كشف المهندس خالد صديق، المدير التنفيذي لصندوق التنمية الحضارية، عن حجم المباني المخالفة في مصر، موضحًا أن عددها يقترب من 2.8 مليون مبنى، فيما بلغ عدد قرارات الإزالة الصادرة بشأنها نحو 2.6 مليون قرار.
المخالفة لا تعني بالضرورة عدم أمان المبنى
وأوضح صديق، خلال مداخلة مع قناة «إكسترا نيوز»، أن وصف المبنى بأنه مخالف لا يعني بالضرورة أنه غير آمن، مشيرًا إلى أن المخالفة قد ترتبط بعدم الالتزام بالتراخيص أو اشتراطات البناء أو خط التنظيم أو الارتفاعات المسموح بها.
وأكد أن ملف المباني المخالفة يختلف عن ملف المناطق غير الآمنة، موضحًا أن صندوق التنمية الحضارية كان يتعامل مع المناطق غير الآمنة باعتبارها نطاقات عمرانية متكاملة وفق معايير محددة، بينما تتولى المحافظات التعامل مع العقارات الآيلة للسقوط بشكل منفرد.
357 منطقة غير آمنة كانت تضم 246 ألف أسرة
وأشار المدير التنفيذي لصندوق التنمية الحضارية إلى أن مصر كانت تضم 357 منطقة غير آمنة يعيش بها نحو 246 ألف أسرة، وكانت هذه المناطق معرضة لمخاطر مختلفة، من بينها احتمالات الانهيارات.
وأوضح أن الدولة تدخلت لتطوير هذه المناطق وتوفير مشروعات سكنية بديلة وآمنة للسكان، ضمن خطة متكاملة لتحسين جودة الحياة وتوفير بيئة عمرانية أكثر ملاءمة.
الكثافات المرتفعة تضغط على المرافق
ولفت صديق إلى أن بعض المناطق التي شهدت مخالفات عمرانية تعاني من كثافات سكانية مرتفعة للغاية، مستشهدًا بمناطق مثل عزبة الهجانة وكيلو 4.5 ومنشية ناصر، حيث تنتشر مبانٍ مرتفعة ومتقاربة بصورة كبيرة.
وأوضح أن هذه الكثافات تفرض ضغوطًا متزايدة على شبكات المرافق والخدمات، مؤكدًا أن المواطنين قد لا يشعرون بخطورة مخالفات البناء إلا عند ظهور مشكلات تتعلق بالمياه أو الصرف الصحي أو الكهرباء أو الخدمات الأخرى.
تغير نظرة المواطنين لمشروعات التطوير
وأكد المدير التنفيذي لصندوق التنمية الحضارية أن نظرة المواطنين لتدخل الدولة في تطوير المناطق غير الآمنة تغيرت بصورة كبيرة خلال السنوات الماضية.
وأوضح أن المواطنين كانوا في السابق يتخوفون من تدخل الحكومة، إلا أن موقفهم تغير بعد رؤية النتائج التي تحققت في مشروعات التطوير، وأصبح العديد منهم يطالبون بتدخل الدولة لتحسين أوضاع مناطقهم.
الأسمرات والخيالة والمحروسة ضمن مشروعات التطوير
وأشار صديق إلى تنفيذ صندوق التنمية الحضارية عددًا كبيرًا من المشروعات في محافظات ومناطق مختلفة، من بينها الأسمرات والخيالة والمحروسة ومشروع معًا والزهور في بورسعيد.
كما شملت جهود التطوير مشروعات في حلايب وشلاتين والوادي الجديد ومرسى مطروح وجنوب سيناء وسوهاج وقنا والمنيا.
مشروعات سكنية متكاملة بدلًا من النقل فقط
وشدد خالد صديق على أن التجربة المصرية في تطوير المناطق غير الآمنة لم تعتمد على نقل المواطنين إلى وحدات سكنية فقط، وإنما استهدفت توفير مجتمعات سكنية متكاملة تتضمن بيئة عمرانية مناسبة وخدمات ومرافق، بما يضمن تحسين جودة الحياة للسكان.
وتأتي هذه الجهود ضمن توجه الدولة لمعالجة مشكلات العمران غير المخطط والمناطق غير الآمنة، وتحسين كفاءة البنية الأساسية والخدمات، والحد من آثار التوسع العمراني العشوائي.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
