استعرض المركز الإعلامي لمجلس الوزراء تفاصيل نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية، والذي تتيحه الدولة للمستثمرين من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، بهدف توفير آليات أكثر مرونة لتخصيص الأراضي وتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين في المراحل الأولى من تنفيذ المشروعات.
إيجار الأراضي الصناعية لمدة تصل إلى 21 عامًا
ويتيح النظام مددًا إيجارية تبدأ من 7 سنوات وتصل إلى 21 عامًا، مقابل إيجار سنوي يعادل 5% من سعر المتر المربع.
ويستهدف النظام مساعدة المستثمر على توجيه السيولة المتاحة خلال السنوات الأولى نحو إنشاء المصنع وشراء الآلات والمعدات وخطوط الإنتاج، بدلًا من تحمل تكلفة شراء الأرض بالكامل في بداية المشروع.
كيف يتحول الإيجار إلى تملك؟
وبحسب الضوابط المعلنة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب تملك الأرض، مع خصم قيمة الإيجارات التي سبق سدادها من إجمالي قيمة الأرض.
وبعد احتساب القيمة المتبقية، يسدد المستثمر 25% من هذه القيمة، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 3 أقساط سنوية وفقًا للقواعد والإجراءات المنظمة.
التقديم إلكترونيًا على مدار العام
وأتاحت الدولة التقدم للحصول على الأراضي الصناعية بهذا النظام إلكترونيًا على مدار العام من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية.
ويمكن للمستثمر من خلال المنصة الاطلاع على الفرص الاستثمارية وكراسات الشروط، واختيار الأرض المناسبة، واستكمال إجراءات التقديم وسداد الرسوم إلكترونيًا.
7 مزايا لنظام الإيجار المنتهي بالتملك
يستهدف النظام توفير بدائل أكثر مرونة للمستثمرين، إلى جانب تخفيف الضغوط التمويلية في بداية إقامة المشروعات الصناعية.
وتشمل أبرز المزايا:
توجيه الأراضي الصناعية إلى المستثمرين الجادين.
الحد من ظاهرة المتاجرة في الأراضي الصناعية.
تحقيق الاستخدام الأمثل لأصول الدولة.
دعم إقامة المشروعات الصناعية والتوسع في الإنتاج.
تبسيط وتسريع إجراءات تخصيص الأراضي.
إتاحة تملك الأرض بعد استيفاء الضوابط.
تخفيف الأعباء المالية خلال المراحل الأولى للمشروع.
أبرز أرقام النظام
7 سنوات الحد الأدنى لمدة الإيجار.
21 عامًا الحد الأقصى لمدة الإيجار.
5% قيمة الإيجار السنوي من سعر المتر المربع.
25% نسبة السداد من القيمة المتبقية عند التملك.
3 أقساط سنوية لسداد باقي قيمة الأرض.
على مدار العام إتاحة التقديم إلكترونيًا.أعد صياغة المقال التالي فيما لا يقل عن 1000 كلمة، مع اقتراح عناوين ووصف،كلمات مفتاحية ووسوم بدون هاشتاج
جمب بعض وبينهم فواصل
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
