شركة Life Gate Developments تنطلق في السوق العقارية وتستعد لإطلاق «Sky Gate» بغرب القاهرة

تستعد شركة Life Gate Developments للانطلاق رسميًا في السوق العقارية المصرية، من خلال استراتيجية توسعية تستند إلى خبرات مؤسسيها في مجالات التطوير العقاري والاستثمار وإدارة الأعمال، إلى جانب امتلاك الشركة محفظة من الأراضي في مواقع استراتيجية وملاءة مالية تدعم خططها المستقبلية.

وتضع الشركة مشروع «Sky Gate» في مقدمة خطتها الاستثمارية، باعتباره باكورة مشروعاتها في السوق المصرية، والمقرر إطلاقه رسميًا يوم 17 أغسطس، في خطوة تستهدف من خلالها تقديم نموذج مختلف للمشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة.

وتقوم رؤية الشركة على تطوير مشروعات لا تقتصر على إنشاء وحدات عقارية، وإنما تمتد إلى صناعة وجهات متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والفندقية، مع الاعتماد على الإدارة والتشغيل الاحترافيين لتعظيم القيمة التي يحصل عليها العملاء والمستثمرون.

«Sky Gate» باكورة مشروعات Life Gate Developments

قال محمد فتحي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Life Gate Developments، إن الشركة تستعد لإطلاق مشروع «Sky Gate» رسميًا يوم 17 أغسطس، خلال حفل يقام بأحد فنادق الشيخ زايد، ليكون المشروع نقطة الانطلاق الأساسية لخطة الشركة الاستثمارية في السوق العقارية المصرية.

وأوضح أن المشروع يقع في موقع مميز بجوار جامعة MSA بمدينة السادس من أكتوبر، ويضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات، تشمل وحدات تجارية وطبية، إلى جانب وحدات فندقية يتم تشغيلها وإدارتها من خلال علامة تجارية متخصصة.

وأشار إلى أن اختيار موقع «Sky Gate» جاء بعد دراسة طبيعة المنطقة ومعدلات النمو التي تشهدها، خاصة في ظل الكثافات السكانية والحركة التجارية المتزايدة، فضلًا عن وجود مؤسسات تعليمية ومناطق سكنية وخدمية مهمة بالقرب من المشروع.

ويستهدف المشروع تقديم منتج عقاري يخدم أكثر من شريحة، من خلال الجمع بين الأنشطة المختلفة داخل وجهة واحدة، بما يتيح للمستخدمين الاستفادة من الخدمات المتنوعة، وفي الوقت نفسه يمنح المستثمرين فرصًا في قطاعات عقارية مختلفة.

Life Gate Developments تراهن على غرب القاهرة

وتأتي مدينة السادس من أكتوبر وغرب القاهرة ضمن المناطق التي تحظى باهتمام متزايد من الشركات العقارية، في ظل التوسع العمراني وزيادة الطلب على المنتجات التجارية والطبية والفندقية.

وفي هذا السياق، قال أحمد الجارحي، نائب رئيس مجلس إدارة Life Gate Developments، إن الشركة تستهدف خلال المرحلة المقبلة التوسع في منطقة غرب القاهرة، باعتبارها واحدة من المناطق الواعدة التي تشهد معدلات نمو عمراني واستثماري ملحوظة.

وأوضح أن الشركة تسعى إلى تطوير مشروعات تجمع بين التصميم الجيد والتكامل الوظيفي والإدارة الاحترافية، بما يساعد على تحقيق قيمة استثمارية مستدامة للمشروعات.

وأضاف أن استراتيجية Life Gate Developments لا تعتمد على طرح منتج عقاري تقليدي، وإنما تستهدف تنويع المنتجات لتلبية الاحتياجات المتغيرة للعملاء والمستثمرين، مع دراسة طبيعة كل منطقة قبل اختيار نوع المشروع والأنشطة التي يتضمنها.

وأشار إلى أن الشركة تعمل كذلك على بناء شراكات مع كيانات متخصصة في التشغيل والإدارة والخدمات، باعتبار أن نجاح المشروع العقاري لا يرتبط فقط بجودة الإنشاء، وإنما يمتد إلى كفاءة تشغيله وقدرته على الحفاظ على قيمته بعد بدء النشاط.

خالد الجارحي: نستهدف صناعة وجهات متكاملة

من جانبه، أكد خالد الجارحي، رئيس مجلس إدارة Life Gate Developments، أن الشركة تستهدف تقديم قيمة مضافة للسوق العقارية المصرية، من خلال تطوير مشروعات تقوم على تحقيق التوازن بين الجودة والعائد الاستثماري والاستدامة.

وأوضح أن الشركة لا تستهدف الدخول إلى السوق من خلال مشروعات تقليدية، وإنما تعمل على تطوير وجهات متكاملة تتناسب مع احتياجات العملاء الحالية والمستقبلية.

وأضاف أن خبرات مؤسسي الشركة في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري وإدارة الأعمال تمثل أحد العناصر الأساسية التي تعتمد عليها Life Gate Developments في بناء استراتيجيتها.

وأشار إلى أن السوق العقارية المصرية لا تزال تمتلك العديد من فرص النمو، خاصة مع استمرار التوسع العمراني وظهور مناطق جديدة تحتاج إلى مشروعات تجارية وطبية وفندقية متكاملة.

وأكد أن الشركة تعمل على اختيار المواقع بعناية، مع الاعتماد على معايير واضحة في التخطيط والتصميم والتنفيذ، بما يساعد على تقديم مشروعات تتمتع بقدرة أكبر على المنافسة وتحقيق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.

شراكات استراتيجية لدعم تشغيل «Sky Gate»

ومن المقرر أن يتضمن حفل إطلاق مشروع «Sky Gate» الإعلان عن مجموعة من الشراكات الاستراتيجية مع عدد من الشركات والكيانات المتخصصة في مجالات مختلفة.

وتشمل هذه الشراكات التعاون مع Azure وWE وHealthy Care للقطاع الطبي وAsset Pillar لإدارة وتشغيل المشروع، إلى جانب التعاون مع الجارحي للحديد والصلب.

وتستهدف Life Gate Developments من خلال هذه الشراكات الاستفادة من خبرات الشركات المتخصصة في قطاعات التشغيل والإدارة والخدمات والتنفيذ، بما يرفع من كفاءة المشروع ويدعم قدرته على تقديم تجربة متكاملة للعملاء.

وتعكس هذه الخطوة توجه الشركة نحو الاهتمام بمرحلة ما بعد الإنشاء، وعدم التعامل مع التطوير العقاري باعتباره عملية بيع وحدات فقط، وإنما منظومة تبدأ من اختيار الأرض والتخطيط والتصميم وتمتد إلى الإدارة والتشغيل وتقديم الخدمات.

محمد فتحي: تجربة العميل تبدأ من اختيار الموقع

وأوضح محمد فتحي أن فلسفة الشركة تقوم على تطوير وجهات متكاملة للحياة والأعمال والاستثمار، مؤكدًا أن التجربة التي تقدمها الشركة لا تبدأ عند استلام العميل للوحدة، وإنما منذ اختيار موقع المشروع.

وأشار إلى أن اختيار الأرض والتخطيط والتصميم يمثلون مراحل أساسية في صناعة المنتج العقاري، بينما تأتي الإدارة والتشغيل والخدمات كعناصر مكملة للحفاظ على قيمة المشروع على المدى الطويل.

ويمتلك محمد فتحي أكثر من 20 عامًا من الخبرة في قطاع التطوير العقاري، شغل خلالها عددًا من المناصب القيادية وشارك في إدارة وتنفيذ مشروعات خلال مراحل مختلفة من نمو السوق.

ويعتمد في قيادة استراتيجية Life Gate Developments على الجمع بين الخبرة المتراكمة والابتكار وكفاءة الإدارة، بهدف تطوير مشروعات تستجيب للتغيرات المستمرة في سلوك العملاء واحتياجات المستثمرين.

تنوع الأنشطة يعزز فرص الاستثمار في «Sky Gate»

ويعد تنوع الأنشطة داخل «Sky Gate» أحد أبرز العناصر التي تراهن عليها الشركة في تقديم المشروع للسوق.

ويضم المشروع أنشطة تجارية وطبية وفندقية، وهو ما يتيح له استهداف شرائح مختلفة من المستخدمين، بدلًا من الاعتماد على نشاط واحد.

وقال أحمد الجارحي إن تنويع المنتجات يمثل جزءًا أساسيًا من استراتيجية الشركة، موضحًا أن الجمع بين الأنشطة المختلفة يساعد على تحقيق قدر أكبر من التكامل داخل المشروع.

وأضاف أن وجود أنشطة متنوعة يمكن أن يعزز الحركة داخل المشروع، ويدعم فرص التشغيل، كما يتيح للمستثمرين الاختيار بين منتجات وقطاعات مختلفة وفقًا لاحتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.

وتعمل الشركة على الاستفادة من الشراكات المتخصصة في التشغيل والإدارة لتحقيق أكبر قدر ممكن من الكفاءة، بما يساهم في رفع القيمة السوقية للمشروع والحفاظ عليها مستقبلًا.

مصطفى عطية: اختيار الأرض أساس نجاح المشروع

وقال مصطفى عطية، عضو مجلس إدارة Life Gate Developments، إن اختيار الأرض يمثل أحد أهم القرارات في أي مشروع عقاري، مؤكدًا أن تقييم الأرض لا يعتمد فقط على مساحتها، وإنما يرتبط بفهم طبيعة المنطقة ومعدلات نموها واحتياجات السكان والعملاء.

وأوضح أن خبرته في مجال الصحافة والإعلام، إلى جانب خبراته في القطاع العقاري وتخصيص الأراضي، ساعدته على التعامل مع السوق من زوايا متعددة، وتحليل الفرص المتاحة قبل اتخاذ القرارات الاستثمارية.

وأكد أن رؤية Life Gate Developments تقوم على التعامل مع الأرض باعتبارها فرصة لصناعة مشروع له تأثير حقيقي في المنطقة، وليس مجرد مساحة يتم البناء عليها.

وأشار إلى أن «Sky Gate» يمثل التطبيق الأول لهذه الرؤية، من خلال تطوير مشروع متعدد الأنشطة يستهدف خدمة المستخدم وتحقيق قيمة استثمارية في الوقت نفسه.

ميادة سعيد: «Sky Gate» بداية لخطة استثمارية طموحة

من جانبها، أكدت ميادة سعيد، مدير القطاع التجاري بشركة Life Gate Developments، أن «Sky Gate» يمثل الخطوة الأولى ضمن خطة استثمارية تستهدف تنفيذ مجموعة من المشروعات التي تضيف قيمة حقيقية للسوق العقارية المصرية.

وأوضحت أن الشركة تركز على الجمع بين الفرص الاستثمارية الواعدة والإدارة الاحترافية، بما يساعد على تعزيز تنافسية المشروعات التي تطورها.

وأضافت أن الشركة تعمل على بناء حضور قوي في السوق من خلال تقديم منتجات عقارية متنوعة، مع التركيز على المواقع ذات المقومات الاستثمارية والاحتياجات الحقيقية.

وأشارت إلى أن إطلاق «Sky Gate» يمثل بداية مرحلة جديدة للشركة، تسعى خلالها إلى بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء والمستثمرين من خلال مشروعات تعتمد على الجودة والتشغيل الفعال.

استراتيجية للتوسع وبناء محفظة متنوعة

ولا تقتصر خطة Life Gate Developments على إطلاق «Sky Gate»، حيث تستهدف الشركة خلال المرحلة المقبلة التوسع في السوق العقارية من خلال تطوير مجموعة من المشروعات في المواقع التي تتمتع بمقومات نمو قوية.

وتسعى الشركة إلى بناء محفظة متنوعة من المشروعات متعددة الاستخدامات، مع التركيز بصورة خاصة على غرب القاهرة، والاستفادة من فرص النمو التي توفرها المنطقة.

وتعتمد الاستراتيجية على دراسة احتياجات كل منطقة قبل تطوير المشروع، بما يسمح بتقديم منتجات تتناسب مع طبيعة الطلب بدلًا من تكرار نموذج عقاري واحد في جميع المواقع.

كما تراهن الشركة على الشراكات الاستراتيجية مع المتخصصين في التشغيل والإدارة والخدمات، باعتبارها عنصرًا مهمًا في تحقيق الاستدامة وتعظيم قيمة المشروعات.

«Sky Gate» نموذج للتطوير متعدد الاستخدامات

ويعكس مشروع «Sky Gate» توجهًا متزايدًا في السوق العقارية المصرية نحو المشروعات متعددة الاستخدامات، التي تجمع أكثر من نشاط داخل وجهة واحدة.

ويتيح هذا النموذج توفير مجموعة من الخدمات والأنشطة للمستخدمين في مكان واحد، كما يمنح المستثمرين فرصًا متنوعة بدلًا من التركيز على قطاع عقاري واحد.

وتسعى Life Gate Developments إلى توظيف الموقع المميز للمشروع بجوار جامعة MSA، إلى جانب الكثافة السكانية والحركة التجارية في المنطقة، لتطوير مشروع قادر على تحقيق معدلات تشغيل مناسبة والحفاظ على قيمته الاستثمارية.

كما أن وجود الأنشطة الطبية والتجارية والفندقية داخل المشروع يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين، ويعزز مفهوم التكامل الذي تركز عليه الشركة.

انطلاقة جديدة في السوق العقارية المصرية

وتأتي انطلاقة Life Gate Developments في وقت يشهد فيه السوق العقاري المصري تغيرات مستمرة في احتياجات العملاء، مع زيادة الاهتمام بالمشروعات التي تجمع بين الاستثمار والخدمات والتشغيل.

ومن خلال «Sky Gate»، تحاول الشركة تقديم نموذج يعتمد على التكامل بين الموقع والمنتج العقاري والإدارة والتشغيل، بدلًا من الاكتفاء بتطوير الوحدات وطرحها للبيع.

وتستهدف الشركة الاستفادة من خبرات مؤسسيها وشركائها في تنفيذ خطتها التوسعية، مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية وتطوير مشروعات ذات استخدامات متنوعة.

ويأتي إطلاق المشروع كخطوة أولى ضمن توجه أوسع لبناء محفظة عقارية قادرة على المنافسة، مع الحفاظ على جودة التنفيذ وكفاءة التشغيل وتحقيق قيمة مستدامة للعملاء والمستثمرين.

وفي النهاية، تمثل Life Gate Developments دخولًا جديدًا إلى السوق العقارية المصرية، بينما يأتي مشروع «Sky Gate» كأولى خطواتها العملية لترجمة رؤيتها إلى مشروعات قائمة على التكامل بين التطوير العقاري والاستثمار والتشغيل. ومع استعداد الشركة للكشف عن المشروع رسميًا، تتجه الأنظار إلى ما ستقدمه من تفاصيل حول خطتها المستقبلية ومشروعاتها المقبلة، خاصة مع تركيزها على غرب القاهرة والمشروعات متعددة الاستخدامات.