إلينغتون العقارية و«أبوظبي التجاري» يطلقان حلول تمويل عقاري بموافقات مسبقة في دبي

أعلنت شركة إلينغتون العقارية وبنك أبوظبي التجاري عن إبرام شراكة استراتيجية لإطلاق حلول جديدة للتمويل العقاري بموافقات مسبقة، تستهدف العملاء الراغبين في شراء وحدات سكنية جاهزة أو قيد الإنشاء في دبي.

ويهدف التعاون إلى تسهيل إجراءات الحصول على التمويل العقاري، ومنح المشترين وضوحًا أكبر بشأن قدرتهم التمويلية والتزاماتهم المالية، مع توفير تجربة رقمية مبسطة إلى جانب الدعم المباشر من مديري العلاقات بالبنك.

تمويل يصل إلى 50% من قيمة العقار

وبموجب الحلول الجديدة، يمكن للعملاء المؤهلين الراغبين في شراء العقارات قيد الإنشاء ضمن مشروعات إلينغتون العقارية الحصول على موافقة مسبقة لتمويل يصل إلى 50% من قيمة العقار.

وتصدر الموافقة المسبقة في البداية لمدة 12 شهرًا، مع إمكانية تجديدها سنويًا، لتظل سارية طوال فترة تطوير المشروع وحتى موعد التسليم، وفقًا للشروط والأحكام المعتمدة.

وتوفر هذه الآلية للمشترين رؤية أوضح لقدرتهم على تمويل الوحدة، خاصة في المشروعات التي تعتمد على سداد قيمة العقار عبر دفعات مرتبطة بمراحل الإنشاء.

كما تساعد الموافقة المسبقة العملاء على التخطيط للدفعات المستقبلية، سواء الدفعات المرحلية أو المبلغ المستحق عند تسلم الوحدة.

حلول للعقارات الجاهزة وقيد الإنشاء

ولا تقتصر الحلول التمويلية الجديدة على الوحدات قيد الإنشاء، بل تشمل أيضًا العقارات السكنية الجاهزة ضمن مشروعات إلينغتون في دبي.

ويجمع النموذج الجديد بين الخدمات الرقمية والمتابعة المباشرة من مسؤولي البنك، بهدف تبسيط إجراءات التمويل وتقليل الوقت والجهد المرتبطين بمراحل الحصول على التمويل العقاري.

وتكتسب هذه الحلول أهمية في ظل تنوع خيارات الشراء في السوق العقارية بدبي، بين الوحدات الجاهزة والمشروعات التي لا تزال تحت الإنشاء.

أسعار التمويل تبدأ من 3.49%

ويتيح بنك أبوظبي التجاري للعملاء المؤهلين معدلات فائدة أو ربح تبدأ من 3.49% سنويًا، مع تثبيت السعر لمدة 3 سنوات ولفترة محدودة، وفقًا للشروط الخاصة بالمنتج التمويلي.

كما تشمل الحلول الجديدة الإعفاء من الرسوم الإدارية ورسوم التقييم، بما يساعد على خفض جزء من التكاليف الأولية المرتبطة بالحصول على التمويل العقاري.

وتمنح هذه المزايا العملاء صورة أكثر وضوحًا حول التكلفة التمويلية قبل إتمام عملية شراء العقار.

تجديد الموافقة المسبقة حتى موعد التسليم

وتعد إمكانية تجديد الموافقة المسبقة سنويًا حتى موعد تسليم العقار إحدى أبرز مزايا الحل الجديد.

وتفيد هذه الميزة بشكل خاص المشترين في المشروعات قيد الإنشاء، إذ قد تمتد الفترة بين شراء الوحدة واستلامها لعدة سنوات.

وبموجب الآلية الجديدة، يمكن للعميل تجديد الموافقة سنويًا بدلًا من إعادة بدء إجراءات التمويل من البداية في كل مرحلة، وذلك وفقًا للمتطلبات والضوابط المعمول بها.

ويمنح ذلك المشترين مرونة أكبر في التخطيط لالتزاماتهم المالية والدفعات المرتبطة بمراحل تنفيذ المشروع.

تجربة رقمية مع دعم مباشر للعملاء

ويعتمد التعاون بين إلينغتون العقارية وبنك أبوظبي التجاري على توفير تجربة رقمية مبسطة للعملاء، إلى جانب الدعم المباشر من مديري العلاقات.

ويبدأ المسار بتحديد القدرة التمويلية المتاحة للعميل، ثم الحصول على الموافقة المسبقة، وصولًا إلى استكمال إجراءات التمويل وفقًا لمرحلة شراء الوحدة.

ويسهم الجمع بين الحلول الرقمية والدعم الشخصي في تسهيل متابعة الإجراءات والرد على استفسارات العملاء خلال مختلف مراحل الحصول على التمويل.

دعم الطلب على العقارات في دبي

ويأتي إطلاق الحلول الجديدة في ظل استمرار الطلب على العقارات السكنية في دبي، مع تنوع المشروعات والوحدات المطروحة أمام المشترين والمستثمرين.

ويمثل التمويل العقاري عاملًا مهمًا في تمكين شرائح مختلفة من المشترين من دخول السوق، سواء بهدف السكن أو الاستثمار، خاصة مع ارتفاع قيم بعض الوحدات السكنية.

كما يمكن للموافقات المسبقة أن تساعد العملاء على تقليل حالة عدم اليقين المتعلقة بقدرتهم على توفير التمويل عند حلول مواعيد سداد الدفعات.

شراكة بين القطاع المصرفي والعقاري

وتوفر الشراكة لإلينغتون العقارية حلولًا تمويلية مرتبطة بمحفظتها من المشروعات السكنية، بينما تتيح لبنك أبوظبي التجاري توسيع نطاق خدمات التمويل العقاري والوصول إلى عملاء جدد في السوق العقارية بدبي.

وتعد الشراكات بين البنوك والمطورين العقاريين أحد النماذج التي تساعد على ربط المعروض العقاري بالقدرة التمويلية للمشترين، خصوصًا مع تعدد المشروعات الجاهزة وقيد الإنشاء.

كما تتيح الموافقة المسبقة للمشتري تحديد قدرته التمويلية قبل اتخاذ قرار الشراء والالتزام بتعاقد طويل الأجل.

تعزيز فرص تملك العقارات في دبي

وتأتي الخطوة في وقت تواصل فيه دبي تعزيز مكانتها كإحدى أبرز وجهات السكن والاستثمار العقاري عالميًا، مع استمرار إطلاق المشروعات السكنية وتنوع المنتجات العقارية المتاحة.

ومن المتوقع أن تسهم الحلول التمويلية الأكثر مرونة في دعم الطلب على الوحدات السكنية، خاصة مع توفير موافقة مسبقة تساعد العملاء على التخطيط المالي قبل إتمام عملية الشراء.

ويعكس التعاون كذلك توجه البنوك والمطورين إلى تطوير منتجات تمويلية تتوافق بشكل أكبر مع احتياجات المشترين ومراحل شراء العقار.

تسهيل رحلة التمويل العقاري

ويستهدف التعاون بين إلينغتون العقارية وبنك أبوظبي التجاري جعل إجراءات التمويل العقاري أكثر وضوحًا ومرونة للعملاء المؤهلين، من خلال الجمع بين الموافقة المسبقة، وإمكانية التجديد السنوي، ومعدلات التمويل المعلنة، والإعفاء من بعض الرسوم.

كما تمنح هذه الحلول المشترين في مشروعات إلينغتون قيد الإنشاء قدرة أكبر على التخطيط لالتزاماتهم المالية حتى موعد استلام وحداتهم، وفقًا للشروط المعتمدة.

وتعكس الشراكة تطور حلول التمويل العقاري في دبي، مع تزايد التعاون بين المؤسسات المصرفية والمطورين لتقديم منتجات تساعد على تسهيل تملك العقارات ودعم نمو السوق العقارية في الإمارات.