جهاز مدينة السادات يعلن عن طرح فرص استثمارية جديدة للتخصيص الفوري

في إطار جهود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتعزيز الاستثمار وتوفير الخدمات المتكاملة بالمدن الجديدة، أعلن جهاز تنمية مدينة السادات عن طرح قطعتي أرض متميزتين بنظام التخصيص الفوري عبر بوابة خدمات المستثمرين، وذلك لدعم القطاعين التعليمي والخدمي بالمدينة.

أولاً: قطعة أرض (نشاط تعليمي) – المحور المركزي

تستهدف هذه الفرصة المستثمرين في القطاع التعليمي لتطوير صرح تعليمي جديد وفق الاشتراطات التالية:

• الموقع: المحور المركزي – قطاع (2).

• المساحة: 10,000 متر مربع.

• السعر التقديري: 5500 جنيه للمتر المربع.

• الاشتراطات البنائية: نسبة بنائية لا تتعدى 30% من مساحة الأرض، بارتفاع (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة)، مع الالتزام باشتراطات الهيئة العامة للأبنية التعليمية وقيود ارتفاع القوات المسلحة.

• مدة التنفيذ: 5 سنوات من تاريخ استلام الموقع.

ثانياً: مبنى حضانة (حق انتفاع) – المنطقة السكنية (28)

لطرح فرص استثمارية صغيرة ومتوسطة، تم توفير مبنى حضانة متكامل بنظام حق الانتفاع:

• الموقع: قطعة رقم (4) – منطقة خدمات المنطقة السكنية (28).

• تفاصيل المبنى: مساحة إجمالية 1835 متر مربع، تشمل مبنى قائم على مساحة 628 متر مربع ومسطحات خضراء.

• نظام التعاقد: حق انتفاع لمدة 7 سنوات (قابلة للتجديد).

• المقابل المادي: 326 جنيهًا للمتر المربع سنوياً كقيمة لحق الانتفاع.

• الالتزامات: الحصول على موافقة مديرية التضامن الاجتماعي قبل التشغيل، والالتزام الكامل بالصيانة الدورية وسداد مستحقات المرافق.

• موعد التقديم وطريقة الحجز:

التقديم متاح حالياً من خلال بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، https://assign.newcities.gov.e

حيث يتم الاطلاع على كافة التفاصيل وتقديم الطلبات إلكترونياً.