حذر المستشار العقاري عبد الله ماجد من تداعيات قرار جديد يُلزم ملاك الوحدات والأراضي في المدن الجديدة بإنهاء إجراءات التنازل داخل أجهزة المدن عند البيع، بدلًا من الاعتماد على التوكيلات بالشهر العقاري.
وقال: إن القرار قد يؤدي إلى تراجع كبير في حركة تداول الأراضي والعقارات، ويفتح الباب أمام انتشار السوق الموازي والتعامل بالعقود العرفية، إلى جانب زيادة التعقيدات البيروقراطية مقارنة بالإجراءات السابقة في الشهر العقاري.
وأوضح أن الهدف من القرار يتمثل في حصر الثروة العقارية وتقنين التعاملات للحد من حالات النصب، إلا أنه تساءل عن مدى جاهزية أجهزة المدن الجديدة لتنفيذ تلك الإجراءات بسرعة وكفاءة.
وأشار عبد الله إلى أن هناك تنازلات مقدمة منذ أكثر من 8 أشهر لم يتم البت فيها حتى الآن، محذرًا من أن البطء والتعقيد الإداري قد يضر بالسوق والمواطنين على حد سواء.
وتساءل الخبير العقاري:
هل سيؤدي القرار إلى تقنين السوق أم إلى شل حركته؟
هل سيحمي المواطنين فعلًا أم سيشعل سوق العقود العرفية؟
وهل يملك الجهاز الإداري القدرة على استيعاب الكم الكبير من الطلبات المتوقعة؟
وأكد عبد الله أنه ليس ضد التنظيم، لكنه حذر من أن تطبيق القرار دون دراسة وتهيئة للبنية الإدارية قد يخلق أزمة جديدة بدلًا من حل المشكلات القائمة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
