمر على الوحدات الجاهزة المطلة على البحر.

وشهدت “مدينة دبي الملاحية” أيضًا نشاطًا ملحوظًا، مسجلة مبيعات بقيمة 4.5 مليارات درهم عبر 1313 صفقة، مع تحولها تدريجيًا إلى وجهة تجمع بين الحياة السكنية والطابع البحري الحديث.

مناطق النخبة تواصل جذب المستثمرين

حققت منطقة “بينينسولا” في جميرا الثانية مبيعات بلغت 2.1 مليار درهم عبر 23 صفقة فقط، في إشارة إلى ارتفاع قيمة الوحدات الفاخرة داخل المشروع، بينما سجلت “لا مير” نحو مليار درهم من المبيعات بدعم من إعادة تطوير المنطقة وتحويلها إلى وجهة متكاملة للسكن والترفيه.

كما سجلت “دبي هاربور” مبيعات بقيمة 778 مليون درهم، فيما بلغت مبيعات “جزر العالم” نحو 598 مليون درهم، مع استمرار الطلب على المشاريع الحصرية التي تستهدف المستثمرين أصحاب الثروات الكبيرة.

“جميرا باي” تنافس أشهر مناطق الفخامة العالمية

أما “جميرا باي”، المعروفة باسم “جزيرة النخبة”، فقد سجلت 573 مليون درهم عبر 7 صفقات فقط، ما يعكس الارتفاع الكبير في أسعار الأصول الفاخرة ومحدودية المعروض داخل واحدة من أكثر المناطق تميزًا في دبي، والتي باتت تنافس مناطق عالمية مثل “بيفرلي هيلز” و”لوس أنجلوس”.

لماذا تواصل دبي جذب المستثمرين رغم التوترات؟

ويرى مراقبون أن استمرار تدفق الاستثمارات العقارية إلى دبي، رغم التوترات الإقليمية، يعكس قوة البنية التحتية في الإمارة، ونجاحها في توفير بيئة استثمارية مستقرة وآمنة، إلى جانب نمط الحياة الفاخر الذي يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.